Ищу риэлтора для покупки участка (или участка с домом) 50 / 2600

01.11.19, 14:54
МихаилТОП писал(а):

01.11.19, 14:45
Asti495 писал(а):
если не сосед покупает
дефективному соседу можно и авнищще втюхать. пущай радуется болезный.

Михаил, а вы сейчас сами где живете? Не вообще, а вот именно сейчас, где стоят ваши стул и стол с компом, откуда пишете на НЕРС?

01.11.19, 23:16
Юлия Лурье писал(а):
а вот именно сейчас,

Сейчас у нас половина пятого утра, Юлия. Не сплю, потому что жду звонка из Европы. Время другое.

Прочитал сообщения. Простите, если вам не интересно - просто пройдите мимо, зачем забивать тему флудом?
По стоимости, допустил ошибку, 3.0-3.5 млн. - цена только за участок без дома.
Своё видение дома я описал выше, опять же, если нет ничего подобного - готов приобрести один участок и построить дом самостоятельно.
Хороший участок значительно важнее, чем плохой участок с неплохим домом.

02.11.19, 14:04
Fowler писал(а):
Прочитал сообщения. Простите, если вам не интересно - просто пройдите мимо, зачем забивать тему флудом?
По стоимости, допустил ошибку, 3.0-3.5 млн. - цена только за участок без дома.
Своё видение дома я описал выше, опять же, если нет ничего подобного - готов приобрести один участок и построить дом самостоятельно.
Хороший участок значительно важнее, чем плохой участок с неплохим домом.

Уважаемый, попробую Вам прояснить ситуацию.
Здесь на форуме сидит с десяток московских риэлторов которые ищут отсюда клиентов на услугу- купить, продать квартиру.
Еще сидит сколько то риэлторов, которые клиентов не ищут, а трындят о том о сем, по нашей агентской привычке к трындежу. Они впрочем могут дать дельный совет. Лучшая из них Асти495.
Есть человек который занимается, вроде, загородкой это АндреевИлья, но я не могу себе представить чтобы он занимался ею в вашем бюджете.
Учитывая, что места у Вас перечислены очень перспективные относительно запрета на строительство дома на участке , Вам лучше нанять кого нибудь по договору на поиск, чем надеться получить с форума предложение о продаже участка от агентов занимающихся городом. Потому как получение этого предложение выглядит очень, очень маловероятным. Желательно чтобы этот агент был знаком с такими понятиями как ПЗЗ, ЗОУИТ, водохранная зона, охранная зона различных инженерных коммуникаций, так же было бы очень хорошо, чтобы он знал о существовании Постановления Правительства Московской области № 230/8 от 25.03.2016 г. "Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области", конечно не стоит забывать об Санитарно-эпидемиологических правилах СП 2.1.4.2625-10 "Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы", и там еще что нибудь вроде отдела водных ресурсов МОБВУ и там еще чего нибудь....

А я обратил внимание на :

30.10.19, 19:08
Fowler писал(а):
В услугах риэлтора умеющего лишь искать предложения на циане, авито, домофонде, яндексе и пр. не нуждаюсь.

То есть, сможете сформулировать, какую работу должен выполнять оплачиваемый риелтор?
Где должен риелтор искать объекты, по-Вашему мнению?

----

(спрашиваю в целях приведения логической цепочки до абсурда, например такой риелтор, который обойдет все дома и участки в нужной мне локации, узнает кто продает, но не выставляет на продажу в циан, авито. И это будет адекватная цена в 3.5 млн и риелтор сработает недорого, и пр... Риелтор должен по нужной мне локации иметь секретные объекты в рукаве, которые я сам не могу в циане найти. Недорогие секретные объекты, он специально для потенциального покупателя приберёг от публикации в циане)

Ездить, смотреть, спрашивать, только так.
Дачу искали с февраля, и только сейчас нашли. Летом, за исключением отпуска, по выходным колесили в заданном направлении. Когда мужу надоедало, с дочкой на электричке (у нас критерий, чтобы пешая доступность от станции). Один вариант чуть не купили, но хозяйка передумала в последний момент. Опять поиски. Ищите и найдёте!

02.11.19, 14:41
al25 писал(а):

02.11.19, 14:04
Fowler писал(а):
Прочитал сообщения. Простите, если вам не интересно - просто пройдите мимо, зачем забивать тему флудом?
По стоимости, допустил ошибку, 3.0-3.5 млн. - цена только за участок без дома.
Своё видение дома я описал выше, опять же, если нет ничего подобного - готов приобрести один участок и построить дом самостоятельно.
Хороший участок значительно важнее, чем плохой участок с неплохим домом.
Уважаемый, попробую Вам прояснить ситуацию.
Здесь на форуме сидит с десяток московских риэлторов которые ищут отсюда клиентов на услугу- купить, продать квартиру.
Еще сидит сколько то риэлторов, которые клиентов не ищут, а трындят о том о сем, по нашей агентской привычке к трындежу. Они впрочем могут дать дельный совет. Лучшая из них Асти495.
Есть человек который занимается, вроде, загородкой это АндреевИлья, но я не могу себе представить чтобы он занимался ею в вашем бюджете.
Учитывая, что места у Вас перечислены очень перспективные относительно запрета на строительство дома на участке , Вам лучше нанять кого нибудь по договору на поиск, чем надеться получить с форума предложение о продаже участка от агентов занимающихся городом. Потому как получение этого предложение выглядит очень, очень маловероятным. Желательно чтобы этот агент был знаком с такими понятиями как ПЗЗ, ЗОУИТ, водохранная зона, охранная зона различных инженерных коммуникаций, так же было бы очень хорошо, чтобы он знал о существовании Постановления Правительства Московской области № 230/8 от 25.03.2016 г. "Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области", конечно не стоит забывать об Санитарно-эпидемиологических правилах СП 2.1.4.2625-10 "Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы", и там еще что нибудь вроде отдела водных ресурсов МОБВУ и там еще чего нибудь....

Я работал в Миэле в управлении загородной недвижимости, в мои задачи входило юридическая проверка документов на коттеджные поселки, проверка документов на землю и разрешительной документации на строительство и землю, проверка результатов публичных слушаний при переводе разных категорий земель в другую, изменение вида разрешённого использования, а в дальнейшем написание юридических заключений для руководства компании. По этим заключениям руководство принимало решение будет ли Миэль продавать дома и участки в этих поселках или нет. Плюс к этому я обслуживал отдел в качестве юриста по продаже больших земельных участков, массивов земли.
В земле немного разбираюсь, авторитетно заявляю, что вы чушь какую то написали, может на стажёров и незнаек это и производит впечатление.

03.11.19, 17:06
Иван Терехов писал(а):
В земле немного разбираюсь, авторитетно заявляю

Не упоминай франшизку. глядишь авторитету и прибавиться.

03.11.19, 17:13
МихаилТОП писал(а):

03.11.19, 17:06
Иван Терехов писал(а):
В земле немного разбираюсь, авторитетно заявляю
Не упоминай франшизку. глядишь авторитету и прибавиться.

Я в центральном офисе работал

03.11.19, 17:13
Иван Терехов писал(а):
в центральном офисе работал

аплодисменты в студию