Ликвидность "неликвидных квартир" и перспективы. 135 / 4623

[Юлия Битузе]

Сейчас вот заблаговременно, за пару-тройку лет, планирую апгрейд. Хотя место изумительное - уезжать не хочется.

я уверена, вы найдете аргументы, чтобы себя уговорить! заставлять не придется!

[andrewst0]

Сейчас вот заблаговременно, за пару-тройку лет, планирую апгрейд. Хотя место изумительное - уезжать не хочется.

я уверена, вы найдете аргументы, чтобы себя уговорить! заставлять не придется!

Это необходимость.
А "если надо, - значит надо". Не Визбор, но Лучкин.
)

[JulBarns]

Да и старые панельные дома находятся совсем в другой лиге. Почему Вы приплели к ним купеческие особняки не совсем понятно.

Потому что речь про старые дома. У вас есть что сказать про купеческие особняки?

[Эпикур]

Потому что речь про старые дома. У вас есть что сказать про купеческие особняки?

Вы видимо не всё прочитали. Речь про неликвидные и морально устаревшие дома. Как пример, планировки многих сталинок вполне ещё тянут на комфорт-класс, а в ряде случаев и на бизнес. Вот планировки девятиэтажек и хрущей довольно спорные.

[bhr]

Вот планировки девятиэтажек и хрущей довольно спорные.

давно уже пора с ними кончать.

[Эпикур]

давно уже пора с ними кончать.

Безусловно пора!
Просто сейчас на рынке подобного жилья сохраняется двойственное положение. С одной стороны, такие объекты в "обжитых спальниках с маргиналами" продают по ценам равным или даже выше, чем соседний новострой, особенно если он административно находится в области. С другой стороны, во многих локациях альтернативы (по цене) панельным девятиэтажкам нет + это относительно выгодный "арендный фонд", способный приносить 7-8% годовых.

Что это? Агония перед неизбежным падением в ценовую пропасть на фоне дальнейшего развития заМКАДных территорий или же формирование новой нишы. Речь в большей степени про девятиэтажки, т.к. хрущи начали сносить.

[Алексай]

давно уже пора с ними кончать.

Безусловно пора!
Просто сейчас на рынке подобного жилья сохраняется двойственное положение. С одной стороны, такие объекты в "обжитых спальниках с маргиналами" продают по ценам равным или даже выше, чем соседний новострой, особенно если он административно находится в области. С другой стороны, во многих локациях альтернативы (по цене) панельным девятиэтажкам нет + это относительно выгодный "арендный фонд", способный приносить 7-8% годовых.

Что это? Агония перед неизбежным падением в ценовую пропасть на фоне дальнейшего развития заМКАДных территорий или же формирование новой нишы. Речь в большей степени про девятиэтажки, т.к. хрущи начали сносить.

Никак не уловлю, вам-то что?

[Николай Тюленев]

Вот планировки девятиэтажек и хрущей довольно спорные.

давно уже пора с ними кончать.

Бот подзабыл, что в эти хрущи и девятиэтажки москвичей переселяли (бесплатно) из бараков и подвалов.
А в то время было не до споров о планировках.
Нужно было людям дать человеческие условия для жизни.

[bhr]

С одной стороны, такие объекты в "обжитых спальниках с маргиналами" продают по ценам равным или даже выше, чем соседний новострой, особенно если он административно находится в области.

С такими спальниками будем кончать, как с классом. Москву давно уже переносют на другую территорию.
Метро роют. Пока не скажу, где. Я с ребятами общался, в три смены пашут. все эти цао, спальники и прочая мишура - прошлый век. будет рай на земле. никаких маргиналов. пускать будут только достойных.
меня зовут главным по кастингу. Я пока в раздумьях.

[Tachina Fera]

Похоже Фримен так ничего и не купил. Иначе бы уже присматривался и хаял цены в домах классом выше.