Правильная цена и самостоятельная продажа квартиры 48 / 2067

[gunka]

когда я в 2015 году разместил на авито объявление и всем подряд говорил, что я собственник, мне пришлось менять свой номер телефона, с которым я уже почти 5 лет был. Достали звонками......

Теряешь деньги, зато приобретаешь опыт...

. Лучше когда начинать продавать?

Воронина утверждает, что лучше объявы "вешать" в марте - начинается период обострения у любителей загородки

Я бы не спешил. В июне мёртвый сезон,

Вы ежегодно что-то продаете на МРН? Не каждый с такой уверенностью объявит отдельный месяц "мертвым сезоном"

[krasya]

Какой прекрасный форум, риелторы бесплатно дают советы, форумчане ими пользуются бесплатно, все удачно продают и покупают свои квартиры, только риелторы ничего не зарабатывают, святые люди, а кто то их ещё не любит...

Ну вот вы конкретно не помогли) а формучанина eugen я порекомендую себе и наверно друзьям это точно)))
И вопрос был не только к риелторам, а к тем кто сам продавал;)

[Иван Терехов]

Какой прекрасный форум, риелторы бесплатно дают советы, форумчане ими пользуются бесплатно, все удачно продают и покупают свои квартиры, только риелторы ничего не зарабатывают, святые люди, а кто то их ещё не любит...

Ну вот вы конкретно не помогли) а формучанина eugen я порекомендую себе и наверно друзьям это точно)))
И вопрос был не только к риелторам, а к тем кто сам продавал;)

Eugen вдвойне сейчас счастлив ))

[Cвятoслав Tеплов]

krasya,
много цифр - площадь и цена какая ?

8100 трёшка, 87 метров, 21/23 этаж П3М. Это область, не Москва. До метро 20 мин пешком.

Какие сомнения, думаете осенью за 8500 возьмут???
Скажите что покупателю памятник в подарок!

[Дмитрий Шмырин]

Чтобы самостоятельно определить цену, посмотрите с точки зрения покупателя, вы бы купили самостоятельно такую квартиру за эту цену 8100. Если ответ положительный, не теряйте вашего покупателя

8100 трёшка, 87 метров, 21/23 этаж П3М
ЖК Красная Горка после открытия метро Некрасовка... не дешевле ли рынка я выставляю..

[Юлия Битузе]

Ну вот вы конкретно не помогли) а формучанина eugen я порекомендую себе и наверно друзьям это точно)))
И вопрос был не только к риелторам, а к тем кто сам продавал;)

А это форум риэлторов, а не тех, кто сам продавал

[krasya]

Чтобы самостоятельно определить цену, посмотрите с точки зрения покупателя, вы бы купили самостоятельно такую квартиру за эту цену 8100. Если ответ положительный, не теряйте вашего покупателя

8100 трёшка, 87 метров, 21/23 этаж П3М
ЖК Красная Горка после открытия метро Некрасовка... не дешевле ли рынка я выставляю..

Я?? Там?? Самое странное.. всё время пока там жил мечтал уехать, а сейчас когда прикипел, хорду открыли и метро, то даже мысли а может не надо))) Если бы работал рядом, родственники или дача к примеру, то конечно бы купил.

[Ирина Сорокина]

Всем добрый день. Снова здесь и снова за советом. Решил продавать свою квартиру в ЖК Красная Горка после открытия метро Некрасовка. Вопрос про правильное ценообразование и инструмент продажи. Свою квартиру оценил как нижняя граница по средней выборке квартир наподобие оценки в Циане. Квартира видовая, ближе всего к метро, ремонт без изысков. Квартира 1.5 месяца в объявлении. Только Циан. Просмотров около 5 было от реальных покупателей и пару раз агенства приходили. Пытались свои услуги навязать. Звонки аналогично больше агенства звонят, но не достаёт сразу отвечаю не интересно.
Собственно в чем вопрос. Вышел с отпуска и смотрю все ближайшие новые ЖК подняли ценники. Тот же ПИК новострой новые проекты сдача 2021 квартиры моей площади и хуже планировки дороже! чем моя сейчас выставлена...Квартира моей планировки в соседнем подъезде на 1.3 М дороже появилась и закрались мысли не дешевле ли рынка я выставляю.. Хотя на рынке два дурака - один продавец, а второй покупатель. Сейчас появился реальный покупатель вот и думаю. Продать и забыть или поднять и ещё несколько месяцев по продавать и дождаться окончания лета? Вторая часть вопроса про использования Циана как единственного инструмента. Мне кажется в Москве Циан это must. А всё остальное типа авито по части недвижимости и рядом не стоят. Если бы был риэлтором, то конечно на всех площадках разместил. Но существующих левых звонков от агентов итак хватает. Я даже подумал создать эккаунт маклера, чтобы не доставали. Моё мнение Циан в недвижимости это как auto при продаже и покупке машины. Заранее благодарю за любой отклик и совет)

Назовите точный адрес квартиры. Красная Горка разная.
8200 продавала в декабре Комс прт 18 с хорошим ремонтом. С очень хорошим ремонтом. С хорошим этажом.
Метраж 82 м2.
Я бы подождала осени на вашем месте.

[krasya]

Ну вот вы конкретно не помогли) а формучанина eugen я порекомендую себе и наверно друзьям это точно)))
И вопрос был не только к риелторам, а к тем кто сам продавал;)

А это форум риэлторов, а не тех, кто сам продавал

Разве? Вот уже несколько человек отписалось о своём опыте.

[Юлия Битузе]

Это наши гости