Квартира полгода в рекламе 36 / 968

11.12.20, 19:30
Юрий Яцкевич писал(а):

11.12.20, 18:57
iav_21 писал(а):
А не надо время убивать, просто киньте им сообщение из своего аккаунта.
В Петербурге на протяжении нескольких лет как Ци зашёл в рынок, они пытались продавить аренду в рекламе как "цена+счетчики", а у нас рынок много лет, как сформирован "цена+вся коммуналка", на эконом-объектах проще было вообще не выставлять в Ци рекламу, о чем и писали в поддержку. Понадобилось очень много времени, чтобы они поняли, что теряют много выставлений со своей политикой единообразия рекламы в разных регионах.

А циан был лидером все эти годы как рекламная площадка в Питере? И платным при этом? Интересно у них там...

К нам они тоже зашли с московскими "цена+счётчики", хотя общепринята питерская схема.

11.12.20, 19:54
GreetS писал(а):

11.12.20, 19:30
Юрий Яцкевич писал(а):
на эконом-объектах проще было вообще не выставлять в Ци рекламу
Это как? Каким способом вы в Питере тогда бы рекламировали такие недорогие квартиры?

Авито, насколько я вижу, популярнее в Питере.

11.12.20, 20:09
iav_21 писал(а):

11.12.20, 19:54
GreetS писал(а):

11.12.20, 19:30
Юрий Яцкевич писал(а):
на эконом-объектах проще было вообще не выставлять в Ци рекламу
Это как? Каким способом вы в Питере тогда бы рекламировали такие недорогие квартиры?
Авито, насколько я вижу, популярнее в Питере.

ЕМЛС, а не авито. Авито скорее для недорогой загородки...

Юрий Яцкевич

11.12.20, 19:54
GreetS писал(а):

11.12.20, 19:30
Юрий Яцкевич писал(а):
на эконом-объектах проще было вообще не выставлять в Ци рекламу
Это как? Каким способом вы в Питере тогда бы рекламировали такие недорогие квартиры?

Авито - самая эффективная.
Теперь про Ци снова.
Представим, что рыночная стоимость аренды квартиры в спальнике - 20000 плюс все коммунальные услуги (как принято массово рекламировать у нас). При выставлении по старым правилам Ци нужно было выбрать что-то из 22-23+счётчики, что сразу делало квартиру не конкурентноспособной.
На Авито, ЯН эта квартира стояла как 20 тысяч, а на Ци - 22 тысячи. При этом неоднократно получал я и коллеги фидбек: зачем звонить по квартире, которая на разных площадках стОит по-разному? Мошенники!
Если же рискнул выставить как 20 тысяч, то можно было получить бан за неправильную рекламу.
На практике можно было говорить, что реклама начинала более-менее работать при ставке аренды где-то от 35 тысяч в месяц - там не так существенно уже было - добавляешь или нет коммуналку внутрь цены. А в экономе проще было просто не пользоваться площадкой.

11.12.20, 20:13
Ирена писал(а):
ЕМЛС, а не авито. Авито скорее для недорогой загородки...

ЕМЛС - это традиционно петербургская площадка, которая задумывалась изначально как мультилистинговая между агентствами, потом стала открытой для пользователей. Традиционна для рынка купли/продажи вторички, всё остальное - допфункции. Несколько лет назад после вялого прихода Ци в регион и попыток своими силами захватить долю рынка, был куплен тем же самым Ци, видимо, иначе не получилось бы стать игроком в Питере.
Между ЕМЛС и ЦИ существует кросс-публикация объявлений, но я до сих пор не понимаю, каковы полные правила публикации сразу на двух площадках: некоторые объекты представлены на одной площадке, и отсутствуют на другой.
А для пользователя в чём-то удобен интерфейс одной площадки, в чём-то у другой.
На данный момент Ци - ресурс прежде всего по вторичке, менее важным для пользователей и агентов является раздел аренды.
А вот новострой для агентств кусается стоимостью трафика. Говорят, полный мрак по затратам и правилам размещения, например, переуступок.

11.12.20, 20:27
Юрий Яцкевич писал(а):
Говорят, полный мрак по затратам и правилам размещения, например, переуступок.

Переуступщики деньги рубят практически на пустом месте. И налоги не платят (в массе своей). Так что не грех их тоже пощипать в тот момент, когда они захотели окэшится и пришли давать объявление о продаже по переуступке...