Нехорошая квартира? 53 / 1318

11.03.21, 17:39
Netachtonado писал(а):
Asti495,
в том то и проблема, что кроме "чуйки" у него аргументов нет, "чуйка"+нечистоплотность риелтора относительно аванса и других покупателей

Тогда с Вами что-то не так, потому что Вы маньяк-мазохист/маньячка-мазохистка, то есть вот такая творческая личность.

Но кто мы, чтобы Вас осуждать, обсуждать?

Но если Вас бьют или удерживают в заложниках Вас или Ваших родных/друзей, то конечно моргните ухом, что в полицию сообщить нужно.
Или Ваш риэлтор приходится Вам тещей/свекровью и в принципе как ни крути, а Ваша жизнь в любом случае в опасности и будет яркой, но недолгой?)

11.03.21, 16:53
Netachtonado писал(а):
Николай Тюленев,
Она делает регистрацию, но нотариального депозита у нее нет.

Тогда открытыми остаются три вопроса:
- кто был зарегистрирован в квартире на момент приватизации;
- справки из ПНД\НД;
- банк, через который предполагается приводить расчёты.

Нотариус отличный, он много лет был помощником Ефимова, один из лучших нотариусов Москвы.

11.03.21, 14:31
Netachtonado писал(а):
В архивной справке (которую, к слову, продавец тоже не хочет официально получать и мы ее достали сами) указано, что в данной квартире до приватизации проживала первая жена продавца и еще одна дочь, причем младше известной нам дочери на 10 лет. Первая жена и младшая дочь выписались по другому адресу до приватизации.

Если на момент приватизации младшая дочь была несовершеннолетней и выписалась она хоть и до получения свидетельства о собственности, но после начала процедуры приватизации, то в дальнейшем покупателя этой квартиры может ждать сюрприз.

11.03.21, 18:56
Роман77 писал(а):
в дальнейшем покупателя этой квартиры может ждать сюрприз.

То, что прошло 17 лет, роли не играет?

11.03.21, 19:16
Николай Тюленев писал(а):

11.03.21, 18:56
Роман77 писал(а):
в дальнейшем покупателя этой квартиры может ждать сюрприз.
То, что прошло 17 лет, роли не играет?

Тут вопрос, а когда младшая дочь узнала о нарушении ее прав ? А вот когда папенька продал семейное гнездо и укатил за границу. А до того момента была уверена, что квартира и ее тоже. Т.е. СИД не пропущен. Вполне в духе Определения ВС РФ от 12 августа 2008 г. № 56-В08-10. Причем в случае признания договора приватизации недействительным получить что-либо от эмигранта, продавшего в России все, будет проблематично. Вероятность такого развития не большая, но учитывать этот вариант потенциальному покупателю стоит, ИМХО.

11.03.21, 19:27
Роман77 писал(а):
Вероятность такого развития не большая

С учётом того, что папеньке сейчас 65, не сложно прикинуть сколько дочери.
Хотя, в жизни всякое бывает.
Мне 63, а младшей дочери будет в конце года 17. )

Роман77,
Младшая дочь выписана в 1991, приватизация 2003

11.03.21, 19:48
Netachtonado писал(а):
Роман77,
Младшая дочь выписана в 1991, приватизация 2003

Ей тридцатник, минимум, ЧТД. )

Весна и таких странных участников сделок будет все больше и больше