Квартиры выше 20+ млн. Есть ли спрос? 351 / 7101

Святослав Теплов,
заречная? а в чем тайна то. Плюс береговой и масса всякого филевского новостроя

01.10.20, 13:09
Святослав Теплов писал(а):
вы говорите "дорого"

второй этаж над салуном крысоты

01.10.20, 13:05
Людмила Воронина писал(а):
дизайнерском ремонте" в их однушке.

Знаем мы эти дизайнерские ремонты... на практике под ними понимаются какие-то куски гипса, затейливо свисающие с проемов.. или красные обои.. расписанный вручную санузел

01.10.20, 13:15
Святослав Теплов писал(а):
Белова Анна,
Ещё хотя бы улицу напишите, где эти ваши чудо-дома от пика (рядом там в 5 км - не наблюдаю ), или не будетесь позориться окончательно?
(Как всегда военная тайна?)

вообще тон очень странный
у меня никогда нет военных тайн
изучите местность
от Вашего адреса 1100м до новых домов ПИКа..чуть больше до Берегового..и в километре от того места, где я набрала сданных домов на ключах)) в эти деньги
я написала, что есть навес новостроя.
Затем даже ценители сталинок не все пойдут на 2й этаж..А ремонт этот - это вовсе не ремонт. Все это понять и объяснить клиенту.

Белова Анна,
От 310 за м2 без отделки и без собственности, ждать год...
Я же говорю, что жить рядом с 2-мя парками и метро в 3-х минутах с районом со всей инфраструктурой, не то же самое что в промзоне на оленях до метро...

01.10.20, 13:19
Loccci писал(а):

01.10.20, 13:05
Людмила Воронина писал(а):
дизайнерском ремонте" в их однушке.
Знаем мы эти дизайнерские ремонты... на практике под ними понимаются какие-то куски гипса, затейливо свисающие с проемов.. или красные обои.. расписанный вручную санузел

Выкиньте ремонт, при цене в 250 тыс. за м2 в крепкой сталинке с потолком в 3м - его можно вообще не смотреть...
(Его просто вам дарят)
Не думаю, что купив сейчас такую квартиру, вы будете класть на пол лиственницу и заказывать кухню , двери из Италии

01.10.20, 10:45
Святослав Теплов писал(а):

01.10.20, 10:06
Olga Tar писал(а):

01.10.20, 09:37
Святослав Теплов писал(а):
90м2 в фасадной сталинке в районе Кутузовского проспекта
Святослав, при всём уважении к Вам, но данная фасадная сталинка отдалённо соотносится с Кутузовским проспектом. Фото переделать, без "мочалок". И в этом же доме две квартиры ниже на 1,0 млн. СтоЯт!! А за сколько продадутся, один Бог знает.
В них нет ремонта, итальянской кухни и прочих "вкусностей", которые не млн. стОят...

Посмотрела квартиру глазами покупателя так сказать, я как раз в целом похожие варианты для себя смотрела и могу написать субъективное непрофессиональное мнение, почему я ее бы не взяла.
За 20 миллионов хочется квартиру или откровенно под ремонт, то есть со скидкой за плохое состояние или с хорошим современным ремонтом. Для меня эта квартира в плане ремонта не интересна, я бы точно выбрала конкурентов под ремонт и за этот платить не стала бы и ещё дом-сталинка не фасадная и опять же для меня это не кутузовский и балкона нет.

Белова Анна

мне повторить? по 240м я почти там (только лучше).. корпус получше набрала на ключах..но там, где я там уж нет..и наверно таких цен не будет..Но было 16 квартир месяц назад..16!!!!! квартир за месяц и это Ваши конкуренты..точнее не конкуренты, но они разлетелись мигом все были в районе 20млн..
Там, где Вы нашли за 25..я найду по 240м сдача весной, если надо тоже Вам трешку найду.
Сегодня в 17-00 принимаю аванс за однушку Брянскую и у моих клиентов под бронью западный порт (пик, заречная) 2 очередь сдача след год весна,79м (еврочетырешка), средний этаж в предчистовой отделке ниже 20млн..

Почему мы не идем смотреть Барклая за 20!? Это те, которым как раз немножко не хватило того ,что было. Но в любом случае есть пока у Пик.
Западный порт от метро в 500м, ровно 5 мин пешком. Есть недостатки в комплексе безусловно, но эт никак не метро и олени.

01.10.20, 13:37
Белова Анна писал(а):
мне повторить? по 240м я почти там (только лучше).. корпус получше набрала на ключах..но там, где я там уж нет..и наверно таких цен не будет..Но было 16 квартир месяц назад..16!!!!! квартир за месяц и это Ваши конкуренты..точнее не конкуренты, но они разлетелись мигом.
Там, где Вы нашли за 25..я найду по 240 сдача весной, если надо тоже Вам трешку найду.
Сегодня в 17-00 принимаю аванс за однушку Брянскую и у моих клиентов под бронью западный порт (пик, заречная) 2 очередь сдача след год весна,79м (еврочетырешка), средний этаж в предчистовой отделке ниже 20млн..
Почему мы не идем смотреть Барклая за 20!? Это те, которым как раз немножко не хватило того ,что было. Но в любом случае есть пока у Пик

Не идите - идите в западный порт покупайте 16 квартир...в 500 метров от метро по ж/д путям...

01.10.20, 13:40
Святослав Теплов писал(а):
Не идите - идите в западный порт покупайте 16 квартир...

к сожаление 16 уже нет

ни одной уже нет..а все были в районе 19-21..
высокий спрос в районе 20, но вопрос цены и качества