С 3,5 млн. на что можно расчитывать, пойдёт под сдачу. 146 / 5884

[Viktor L]

вот студия 19м - не нарезка, ключи в декабре. внешняя ссылка

[Минеева Татьяна]

Кстати да, Инновацию забыли)

Ну так себе вариант, много вопросов по нему, рядом есть более интересные предложения... Однозначно, лучше всяких Котельников и Жулебиных, но тем не менее...

[Сергей Тихоненко]

3.9м, апарты во Владыкино. Все готово к аренде, рядом м. Окружная, Владыкино и такие же станции МЦК.
Пешком до Ботанического Сада.
Лепота!

[juk]

3.9м, апарты во Владыкино. Все готово к аренде, рядом м. Окружная, Владыкино и такие же станции МЦК.
Пешком до Ботанического Сада.
Лепота!

Если выбирать между апартаментами и комнатой под реновацию, то последнее думаю лучше ( но может ошибаюсь).

[Павел_К]

Через несколько месяцев высвободиться 3,5 млн. , есть мысль что-то купить под сдачу.

Подскажите, какую сумму в Москве ежемесячно надо получать от сдачи в найм квартиры (или комнаты ), купленной за 3,5 млн. , чтобы это имело смысл в это ввязаться и купить такое инвестиционное жилье под сдачу.

[juk]

Через несколько месяцев высвободиться 3,5 млн. , есть мысль что-то купить под сдачу.

Подскажите, какую сумму в Москве ежемесячно надо получать от сдачи в найм квартиры (или комнаты ), купленной за 3,5 млн. , чтобы это имело смысл в это ввязаться и купить такое инвестиционное жилье под сдачу.

Стандартные 5 % от цены или с одного миллиона 5 тыс. На более лучшее вложение маловато ума.

[Павел_К]

Стандартные 5 % от цены или с одного миллиона 5 тыс.

Т.е. купив что то за 3,5 млн. руб. на выходе будешь иметь 17,5 тыс. руб ежемесячно от сдачи этого жилья в найм. Да, негусто.

[Viktor L]

из этих 17,5 придется вычесть порчу ремонта и интерьера. При том, что никто не гарантирует отсутствие холостого простоя квартиры и неудобств - разборок с соседями из-за внезапного залива по вине арендаторов квартиры или создаваемого ими шума.

[Павел_К]

из этих 17,5 еще надо вычесть квартплату, порчу ремонта и интерьера.

Ну, коммуналку еще как то можно добавит к сумме за найм и фактически повесить на нанимателя , вместе с тем, что по счетчикам идет(вода,электричество). Но все остальное , все риски и т.д, согласен, повиснет на владельце этой недвижимости. Кроме того такую сдаваемую в найм квартиру надо обязательно страховать. Хотя бы гражданскую ответственность перед третьими лицами.

[brother52]

Стандартные 5 % от цены или с одного миллиона 5 тыс.

Т.е. купив что то за 3,5 млн. руб. на выходе будешь иметь 17,5 тыс. руб ежемесячно от сдачи этого жилья в найм. Да, негусто.

А густо никогда не было и не будет. Надёжно, и за это надо платить.