Стоит ли брать двушку линейную в Генеральском доме на Соколе за 18,3-18,5 млн? 456 / 7414

30.09.21, 13:31
Shellow85 писал(а):
Дедушку не видели, но вроде ходит...

А хождение свидетельствует о непомутненном рассудке?

30.09.21, 15:20
Тундра_nbr писал(а):

30.09.21, 13:31
Shellow85 писал(а):
Дедушку не видели, но вроде ходит...
А хождение свидетельствует о непомутненном рассудке?

Конечно, нет. Я писала про справку с овидкткльствованием психиатра. Он же должен увидеть помутненный рассудок

30.09.21, 15:14
Shellow85 писал(а):
Почему лишнее?

Случись что, страховку получить будет не реально.
Потому и лишнее.
Но закинуть документы в страховую можно. Пусть глянут, вынесут вердикт и посчитают свою премию.
Бесплатно.
...
Но эти деньги лучше потратить оплатив нотариат альтернативной сделки.
Если дедуля продаст и купит с участием нотариуса, оспорить эти договоры будет весьма затруднительно.

30.09.21, 15:14
Shellow85 писал(а):
У нас была риелтор, но толку никакого от неё, у меня было ощущение , что я навязываюсь за свои же деньги.

Она Вам навязалась, или Вы её каким-то образом сами выбрали?

30.09.21, 15:46
Николай Тюленев писал(а):

30.09.21, 15:14
Shellow85 писал(а):
Почему лишнее?
Случись что, страховку получить будет не реально.
Потому и лишнее.
Но закинуть документы в страховую можно. Пусть глянут, вынесут вердикт и посчитают свою премию.
Бесплатно.
...
Но эти деньги лучше потратить оплатив нотариат альтернативной сделки.
Если дедуля продаст и купит с участием нотариуса, оспорить эти договоры будет весьма затруднительно.
30.09.21, 15:14
Shellow85 писал(а):
У нас была риелтор, но толку никакого от неё, у меня было ощущение , что я навязываюсь за свои же деньги.
Она Вам навязалась, или Вы её каким-то образом сами выбрали?

Она продавала нашу другую квартиру и все было хорошо, несмотря на то, что за доп услугу взяла очень много. Поэтому я доверилась ей и удивилась такому поведению. Могу объяснить это только загруженностью , потому что посоветовала ее подруге и ситуация была аналогичная.

+7 (916) 31-31-969

30.09.21, 11:39
Павел Рыкалин писал(а):
Нравится - берите)
Но учтите, что 4-й этаж с видом на шоссе - это «якорь». Который всегда будет с вами. Продавать сложно такое, если понадобится

Мало того, вы сейчас возьмёте на ПИКЕ, а продавать вдруг будете на спаде. Денег потеряете...

Чем она вам так понравилась?

30.09.21, 16:53
Роман Харитонов писал(а):

30.09.21, 11:39
Павел Рыкалин писал(а):
Нравится - берите)
Но учтите, что 4-й этаж с видом на шоссе - это «якорь». Который всегда будет с вами. Продавать сложно такое, если понадобится
Мало того, вы сейчас возьмёте на ПИКЕ, а продавать вдруг будете на спаде. Денег потеряете...

Чем она вам так понравилась?

Ну не известно, когда мы ее продавать будем, так как планируем, что дети будут ходить в школу. А через 18 лет сложно будет оценить, что на пике, а что нет.

Нравится район, дом, по этой цене ничего подходящего нет сейчас в этой области. А нам надо переезжать, потому что родился еще один ребенок.

30.09.21, 09:53
Николай Тюленев писал(а):
Но выезд с СЗХ на Ленинградку создаёт почти круглосуточную пробку прям под окнами из-за двух светофоров ...

30.09.21, 10:00
Shellow85 писал(а):
68 м и 4 этаж. Думаем ставить бризеры во все комнаты, чтобы вообще не открывать окна

Вот они и будут тянуть воздух прямо из этой пробки.

30.09.21, 17:06
Олег Назаров писал(а):
Вот они и будут тянуть воздух прямо из этой пробки.

Там фильтры стоят на входе.
Сменные.
Менять придётся чаще, чем в Крылатском. Это да. )

30.09.21, 17:06
Олег Назаров писал(а):

30.09.21, 09:53
Николай Тюленев писал(а):
Но выезд с СЗХ на Ленинградку создаёт почти круглосуточную пробку прям под окнами из-за двух светофоров ...

30.09.21, 10:00
Shellow85 писал(а):
68 м и 4 этаж. Думаем ставить бризеры во все комнаты, чтобы вообще не открывать окна
Вот они и будут тянуть воздух прямо из этой пробки.

В них стоят фильтры как раз для этих целей ;)

+7 (916) 31-31-969

30.09.21, 17:02
Shellow85 писал(а):
не известно, когда мы ее продавать будем, так как планируем, что дети будут ходить в школу. А через 18 лет сложно будет оценить, что на пике, а что нет.

Нравится район, дом, по этой цене ничего подходящего нет сейчас в этой области. А нам надо переезжать, потому что родился еще один ребенок.

У вас бюджет хватит на трёшку, правда маленькую. Учитывая, что УЖЕ детей двое, она более актуальна. Возможно, первые несколько лет вы это не заметите, но чуть подрастут и всё, доп.комнаты будет явно не хватать.

Знаете сколько раз я слышал "мы продавать не собираемся, купили и всё"?

Рождается третий ребёнок...
Разводитесь с женой...
Понадобились деньги на лечение и пришлось занять несколько млн. под залог квартиры и не можете выплатить...
Появились деньги, чтобы улучшить ситуацию...
и т.д. и т.п.

Покупать надо с позиции смогу ли продать без потерь!