Мошенничество с земельными участками 117 / 1534

[Ирина Сорокина]

Как давно был последний переход права? Когда состоялась «сделка» с подставным покупателем/продавцом?

[савва 55]

Как давно был последний переход права? Когда состоялась «сделка» с подставным покупателем/продавцом?

В январе. А сделка в конце марта

[Ирина Сорокина]

Как давно был последний переход права? Когда состоялась «сделка» с подставным покупателем/продавцом?

В январе. А сделка в конце марта

И что Вас удивило тогда?
Сделке менее 3х лет. Найти предыдущего продавца, убедиться что взаиморасчеты сторон произведены, претензий нет, продавец жив-здоров почему не захотели? Тем более они все местные оказались и тусуются в посёлке.
Чем добросовестность Доказывать будете?
Цена участка по рынку была?

[BlackNinja]

Запись в росреестре была - покупателю уже ничего доказывать не надо (см. ст.8.1 ГК РФ) - на практике обкатает законодательные изменения и сформирует первую правоприменительную практику ;-)

[савва 55]

Как давно был последний переход права? Когда состоялась «сделка» с подставным покупателем/продавцом?

В январе. А сделка в конце марта

И что Вас удивило тогда?
Сделке менее 3х лет. Найти предыдущего продавца, убедиться что взаиморасчеты сторон произведены, претензий нет, продавец жив-здоров почему не захотели? Тем более они все местные оказались и тусуются в посёлке.
Чем добросовестность Доказывать будете?
Цена участка по рынку была?

Цена была на 30 проц дешевле кадастра. . Но в этом районе кадастр завышен. Впринципе цена рыночная. Встретится с бывшей хозяйкой не удалось она не жила по адресу прописки. Доказывать добро порядочность??! Я единственный реально пострадавший в этой истории

[Ирина Сорокина]

В январе. А сделка в конце марта

И что Вас удивило тогда?
Сделке менее 3х лет. Найти предыдущего продавца, убедиться что взаиморасчеты сторон произведены, претензий нет, продавец жив-здоров почему не захотели? Тем более они все местные оказались и тусуются в посёлке.
Чем добросовестность Доказывать будете?
Цена участка по рынку была?

Цена была на 30 проц дешевле кадастра. . Но в этом районе кадастр завышен. Впринципе цена рыночная. Встретится с бывшей хозяйкой не удалось она не жила по адресу прописки. Доказывать добро порядочность??! Я единственный реально пострадавший в этой истории

Каким образом подтверждалась оплата фиктивной сделки? Как они рассчитывались между собой?

[Ирина Сорокина]

Запись в росреестре была - покупателю уже ничего доказывать не надо (см. ст.8.1 ГК РФ) - на практике обкатает законодательные изменения и сформирует первую правоприменительную практику ;-)

Да)
8.1 п9. ))

[T34RUS]

савва 55,
У кого он взял эти "норм" документы?
Схема такая.....не верю , что настоящий владелец "весь в белом" и ни о чем не знал.

Обычно настоящий владелец в теме.
Но вот сотрудники росреестра в доле, ну что сказать. Дауны. На что они рассчитывали не понятно.

[Ирина Сорокина]

савва 55,
У кого он взял эти "норм" документы?
Схема такая.....не верю , что настоящий владелец "весь в белом" и ни о чем не знал.

Обычно настоящий владелец в теме.
Но вот сотрудники росреестра в доле, ну что сказать. Дауны. На что они рассчитывали не понятно.

В этой ситуации теоретически все могут быть в теме.

[gunka]

Настоящий хозяин участка, подал заявление в Обэп и оперативники вышли на регистраторов в ростриестре и какого-то риелтора , которые участвовали в этом деле. Все они дали признательные показания в участии в мошеннической схеме.

Думаю, эта оперативность и ,главное, наличие реального результата связано именно с тем, что

реальный владелец оказался, как ни странно - бывшим начальником Обэпа этого района... типа участки принадлежали его родственникам.

Иначе никто и не почесался бы ... Тут ТС повезло, можно сказать!