На кого в семье квартиру записывать — есть ли разница? 48 / 3057

[Лиза Овчаренко]

даже при альтернативной сделке вы закладываете в ячейку продавцу альтернативной квартиры неизвестные никому по анамнезу денежные суммы

А если аккредитив?

Все денежные суммы всегда можно доказать,было бы желание.Или замутить до невозможности,тоже ,при желании.Зависит от конечной цели.

[Дмитрий 1979]

Юлия Лурье, в этом Вы конечно правы, о юридическом образовании : "я думала, нужно иметь юридическое образование и соответствующий опыт работы в недвижимости,"
Только вот людей в заблуждение не вводите, у Вас самой его нет. Стратегическое мышление уж не знаю, а вот юридического образования нет. Вы изучали с Ваших слов "партийное строительство", а оно к юриспруденции отношения не имеет.
Вы конечно уважаемый риэлтор (это всем известно), но не вводите людей в заблуждение.

[Александр Тестянов]

Или это в любом случае совместно нажитое имущество, и если (не дай Бог) развод — разницы нет?

Отнюдь нет!Если один из супругов докажет,что квартира покупалась не на совместно нажитые деньги,а на его личные.

Я вот только в интернетах про это читала. На практике, все опытные юристы отрицают такую реальную возможность, доказать, что квартира в браке была куплена на личные деньги.

Ну допустим вариант :супруг приносит в суд договор купли-продажи по которому он продал свою квартиру купленную до брака и банковские поручение,что средства от продажи этой квартиры он перевёл за покупку уже в браке.Как суд может не признать эти средства его личными?

[Merinda-nik]

Записывать на того, кто налоговый вычет не получал. Так хоть 260 тыс вернете.

[Cleo]

Отнюдь нет!Если один из супругов докажет,что квартира покупалась не на совместно нажитые деньги,а на его личные.

Я вот только в интернетах про это читала. На практике, все опытные юристы отрицают такую реальную возможность, доказать, что квартира в браке была куплена на личные деньги.

Ну допустим вариант :супруг приносит в суд договор купли-продажи по которому он продал свою квартиру купленную до брака и банковские поручение,что средства от продажи этой квартиры он перевёл за покупку уже в браке.Как суд может не признать эти средства его личными?

В банковском поручении не указывается «я перевожу сумму от бабушкиной наследной или купленной до брака квартиры или ещё чего в счёт покупки новой квартиры»:))))

[Иван Терехов]

Отнюдь нет!Если один из супругов докажет,что квартира покупалась не на совместно нажитые деньги,а на его личные.

Я вот только в интернетах про это читала. На практике, все опытные юристы отрицают такую реальную возможность, доказать, что квартира в браке была куплена на личные деньги.

Я продала квартиру,которая была у меня до брака и на эти деньги купила другую квартиру на свое имя,находясь в браке.При разводе эта квартира не считается совместно нажитым имуществом.Не понимаю проблем "опытных юристов".

Нужно иметь документальное подтверждение, что деньги ваши были до брака или подаренные

[Любезная Снегурочка]

Я бы в данном случае если находясь в браке продавала бы что то наследуемое/дарение/или купленное на свои деньги до брака и покупала новый недвиж,то записывала бы новое имущество на маму/папу.На всякий случай)

[Александр Тестянов]

Я вот только в интернетах про это читала. На практике, все опытные юристы отрицают такую реальную возможность, доказать, что квартира в браке была куплена на личные деньги.

Ну допустим вариант :супруг приносит в суд договор купли-продажи по которому он продал свою квартиру купленную до брака и банковские поручение,что средства от продажи этой квартиры он перевёл за покупку уже в браке.Как суд может не признать эти средства его личными?

В банковском поручении не указывается «я перевожу сумму от бабушкиной наследной или купленной до брака квартиры или ещё чего в счёт покупки новой квартиры»:))))

Так будет ДКП по этой квартире и платёжка из банка,что деньги на счёт зачислены Покупателем и ровно в такой сумме.Тоже нет?))

[Cleo]

Ну допустим вариант :супруг приносит в суд договор купли-продажи по которому он продал свою квартиру купленную до брака и банковские поручение,что средства от продажи этой квартиры он перевёл за покупку уже в браке.Как суд может не признать эти средства его личными?

В банковском поручении не указывается «я перевожу сумму от бабушкиной наследной или купленной до брака квартиры или ещё чего в счёт покупки новой квартиры»:))))

Так будет ДКП по этой квартире и платёжка из банка,что деньги на счёт зачислены Покупателем и ровно в такой сумме.Тоже нет?))

Ровно в такой же сумме - это постараться очень надо:) А если сумма существенно больше или меньше?А если на счете уже были какие-то средства, как доказать, что не они пошли в оплату, а именно с продажи? А если на этом счете не было средств, но были средства на других счётах, это ли не лазейка к доказательству совместно нажитых? Могу ещё идей покидать..

[чао]

Записывать на того, кто налоговый вычет не получал. Так хоть 260 тыс вернете.

Голос разума.