Дом в поселке художников на Соколе хочу купить, ищу риэлтора. 78 / 2429

[Антипов Александр]

мутят с самим собственником.

скорее всего.

ибо собственник - дядька со стажем, не дурак, и умеет из ничего делать деньги.

это имущество у него не последнее, скажем так.

Там есть ещё одна схема: собственник банкротится, его имущество выставляют на торги, и он за копейки его выкупает назад)))
Так же по банкам долги списывают через дебеторки.

[Мадам О]

мутят с самим собственником.

скорее всего.

ибо собственник - дядька со стажем, не дурак, и умеет из ничего делать деньги.

это имущество у него не последнее, скажем так.

Там есть ещё одна схема: собственник банкротится, его имущество выставляют на торги, и он за копейки его выкупает назад)))
Так же по банкам долги списывают через дебеторки.

умничка.

[Унесенный ветром]

Обнаружил, что этот же дом продается также на Авито, причем другой фирмой — Penny Lane Realty внешняя ссылка

Причем цена стоит 345 млн. рублей, хотя уже сейчас на банкротном аукционе цена 122 млн, см. внешняя ссылка

Объявление на Avito свежее, 9 апреля выложили.

Может мне кто-нибудь объяснить, пожалуйста — как собираются заработать уважаемые риэлторы из Бест-Недвижимость и Penny Lane Realty на этом банкротном аукционе? Для чего они выкладывают объявления об этом доме, причем качественные, с фотками и описанием, которого нет у арбитражного управляющего? Нужно ли как-то учитывать интерес этих фирм, или можно игнорировать и спокойно идти в банкротный аукцион? (если вопросы с землей и др. будут решены)

Скорее всего они ищут покупателя и рассчитывают представлять его интересы на аукционе по доверенности.
Попробуйте пообщаться и понять какую позицию они занимают, наводящими вопросами.
В любом случае, их интерес вас не трогает до тех пор, пока они не найдут покупателя.
Действуйте по своему плану и отслеживайте количество поданных заявок.

[Maxim D.]

мутят с самим собственником.

скорее всего.

ибо собственник - дядька со стажем, не дурак, и умеет из ничего делать деньги.

это имущество у него не последнее, скажем так.

Там есть ещё одна схема: собственник банкротится, его имущество выставляют на торги, и он за копейки его выкупает назад)))
Так же по банкам долги списывают через дебеторки.

Здесь всего в реестре требований кредиторов 32млн. Даже по цене отсечения все требования покроются в полном объёме.

[Унесенный ветром]

Там разные схемы могут быть. Но если идёт реклама от других, на торгах вы будете скорее всего не один.
Возможно, ищут покупателя, в случае если примут задаток, купят для него с торгов, либо есть договор с арбитражным управляющим, он снимет лот с торгов, если будет покупать на сумму больше, так же возможно мутят с самим собственником.

На каком основании и по каким правилам/законам АУ снимет лот с торгов?

[Унесенный ветром]

мутят с самим собственником.

скорее всего.

ибо собственник - дядька со стажем, не дурак, и умеет из ничего делать деньги.

это имущество у него не последнее, скажем так.

Там есть ещё одна схема: собственник банкротится, его имущество выставляют на торги, и он за копейки его выкупает назад)))
Так же по банкам долги списывают через дебеторки.

С ликвидной недвижимостью и без махинаций эта схема не сработает.
Никто за копейки не даст выкупить свою недвижимость, такие как ТС есть и ещё несколько профессионалов отслеживают ситуацию и профи на копейки не рассчитывают, поскольку знают, что это нереально.

[Рыкалин Павел]

мутят с самим собственником.

скорее всего.

ибо собственник - дядька со стажем, не дурак, и умеет из ничего делать деньги.

это имущество у него не последнее, скажем так.

Там есть ещё одна схема: собственник банкротится, его имущество выставляют на торги, и он за копейки его выкупает назад)))
Так же по банкам долги списывают через дебеторки.

Видел такую схему со стороны.
Сгорел ангар с ламинатом, собственник не мог отдать кредит банку. Что-то в 7-8 млн.
Банк продал долг "коллекторам" за 1.5 млн, т.е. коррумпированный сотрудник банка продал его другу собственника.

Насколько тут применима подобная схема - не знаю. Для меня махинации - темный лес)

[Maxim D.]

Здесь, имхо, либо задорого реализовать хотелось, либо скорее всего просто потянуть время, судя по истории заседаний, оценке и утверждённому положению о торгах. Что в общем-то удаётся, история тянется ещё с 16-го года, только в 18-м признан банкротом, и то продолжает вертеться. Тут ещё не факт, что удастся выкупить.

[Иван Терехов]

Обнаружил, что этот же дом продается также на Авито, причем другой фирмой — Penny Lane Realty внешняя ссылка

Причем цена стоит 345 млн. рублей, хотя уже сейчас на банкротном аукционе цена 122 млн, см. внешняя ссылка

Объявление на Avito свежее, 9 апреля выложили.

Может мне кто-нибудь объяснить, пожалуйста — как собираются заработать уважаемые риэлторы из Бест-Недвижимость и Penny Lane Realty на этом банкротном аукционе? Для чего они выкладывают объявления об этом доме, причем качественные, с фотками и описанием, которого нет у арбитражного управляющего? Нужно ли как-то учитывать интерес этих фирм, или можно игнорировать и спокойно идти в банкротный аукцион? (если вопросы с землей и др. будут решены)

После того как пенни лейн купила жена Сечина, там не зарабатывают

[Cвятoслав Tеплов]

Обнаружил, что этот же дом продается также на Авито, причем другой фирмой — Penny Lane Realty внешняя ссылка

Причем цена стоит 345 млн. рублей, хотя уже сейчас на банкротном аукционе цена 122 млн, см. внешняя ссылка

Объявление на Avito свежее, 9 апреля выложили.

Может мне кто-нибудь объяснить, пожалуйста — как собираются заработать уважаемые риэлторы из Бест-Недвижимость и Penny Lane Realty на этом банкротном аукционе? Для чего они выкладывают объявления об этом доме, причем качественные, с фотками и описанием, которого нет у арбитражного управляющего? Нужно ли как-то учитывать интерес этих фирм, или можно игнорировать и спокойно идти в банкротный аукцион? (если вопросы с землей и др. будут решены)

После того как пенни лейн купила жена Сечина, там не зарабатывают

А что они там тогда делают ?