Согласие супруга на приобретение квартиры и ускорение регистрации права 48 / 2677

[Ирина Сорокина]

А прописка своего человека?
Тоже по доверенности? )
У ТС, как я понял, двуединая задача.

Так все хотят, не только ТС. У меня клиент прилетает из Владика - те же цели.
Надо разбираться и считать деньги. Так ли спешно нужна прописка?
Если ДА, то только нотариат. Но у нотариуса сроки никто не гарантирует.
Нововведения по обязательному нотариату коснутся только части сделок. Но не всех. Поэтому сама форма сделки, требующая нотариальной формы по закону, не отменяется. Из Вашего сообщения можно понять, что обязательный нотариат отменяется совсем. Это не так. Новация коснулась большей части сделок с долевой собственностью. Но есть и другие сделки, требующие обязательного нотариата.

[Николай Тюленев]

Но у нотариуса сроки никто не гарантирует.

Федорченко гарантирует. )

Нововведения по обязательному нотариату коснутся только части сделок. Но не всех. Поэтому сама форма сделки, требующая нотариальной формы по закону, не отменяется. Из Вашего сообщения можно понять, что обязательный нотариат отменяется совсем. Это не так. Новация коснулась большей части сделок с долевой собственностью. Но есть и другие сделки, требующие обязательного нотариата.

Речь сейчас только о купле-продаже.
А при ней с 01.08 убрали обязательный нотариат, если квартира в долевой собственности продается целиком одним договором.
Т.е. - наш случай. )

[Иван Терехов]

Три страницы писанины от которой кругом голова, чтобы просто ответить, что согласие не нужно, а ускорить можно Сбербанком или нотариусом

[Ирина Сорокина]

Федорченко гарантирует. )

Позвонила Александру Вячеславовичу. тел ----------- 08 (имеется в открытом доступе)
Электронная регистрация работает плохо. 3-4 дня в лучшем случае, но может быть и 2-3 недели.
Гарантировать за Росреестр ни один нотариус не будет сроки.

Речь сейчас только о купле-продаже.
А при ней с 01.08 убрали обязательный нотариат, если квартира в долевой собственности продается целиком одним договором.
Т.е. - наш случай. )

Ваш случай в каком смысле? Вы его так поняли?
Поправлю, не с 01/08, а с 31/07. 90 дней с момента опубликования закона. внешняя ссылка
Обязательный нотариат отменяется на долевки. Но нельзя забывать, что в соответствии с ч. 2 ст. 54 ФЗ-218 нотариальное удостоверение также потребуется при отчуждении недвижимости, принадлежащей
1) несовершеннолетнему; 2) ограниченно дееспособному.
Таким образом, если один из сособственников объекта в долевой собственности является несовершеннолетним или ограниченно дееспособным, потребуется оформлять сделку у нотариуса.
То есть заявить, что нотариат отменен, не зная сути договора, это смело.)
Я исходила из сообщения автора, ниже приведу его скриншот.

[Ирина Сорокина]

Из этого сообщения явно следует, что выбор формы за участниками сделки.

[Николай Тюленев]

Позвонила Александру Вячеславовичу. тел ----------- 08 (имеется в открытом доступе)
Электронная регистрация работает плохо. 3-4 дня в лучшем случае, но может быть и 2-3 недели.

А кто писал про электронную регистрацию у него? )
Если сделка проходит до 12.00, то документы (бумажные) уходят на регистрацию в тот же день и возвращаются на четвёртый.

1) несовершеннолетнему; 2) ограниченно дееспособному.

Зачем ТС эта экзотика, если люди приезжают в Москву на неделю?

[Ирина Сорокина]

Если сделка проходит до 12.00, то документы (бумажные) уходят на регистрацию в тот же день и возвращаются на четвёртый.

У любого нотариуса в любое время можно заверить сделку и передать регистраторам. Только у Федорченко это нужно сделать до 12.00. Есть регистраторы, кто принимает документы до 16.00. Есть разница.
Про 31/07 поняли?)

Зачем ТС эта экзотика, если люди приезжают в Москву на неделю?

А зачем ТС ограничивать себя в выборе квартир, если приглашает риэлтора и платит ему деньги? Пусть поработает специалист.)
Но Вы-то, Николай, чуть не ГК РФ Статью 163. Нотариальное удостоверение сделки чуть не порешили.)

[Olga Tar]

если люди приезжают в Москву на неделю?

И за эту неделю: выбирают объект, проверяют его, выходят на сделку, подают документы на регистрацию, закладывают деньги, получают документы с регистрации, подают документы на регистрацию(прописку) третьего лица.
Вот это я понимаю, серьёзность намерения. Золото - а не покупатели.

[Николай Тюленев]

Есть регистраторы, кто принимает документы до 16.00. Есть разница.

Вы, действительно, не видите разницы между "есть регистраторами" и самым известным столичным нотариусом, или просто сегодня есть желание поспорить?

А зачем ТС ограничивать себя в выборе квартир, если приглашает риэлтора и платит ему деньги? Пусть поработает специалист

Так специалист-то как раз и ограничит, если, конечно, он Специалист.

[Ирина Сорокина]

Вы, действительно, не видите разницы между "есть регистраторами" и самым известным столичным нотариусом, или просто сегодня есть желание поспорить?

Николай, поспорить сегодня со мной хотите Вы, а я лишь поддержала Ваше желание.
Это если отвечать Вам с конца.
Вижу разницу между нотариусом Федорченко и девочками регистраторами ЦОС на Дмитровке. Были косяки, а в нашем деле забывать их нельзя. Не идеализирую, так скажем.

Так специалист-то как раз и ограничит, если, конечно, он Специалист.

На подходе. При первом прозвоне и выяснении ситуации. А если хочу-ни-могу-покупаю, то специалист работает.
И еще раз напомню Ваш ответ, который повлек за собой непонимание.
-
Буквально прочиталось - Нотариат отменен. С чем я согласиться не могу.)