Покупка квартиры. Есть ли способы защититься от оспаривания сделки продавцом жилья? 65 / 2088

[Wondering]

Страховка+ нотариат может составить 12% от сделки обязательных выплат.

Но это обязательно же а не по желанию - проверка реестров и тд?

[Мосина Ольга]

а вы считаете эту тему профессиональной?

Уже не впервые так: "всё давно обсуждено"..

[Ирина Сорокина]

Страховка+ нотариат может составить 12% от сделки

Ох, часто на много больше)))

+6% минимум на агента. Это сверх цены, которая в сотнях тысяч евро.
Готовы ли наши граждане за свои гарантии такие деньги платить? (30 т рублей на проверки это потолок.)
Может и готовы. Но президент не подпишется. Его четвертуют сразу как только этот страховой фонд разворуют гос чиновники. А они разворуют))) как ПФ и многое другое.

[Ева2015]

Ирина Сорокина,
"Там" хорошо всё налажено, всё прозрачно и предусмотрены по максимуму форс-мажоры. И, тем не менее, риэлторы есть в наличии, и (подозреваю), что успешные процветают. Почему же у нас так обеспокоены исчезновением риэлторского ремесла?(даже, не смотря на недавнее признание риэлторства в виде стандарта). Банки-конкуренты? Да не будут они обеспокоены чистотой, они то и свою непосредственную деятельность ведут абы было(наглядный пример - темы на Нерсе об исчезновении вклада в 1млн руб.)

[Ирина Сорокина]

Страховка+ нотариат может составить 12% от сделки обязательных выплат.

Но это обязательно же а не по желанию - проверка реестров и тд?

Конечно. Поэтому покупка квартиры в 400 т евро на деле обойдется в 500 т евро.
И оплаченное вами не распихают по карманам, если будет необходимость выплаты из фонда.
Вы сможете понять как эта схема "заработает" у нас и почему до сих пор ее внедрили?))
Нищета потому что. Сейчас у власти первое поколение, которое помнит нищету и даже голод.
Но других нам с Марса не завезут. Надо нескольким поколениям смениться, чтобы заработала система гарантий.
А пока хорошего опытного умного риэлтора вам в помощь.

[Wondering]

Конечно. Поэтому покупка квартиры в 400 т евро на деле обойдется в 500 т евро.

Но люди знают и морально готовы. У нас тоже раньше к каким-то вещам были не готовы, а потом привыкли.

[Ирина Сорокина]

Ирина Сорокина,
"Там" хорошо всё налажено, всё прозрачно и предусмотрены по максимуму форс-мажоры. И, тем не менее, риэлторы есть в наличии, и (подозреваю), что успешные процветают. Почему же у нас так обеспокоены исчезновением риэлторского ремесла?(даже, не смотря на недавнее признание риэлторства в виде стандарта). Банки-конкуренты? Да не будут они обеспокоены чистотой, они то и свою непосредственную деятельность ведут абы было(наглядный пример - темы на Нерсе об исчезновении вклада в 1млн руб.)

А разве в области права нам обещали что будет как "там"?
У нас явный латино-американский путь развития. Вот туда и смотрим. Ментально немецкая или французская система нам не подойдет. Вороватые у нас люди. А всякого рода колхозы, и все у нас советское , все у нас свое, закрепили менталитет на молекулярном уровне.

[Miguel001]

400 т евро на деле обойдется в 500 т евро

У нас при покпке налог 3 %, плюс до 10 UIT- это типа страхового депозита, если проводить параллели с российскими реалиями. а UIT это около 10 000 долларов США.

[Ирина Сорокина]

Конечно. Поэтому покупка квартиры в 400 т евро на деле обойдется в 500 т евро.

Но люди знают и морально готовы. У нас тоже раньше к каким-то вещам были не готовы, а потом привыкли.

Так застрахуйте титул, если его Вам застрахуют.

[Wondering]

Так застрахуйте титул, если его Вам застрахуют.

Застраховать то застрахуют, кто ж от денег откажется Вон одним тоже застраховали, история на нерсе была.