Доли. И вообще тема о РАБОТЕ. Риэлторов. 361 / 8301

Людмила Воронина

Мурзюша,
Был муж у данной особы .
Проживал....прям хата-напихайка какая-то.
Любовника она так же туда привела...(а куда еще? ) , муж покинул объект.

Любовник победил.
Ну да , пятеро.
Потому дама , владелица 1/3 и мешала так сильно. Тесно же и спальни отдельной нет.
P.S. Старшая дочь всегда жила отдельно. Никого не трогала , Ни в чем не участвовала . Ни на что не претендовала.
Пожилая дама с целью ПМЖ ей - мало приятного , конечно.
Без копейки денег за душой - неприятно вдвойне.

Дело не в данном конкретном случае.
Пусть как хотят теперь.
Мысли вслух.

04.02.21, 18:15
Людмила Воронина писал(а):
Мурзюша,
Был муж у данной особы .
Проживал....прям хата-напихайка какая-то.
Любовника она так же туда привела...(а куда еще? ) , муж покинул объект. Любовник победил.
Ну да , пятеро.
Потому дама , владелица 1/3 и мешала так сильно. Тесно же и спальни отдельной нет.
P.S. Старшая дочь всегда жила отдельно.

Спасибо. Т.е.двушку получили на даму, младшую дочь и её на тот момент мужа? А ребёнок у дочери родился уже позднее, у него доли нет?

А каким образом перешла к младшей дочери доля ее бывшего мужа? Он её продал/подарил/что_то ещё?

Мурзюша,
Была квартира в старой 5-этажке.
В ней жила дама. Её бывший муж. Её беременная дочь.
Бывший муж получил 1-комнатную. П44Т
Дама с беременной дочерью уехала в двушку П44Т.
Хотя им так же предлагали по 1-комнатной (вот такие времена халявные для москвичей были при Лужкове - всем по новой квартире )
Приватизация , соответственно , была уже в новой квартире : мать , дочь , внучка.
Еще одна внучка - НЕ собственник.
Да какая теперь разница ? Пусть живут долго и счастливо.

Спасибо. Просто хотел понять, почему у дамы была 1/3, а у "противной стороны" - 2/3)

04.02.21, 17:36
Людмила Воронина писал(а):

04.02.21, 17:34
GreetS писал(а):
за сколько в итоге мужик купил 1\3 доли в этой квартире?
2,5 млн.

А рыночная цена 1/3 какая, если всю квартиру продавать? Наверное, 4-4,5 млн. Потери вашей дамы все равно некислые.
Читал дневник юриста-"полурейдера", бывшего сотрудника правоохранительных органов, специализирующегося на выкупе долей на себя. По его оценкам, выкупать такие доли дороже 40-45% от рыночной цены не интересно. Поэтому главными проигравшими, все равно, в этих ситуациях выступают не козлящие содольщики, а те, кто продает долю посторонним. То есть ваша пожилая дама.

mamzh,

05.02.21, 21:34
mamzh писал(а):
Поэтому главными проигравшими, все равно, в этих ситуациях выступают не козлящие содольщики, а те, кто продает долю посторонним.

Да.
Это так.
Единственный плюс только в том , что люди закрывают гештальт и живут спокойно дальше. Ключевое - спокойно . Без "вот этого всего".
У неё выбор был всего из 2-х вариантов:
1). Не продавать
2) Продавать за полцены любому покупателю.

Те , что остались , не платили коммуналку вдобавок....то есть , жить она там не могла , но обязанность платить никуда не делась.

05.02.21, 21:34
mamzh писал(а):

04.02.21, 17:36
Людмила Воронина писал(а):

04.02.21, 17:34
GreetS писал(а):
за сколько в итоге мужик купил 1\3 доли в этой квартире?
2,5 млн.

А рыночная цена 1/3 какая, если всю квартиру продавать? Наверное, 4-4,5 млн. Потери вашей дамы все равно некислые.
Читал дневник юриста-"полурейдера", бывшего сотрудника правоохранительных органов, специализирующегося на выкупе долей на себя. По его оценкам, выкупать такие доли дороже 40-45% от рыночной цены не интересно. Поэтому главными проигравшими, все равно, в этих ситуациях выступают не козлящие содольщики, а те, кто продает долю посторонним. То есть ваша пожилая дама.

Очень интересно. Не могли бы Вы скинуть ссылку на дневник "полурейдера" (или как его зовут, чтобы найти...)

06.02.21, 10:12
Мурзюша писал(а):
Очень интересно. Не могли бы Вы скинуть ссылку на дневник "полурейдера" (или как его зовут, чтобы найти...)

внешняя ссылка

Мороз. Даже не так : - ужасный МОРОЗ.
Абсолютно не готова шастать по городу , а особенно ехать в г.Железнодорожный , Ховрино и подобные места на краю географии.
Буду дома сидеть.