Продать ипотечную квартиру с маткапиталом 48 / 931

[Leanika]

Это реалии рынка. Им же надо на ком-то научиться работать? К сожалению, это так.

а что они этим добьются, кроме негатива? Просто я про то, что агентов-стажеров гораздо больше чем странных собственников, и вреда от них больше. Собственник только себе может навредить, а такой агент многим.

Не у всех негатив. Это как раз вопрос коммуникаций.
Странных собственников, поверьте, хватает. И если собственника так сильно напрягают даже пустые звонки, не говоря о пустых показах, он претендует на статус неадекватного с полной уверенностью.
Сейчас очень агрессивное навязывание юридических услуг. Юристов вузы наплодили в оптовых масштабах. Трудозанятости нет. Звонки идут напрямую на любой номер. Вот это телефонный терроризм. Попробуй им сделать замечание, тот час попадаешь в базу как актуальный интерсант и твой номер атакуют сотни голодных юристов.

я со всеми очень вежливо общаюсь, и даже вполне успешно добиваюсь снятия копий моего объявления, но когда без спроса делают фото украдкой - ну это вызывает даже не негатив, а брезгливость. Да собственники доставляют, когда говорят перед просмотром, "а Вы с авансом придете?" или "ну да в объявлении цена 9, но я тут подумал, что за эти деньги ничего не подберу, будет 9,5"

[Николай Тюленев]

У меня есть агент на сопровождение (приходит на все повторные показы, авансы, возврат аванса, просмотр того, что я хочу купить),

Это не сопровождение.

а что это? ну естественно сюда входит сама сделка, юр. сопровождение, составление документов. Это сопровождение плюс даже)

Если плАтите специалисту за плюс - вопросов нет.
Но "чистое' сопровождение подразумевает лишь юридически значимые действия со стороны исполнителя:
- аванс;
- сделка;
- прием / передача квартиры ( опционально).
А гоняют по показам агента лишь при "полном цикле", который и оплачивается по другому.

[JulBarns]

Подобные предлагайки к Профессии ни какого отношения не имеют.

Они называют себя экспертами, специалистами. Почему люди их нанимают?

Если бы люди их нанимали, они бы не побирались по чужим обьявлениям.
А называть себя они могут гордо и профессорами, и директорами, и президентами.

И как простому обывателю разобраться кого нанимать? Вот вы тут про одну даму пишете что она мошенница, так прям и пишете, а у неё табличка эксперт и все её так на форуме и признают

[Ирина Сорокина]

но когда без спроса делают фото украдкой - ну это вызывает даже не негатив, а брезгливость.

Согласна. Иногда умудряются и в присутствии риэлтора фотографировать.
Однажды стажер, на мое замечание и строгий запрет фотографировать, ответил: Ирина, вам жалко что ли? У вас же не одна эта квартира...

[Олег Назаров]

И как простому обывателю разобраться кого нанимать?

Форум для этого и существует. И посетившие его «обыватели» очень неплохо во всем разбираются и правильно выбирают агентов.

[*Midnight*]

трижды подумайте, прежде чем лезть в ипотеку из-под ипотеки. Наломаете дров, потеряете финансово на каждом этапе и рискуете остаться в результате "у разбитого корыта".

Видимо, возникло некоторое недопонимание.
Первая квартира однушка куплена в ипотеку (с использованием мат капитала).
Вторая трешка в собственности (без кредитов и обременений).
В первой сейчас отпала необходимость. Соответственно, не хотят выплачивать ипотеку, так как сама квартира не нужна. Погасить, к сожалению, нет возможности...

[Николай Тюленев]

И как простому обывателю разобраться кого нанимать?

Когда речь идёт о миллионных сделках и, зачастую, об единственном активе, можно разок напрячь голову и найти достойного исполнителя.

Вот вы тут про одну даму пишете что она мошенница, так прям и пишете, а у неё табличка эксперт и все её так на форуме и признают

Не сочиняйте.
Человек, для которого нет ни чего святого, (кроме денег), и мошенник - суть, две больших разницы.
Мошенничество - уголовное преступление, предусмотренное ст. 159 УК РФ, и признать кого-то виновным в этом преступлении может лишь суд.

[Елочка]

.

[GreetS]

,

[Leanika]

Это не сопровождение.

а что это? ну естественно сюда входит сама сделка, юр. сопровождение, составление документов. Это сопровождение плюс даже)

Если плАтите специалисту за плюс - вопросов нет.
Но "чистое' сопровождение подразумевает лишь юридически значимые действия со стороны исполнителя:
- аванс;
- сделка;
- прием / передача квартиры ( опционально).
А гоняют по показам агента лишь при "полном цикле", который и оплачивается по другому.

Ну вот я и показываю сама, но когда просят показать 2 раз и внести аванс агент нужен. Кто кому за что платит уже вопрос личных отношений)