Оцените пожалуйста двушку на Курской 124 / 6653

31.05.19, 16:13
чао писал(а):

31.05.19, 15:19
Юлия Лурье писал(а):
Селезневскую дом 4 однушку 42 квм авансируют сегодня(ТТТ) за 14, 8 млн
Селезневскую дом 4 я бы не включала в список, современный дом, понятно, что его возьмут.

при наличии 14 млн
я бы скорее взяла двуху на Воронцовом поле, чем однуху на Селезневской
сделала бы ремонт сдала бы за 65 000
а Селезневскую можно сдать за 55 000

31.05.19, 16:17
Юлия Лурье писал(а):

31.05.19, 16:13
чао писал(а):

31.05.19, 15:19
Юлия Лурье писал(а):
Селезневскую дом 4 однушку 42 квм авансируют сегодня(ТТТ) за 14, 8 млн
Селезневскую дом 4 я бы не включала в список, современный дом, понятно, что его возьмут.
при наличии 14 млн
я бы скорее взяла двуху на Воронцовом поле, чем однуху на Селезневской
сделала бы ремонт сдала бы за 65 000
а Селезневскую можно сдать за 55 000

Если сделать ремонт Селезневку можно и дороже сдать.

31.05.19, 16:18
чао писал(а):
Если сделать ремонт Селезневку можно и дороже сдать.

Я смотрю, покупать. чтоб жить в Москве вобще стало не модно? Только сдавать.

31.05.19, 16:18
чао писал(а):

31.05.19, 16:17
Юлия Лурье писал(а):

31.05.19, 16:13
чао писал(а):

Селезневскую дом 4 я бы не включала в список, современный дом, понятно, что его возьмут.
при наличии 14 млн
я бы скорее взяла двуху на Воронцовом поле, чем однуху на Селезневской
сделала бы ремонт сдала бы за 65 000
а Селезневскую можно сдать за 55 000
Если сделать ремонт Селезневку можно и дороже сдать.

там прекрасный ремонт, сдается за 50 000

31.05.19, 16:31
Убыр писал(а):

31.05.19, 16:18
чао писал(а):
Если сделать ремонт Селезневку можно и дороже сдать.
Я смотрю, покупать. чтоб жить в Москве вобще стало не модно? Только сдавать.

есть способ расчета рентабельности и цены - в том числе сравнительный и затратный , и как сами понимаете, доходный

31.05.19, 16:31
Убыр писал(а):

31.05.19, 16:18
чао писал(а):
Если сделать ремонт Селезневку можно и дороже сдать.
Я смотрю, покупать. чтоб жить в Москве вобще стало не модно? Только сдавать.

и жить в двухе приятнее, чем в однухе
всегда спальня должна быть закрыта и она должна быть

31.05.19, 16:32
Юлия Лурье писал(а):

31.05.19, 16:18
чао писал(а):

31.05.19, 16:17
Юлия Лурье писал(а):

при наличии 14 млн
я бы скорее взяла двуху на Воронцовом поле, чем однуху на Селезневской
сделала бы ремонт сдала бы за 65 000
а Селезневскую можно сдать за 55 000
Если сделать ремонт Селезневку можно и дороже сдать.
там прекрасный ремонт, сдается за 50 000

Значит, повезло арендаторам. Очень.

31.05.19, 16:32
Юлия Лурье писал(а):
есть способ расчета рентабельности и цены - в том числе сравнительный и затратный , и как сами понимаете, доходный

Будем исходить из-за того, что аренда недооценена, уже который год в МСК.
Рост ставок неизбежен.

31.05.19, 16:33
Юлия Лурье писал(а):
и жить в двухе приятнее, чем в однухе
всегда спальня должна быть закрыта и она должна быть

Бесспорно. Классические однушки отмирающий формат. Но отмирать могут долго.

31.05.19, 16:36
Убыр писал(а):

31.05.19, 16:33
Юлия Лурье писал(а):
и жить в двухе приятнее, чем в однухе
всегда спальня должна быть закрыта и она должна быть
Бесспорно. Классические однушки отмирающий формат. Но отмирать могут долго.

Из 47 метров люди в новостройках спокойно 2-ки выгораживают)