Почему покупать квартиру на вторичке неприятно? 231 / 4491

[Удаленный пользователь]

Очевидно же, что продавец порекомендует не совершать ошибок, не делать одолжений и предложит закончить разговор?
Ваша квартира гов*о сэр, но я ее готов купить.

Похоже, что не оцевидно.

Понятно, что не Фили.

[Мосина Ольга]

Ему нравится, что сама через дорогу живет и лесок/парк за домом.

Сколько коммуналка на Ленинском,111к1?
А за 32 где, если не секрет?

[Ира Кочкина]

Вот продавцу интересны ваши доводы) у него своих таких же вагон: почему ему надо продать за столько и куда он их потратит.

Вот..
В этот момент видя «так туро рассуждающего продавца....»

Хочется купить на все баксов купить десятилетних еврооблигации под 6% в баксах, акций гугла, эпла, шелл и Амазона и продолжать снимать.

Так и вперед. К чему претензии-то?
А с миллионом рублей можно заявиться к продавцам трешки в Гранатном и обосновать, что "кризис, онф, вот это всё, соглашайтесь, а то пойду снимать вам назло"?

[Oleg 495]

Если

Да с риелтором он.

Сам факт: пришёл и с тобой везде обоснованно торгуются... слушают твои доводы. А на рынке недвижимости слышишь тупое «а я хочу 32...»

А тут объясняешь: мировой кризис... ну даёте скидку 5%....

Тактика продавца вообще странная. Мог бы изначально поставить дороже и потом уступить! Но нет, тогда побаивается, что увидят завышенку и не позвонят даже.
Потому как такой покупатель всегда будет просить скидку, а если бесплатно дают, то доплату попросит.

[Людмила Воронина]

Понятно, что не Фили.

Нууу
При продаже сего замечательного объекта покупцы "посылались" десятками. Пронять доказыванием , что квартира должна стоить дешевле на пару миллионов не возымели успеха
Там были ТАКИЕ чудесные , чарующие фото (фотограф Максим Петровичев/горячо рекомендую/дорогой фотограф) , что недостатка в страждущих купить не было в принципе.

[Людмила Воронина]

. Мог бы изначально поставить дороже и потом уступить!

НЕТ.
Завышенная цена = отсутствие звонков. Нужно ставить "цену звонков".
Цену интереса к объекту и просмотров.
А чего там себе воображают покупатели - ни разу никого не волнует.
Их - много.
И по КАЖДОМУ , по каждому объекту они ожесточенно торгуются.
Не обращаешь на это внимания да и все

[Людмила Б_]

Да с риелтором он.

Сам факт: пришёл и с тобой везде обоснованно торгуются... слушают твои доводы. А на рынке недвижимости слышишь тупое «а я хочу 32...»

А тут объясняешь: мировой кризис... ну даёте скидку 5%....

Дмитрий,
а может это как в анекдоте:
"...я остался с носом, а мой друг - без. Тема - сифилис и его последствия."
В том смысле, что и не стоит покупать.

[Людмила Воронина]

что и не стоит покупать.

Ага.
Тем более , такую плохую дорогую квартиру (со слов Дмитрия)

[Червяков Игорь]

Вот товарищ: понравилась ему Квартира за 32 млн. Предложил он им в текущий нелёгкий момент 30 млн, а те ещё и кочевряжатся...
...
Мне непонятно когда происходит моральная компенсация за все эти страдания со вторичкой. Одни плохие эмоции.

Какой нервный тульский пряник нашелся

Попробуйте торгануться в таком же объеме в автосалоне, вам понравится, как они на вас посмотрят.
На квартирном рынке торг должен быть умелым и обоснованным, а если собственник и так уже стал номером один по цене в своем сегменте и локации, то он захлопнет дверь перед лицом любого придурка, догадавшегося предложить еще меньше. Я, как риэлтор, в таких случаях дверьми не хлопаю, не положено и дверь закрою вежливо.

[Tihiro]

Раз уж про глс пошла речь
При покупке машины за 11 продавцы вытирают ноги о покупателя, а не скидки дают.
Тем и берут, козлы.

Глс кстати отличная машина. У меня такая.

Ваша правда. На прошлой неделе забирали машину, менеджер в день передачи написала мне в 8.30 смс - если ваш муж до 9 утра мне не ответит по телефону, машину сегодня не отдадим! Пришлось бежать , будить
Ощущение, что я им одолжение делаю, при этом заплатив больше 10 млн