Кому сдать? 78 метро около метро Кантемировская, помогите найти арендатора 143 / 2479

29.10.19, 15:19
Виктор Иванов писал(а):
АВ ждёт участь Мосхозторга.... В самом ближайшем будущем....

С чего вдруг, если не секрет? Насчёт появления бренда мсхт изначально были некоторые версии, а с АВ-то что?

29.10.19, 15:23
Maxim D. писал(а):

29.10.19, 15:19
Виктор Иванов писал(а):
АВ ждёт участь Мосхозторга.... В самом ближайшем будущем....
С чего вдруг, если не секрет? Насчёт появления бренда мсхт изначально были некоторые версии, а с АВ-то что?

Вкусвилл - детище активной части менеджмента АВ. Вкусвилл - динамично развивающееся предприятие, с неплохими финансовыми показателями... Азбука Вкуса - дохлый мамонт... Скоро завоняется... Роста продаж в АВ не наблюдается...

Сегодня на показ приехали овощи фрукты соленья, понравилось, сухофрукты тоже есть желание, молоко сыры -под вопросом думают, мед приезжал не понравилось, сейчас жду ещё человека с мясом и кондитера.

Звонки есть, показы тоже, думаю по кусочкам сдам. Только сейчас там эта вывеска товары для Школьника, думаю отпугивает потенциальных арендаторов, уговорю собственника прямо сейчас заказать новую вввеску и оформить правил но входную группу, чтобы было сразу людям понятно что тут будет гастроном.

29.10.19, 16:53
Антон Асеев писал(а):
Сегодня на показ приехали овощи фрукты соленья, понравилось, сухофрукты тоже есть желание, молоко сыры -под вопросом думают, мед приезжал не понравилось, сейчас жду ещё человека с мясом и кондитера

Потянут, если вскладчину только, модная же нынче тема пошла типа 5 в 1 и 10 в 1.
А по одиночке вымрут за неделю.
По тортам предложите Палычу или Добрынинскому, но там все по партнерам.

29.10.19, 15:37
Виктор Иванов писал(а):
Вкусвилл - динамично развивающееся предприятие, с неплохими финансовыми показателями... Азбука Вкуса - дохлый мамонт... Скоро завоняется... Роста продаж в АВ не наблюдается...

Сорри, это больше похоже на пЕар. Конкретно-то в чём траблы у АВ, что скоро должно загнуться?

29.10.19, 18:26
Maxim D. писал(а):

29.10.19, 15:37
Виктор Иванов писал(а):
Вкусвилл - динамично развивающееся предприятие, с неплохими финансовыми показателями... Азбука Вкуса - дохлый мамонт... Скоро завоняется... Роста продаж в АВ не наблюдается...
Сорри, это больше похоже на пЕар. Конкретно-то в чём траблы у АВ, что скоро должно загнуться?

Какой на хрен пиар...? Проходимость магазина - самый верный способ сказать насколько этот магазин прибыльный.
Так вот в Вкусвилле ежедневная выручка около 300-350 тыров в каждом магазине. И нужно учитывать, что Вкусвилл не торгует крепким алкоголем, в отличие от АВ. В АВ, с их огромными площадями и бОльшими накладными расходами, ежедневная выручка магазина примерно такая же... Но... Доходной части у АВ практически не остаётся.... Плюс, АВ имеет плохую историю у поставщиков, из-за вечных задержек за товар.

Виктор Иванов,
Вот это уже по делу, спасибо.

А откуда данные по выручке, если не секрет конечно? Спрашиваю к тому, что у Вкусвилла в основном мелкие площади, и со временем, замечаю, берут только в меньшую сторону, но не в бОльшую. У АВ таких мелких площадей нет, за Садовым у них в принципе только большие супермаркеты. Как тут может быть одинаковая выручка?
Более того, АВ всё-таки сидит на местах. Вкусвилл то сел, то съехал. С одной стороны, это вызывает некоторое уважение - они не е*ут мозги по три месяца, а берут и делают. С другой стороны, такая вещь происходит явно не от того, что у них кругом выручка минимум по 300к/сутки.

30.10.19, 12:02
Maxim D. писал(а):
Виктор Иванов,
Вот это уже по делу, спасибо.

А откуда данные по выручке, если не секрет конечно? Спрашиваю к тому, что у Вкусвилла в основном мелкие площади, и со временем, замечаю, берут только в меньшую сторону, но не в бОльшую. У АВ таких мелких площадей нет, за Садовым у них в принципе только большие супермаркеты. Как тут может быть одинаковая выручка?
Более того, АВ всё-таки сидит на местах. Вкусвилл то сел, то съехал. С одной стороны, это вызывает некоторое уважение - они не е*ут мозги по три месяца, а берут и делают. С другой стороны, такая вещь происходит явно не от того, что у них кругом выручка минимум по 300к/сутки.

Инфа по выручке ... Так скажем из первых рук... "Чай" пили как-то с сотрудниками и случайно разговор зашёл.... Ну и показали мне данные по нескольким "средним" магазинам...
Вкусвилл съезжает с точки, когда нет определённого объёма выручки....

28.10.19, 19:25
Антон Асеев писал(а):
...собственник мама моего друга. Раньше на этом месте находился магазин Товаров для школьника. На данный момент помещение пустует, разные агенства в течении полу-года пытались сдать, безрезультатно...

Объясните маме друга, что попытки сдать безумно дорого для собственников оборачиваются потом продажей задёшево...
Сколько раз наблюдал картину - пустые по полгода в аренде помещения, потом наконец сливают потому что накопились долги, и пр. неблагоприятные жизненные обстоятельства.
Приходят люди и покупают за "сколько надо"...

Разумнее сдать по рынку за 120-140 тыс. в месяц, выбрав долгосрочного надёжного арендатора, а не первого попавшегося, только недавно с вокзала...

Виктор Иванов,
Интересно, спасибо.

Другой вопрос, если точка прибыльная, а Вкусвилл её закрывает - выглядит со стороны несколько странно, поскольку точки они закрывают также быстро, как открывают, не глядя на вложения и их отбитие.