Пик-брокеру опять неймётся. Смотрите что они пишут про риэлторов. 140 / 1677

01.11.21, 22:00
Kalendar писал(а):
По "простым" сделкам вполне может получиться, почему нет?

Где ж их взять на вторичке ?
Вот хочет , например , просто ипотечник , просто купить себе квартиру.
И тут БАЦ ! видит красивую рекламу и риэлтор по имени Людмила (например) вежливо и обстоятельно , точно также заверяя , что платить ничего не нужно , рассказывает о чудесной , полностью подходящей ему квартире...без лишних слов в удобное ему время показывает объект .
Все устраивает. Квартира подходит , идеально чистая и нравится !

Ловушка захлопнулась.
Он становится верхним долготерпеливым звеном в альтернативной цепи.

Вот в КП позавчера:
У вас есть лишние 50 (100, 200, 300) тысяч? Тогда пропускайте эту статью. Можете отдать эти деньги риелтору за работу, которая не стоит и десятой доли этой суммы. Если же вы знаете более полезное применение кровно заработанным, тогда мы идем к вам.

внешняя ссылка

Людмила Воронина

01.11.21, 22:03
Павел_К писал(а):
Никакой риэлторской комиссии в цене продажи уже нет. Есть цена за которую собственник продает свою собственную квартиру.

Ну и у риэлторов нет.
Цена в рынке , комиссия - расходы собственника. Все точно так же.
И еще есть большие плюсы....неочевидные.
Отсутствует обычно свежий переход права

01.11.21, 22:00
Kalendar писал(а):

01.11.21, 21:43
Александр Сидоркин писал(а):

01.11.21, 21:32
T34RUS писал(а):
И у них получится
Все кто пытался/пытается это сделать терпят неудачу, потому что поверхностно оценивают суть риэлторской услуги (время, базы по тд). Из-за непонимания глубинной глубины сути услуги терпят фиаско.
По "простым" сделкам вполне может получиться, почему нет?
А гемор, да оставят вам, соседняя тем про доли и враждующих родственников наглядный пример, чего агрегаторы точно не заберут.

Меня в прошлый раз забанили, когда я сказала, что циан, домклик и пик хотят оставить себе куплю-продажу квартир без истории и обременений (простые сделки). Это было в июне, еще до презентации циан сделка и коллаборации с тиньков банком.

Так что по опасному льду ходите, товарищи

На этом форуме надо повторять как мантру «не понимаю, чего хочет ~~циан~~ пик»,
«это просто ~~база~~ ~~объявлений~~ строительная компания», «агрегаторы ~~Яндекс~~ никогда не заменят ~~таксопарки~~ риэлторов»

Людмила Воронина

Merinda-nik,
Ну так у нас "просто продать" редко.
Московская недвижимость не продается "просто так". Она продается "для чего-то".
Мы говорим всего лишь о недобросовестной рекламе.
Мы. же никого не очерняем...
Вот наглядный пример (произвольно взята первая попавшаяся квартира ) .
Смотрите на квест под названием : Просто купи если сможешь!

внешняя ссылка

P.S. Объект , кстати , хорош. Риэлтор - талантлив. Фоторяд - великолепен. Он сделал ВСЁ . Это очень хорошая , качественная реклама.
Но я бы не рискнула. Ибо...

01.11.21, 22:03
Павел_К писал(а):
После того как Пик брокер купит квартиру и оформит ее на себя о наценке говорить уже не приходится. После этого он выставляет квартиру в продажу, как её собственник.

Вот сейчас не понял. Собственник продает квартиру за 11 миллионов. Ее покупает ПИК, вызывает клининговую компанию, и после уборки продает квартиру за 13 миллионов.
Нет никакой наценки к цене предыдущего собственника?
А если бы покупатель с риэлтором купил бы квартиру раньше ПИКа и заплатил риэлтору 200.000 комиссии - он бы сэкономил 1.800.000.

Хорошие деньги - по любому.

01.11.21, 22:23
Олег Назаров писал(а):

01.11.21, 22:03
Павел_К писал(а):
После того как Пик брокер купит квартиру и оформит ее на себя о наценке говорить уже не приходится. После этого он выставляет квартиру в продажу, как её собственник.
Вот сейчас не понял. Собственник продает квартиру за 11 миллионов. Ее покупает ПИК, вызывает клининговую компанию, и после уборки продает квартиру за 13 миллионов.
Нет никакой наценки к цене предыдущего собственника?
А если бы покупатель с риэлтором купил бы квартиру раньше ПИКа и заплатил риэлтору 200.000 комиссии - он бы сэкономил 1.800.000.
Хорошие деньги - по любому.

Если пик к рыночной цене набросит 2 млн, то новая цена будет вне рынка, и покупатель будет требовать скидку на те же 2 млн. Дураков нет переплачивать 2 млн...

ЗЫ. У меня так и было. Пик выкупил квартиру, накинул сверху 2.5 млн. и выставил в продажу. В итоге уже скинул 1.7 млн, а квартира так и не продана.

01.11.21, 22:11
Merinda-nik писал(а):
На этом форуме надо повторять как мантру «не понимаю, чего хочет циан пик»,
«это просто база объявлений строительная компания», «агрегаторы Яндекс никогда не заменят таксопарки риэлторов»

Ага.
Ну или "Пошли от нас со своими сами понимаете чем " , идите в ПИК , ЦИАН , и кого Вы там еще написали..

Я не знаю пик брокер. Знаю пик комфорт. Бесят они. Концов не найдешь

01.11.21, 22:08
Людмила Воронина писал(а):
Ловушка захлопнулась.
Он становится верхним долготерпеливым звеном в альтернативной цепи

Нет . Он идёт и находит другую квартиру.