После внесения аванса подняли стоимость объекта. 100 / 1554
Заплатить за квартиру наличными или по безналу, когда отдать деньги, процедура взаиморасчетов по сделкам с недвижимостью. Каждая сделка уникальна, единого рецепта безопасности не существует. Советуйтесь с независимыми риэлторами и обрящете спокойствие. Обсуждаем Росреестр и МФЦ.
01 нояб. 2021
Да я знала! И на форуме сто раз об этом читала. У контрагента спросила, что они хотят, аванс/задаток и какая сумма. Я уже поняла(01.11.21, 21:43vladimir26 писал(а):Аванс в целом инструмент очень скользкий, нравится квартира, устраивает - задаток или преддоговор.
Внуково посуточно
@realtor_apollonova
@realtor_apollonova
6963
Москва, Перовское АН, 8-903-729-91-88
13 мая 2014
01 нояб. 2021
А чем интересен аванс продавцу в 30 тысяч на месяц, при условии того что ему квартиру надо снять с рекламы?
01 нояб. 2021
Ага, еще и внести побольше, а потом найдется километр долгов и ты стал всего лишь 456 кредитором.01.11.21, 21:43vladimir26 писал(а):Аванс в целом инструмент очень скользкий, нравится квартира, устраивает - задаток или преддоговор.
Кто на меня жалуется, тот наркоман и проститутка!)
01 нояб. 2021
Вообще ничем эти копейки не интересны.01.11.21, 21:46Александр Сидоркин писал(а):А чем интересен аванс продавцу в 30 тысяч на месяц, при условии того что ему квартиру надо снять с рекламы?
01 нояб. 2021
Квартиру за 20 миллионов купили без аванса/задатка ровно через неделю после устных договоренностей, мотивированный продавец и покупатель - залог быстрой спокойной сделки.01.11.21, 21:54Супермегазлая старушка писал(а):Ага, еще и внести побольше, а потом найдется километр долгов и ты стал всего лишь 456 кредитором.01.11.21, 21:43vladimir26 писал(а):Аванс в целом инструмент очень скользкий, нравится квартира, устраивает - задаток или преддоговор.
26415
+7(903)796-93-89, АН "ГорОбмен", Москва
16 фев. 2013
01 нояб. 2021
Добрый вечер. Вообще то они порядочные. Не порядочные бы просто вернули аванс (передумали якобы) и продали на 1 млн. дороже.01.11.21, 20:27Мария Аполлонова писал(а):Стоит ли забрать аванс, или работать дальше с этими непорядочным людми?
Вам же порядочно предложили повышение цены. Если Вам это НЕ выгодно и Вас не устраивает, то Вы всегда вправе отказаться, аванс Вам вернут.
Я как агент была в таких ситуациях, приходится звонить и говорить, что есть предложение по большей цене, но выбор за первым покупателем, это честно.
ИП Карпушкина Вероника. Стоимость услуг, отзывы - внешняя ссылка.
01 нояб. 2021
Не всегда...01.11.21, 22:09vladimir26 писал(а):Квартиру за 20 миллионов купили без аванса/задатка ровно через неделю после устных договоренностей, мотивированный продавец и покупатель - залог быстрой спокойной сделки.
У нас вот с клиентом плохо получилось.
За 22 млн. пытаемся ему купить.
Организация Сделок любой степени сложности . Телефон 89154516907
26415
+7(903)796-93-89, АН "ГорОбмен", Москва
16 фев. 2013
01 нояб. 2021
Можешь.01.11.21, 21:12Людмила Воронина писал(а):Это очень неприятно. Очень.
Он приехал ко мне домой , этот несчастный несостоявшийся покупатель...
- Ну почему? Почему! Я бы то же мог купить дороже на эти 600 000 рублей !
Но я ведь , к сожалению , то же не могу в срок действия Соглашения о задатке , "легко и просто" информировать его о том , что ценник стал на 600 000 дороже.
Легче и правильней вернуть .
Далее выбор за покупателем или забирать двойную сумму, или предлагать увеличит цену сделки.
Доп. соглашение и все дела.
Как раз не справедливо не давать ПРАВО выбора первому покупателю.
У меня только один раз было, что не дали право выбора первому, кто внес аванс ибо там была очень сложная личность и не одобренная ипотека, торговался он аж три раза приходя на аванс и уходя (торг не давали), т.е. три встречи для аванса и на каждой торг, покупатель был из Азербайджана. Продали его земляку, но который не торговался, был с налом, и дал выше цену. Золотой был покупатель в полном смысле слова, мозг не выносил от слова совсем, первый же вынес по полной, мне звонили по кругу с торгом ВСЕ его московские родственники, рассказывая "какая высокая цена и какая плохая квартира".
ИП Карпушкина Вероника. Стоимость услуг, отзывы - внешняя ссылка.
26415
+7(903)796-93-89, АН "ГорОбмен", Москва
16 фев. 2013
01 нояб. 2021
Щаз, цены то сейчас улетели, и подвисают квартиры то. Торговаться надо, до "цены рынка", думать надо головой, где торговаться, где не выгодно это.01.11.21, 21:15Людмила Воронина писал(а):Ваша критичная ошибка на ЭТОМ рынке "осень 2021 " - нельзя позволять им торговаться и прогибать продавца. Вообще. Совсем. Полный запрет на торг и нудеж о "скидках".
На Ясеневой когда продавала, скинули 500тр ибо залог ДОМ РФ и люди с налом покупали, закрывались своими деньгами кредит до регистрации права и до снятия обременения. Торговаться надо, но по ситуации.
ИП Карпушкина Вероника. Стоимость услуг, отзывы - внешняя ссылка.
01 нояб. 2021
Это ахинея. Подарков в 600 т.р. (да и в 100 руб) никто не делает.01.11.21, 20:27Мария Аполлонова писал(а):Но мы им так понравилась, что нам готовы продать всего на четыреста тысяч дороже.
Ещё раз подтверждает факт того, что авансы, задатки и прочие преддоговоры это муть и лишние телодвижения.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей