Доход минимальный для МРН 68 / 937

25.11.21, 01:28
Убыр писал(а):

24.11.21, 22:57
retranslator_ писал(а):
но смотря как все дорожает то становится не по себе
посмотри в долларах и в ретроспективе 7 лет и не расстраивайся. все всего лишь отыгрывает 13 год до сих пор. Мои Патрики до сих пор не вышла на уровень 13 года

И поправку на инфляцию долларовую не забудьте. Которая всё растёт и растёт.

24.11.21, 22:57
retranslator_ писал(а):

24.11.21, 22:31
Иван Терехов писал(а):

24.11.21, 22:13
retranslator_ писал(а):

к сожалению все имхо так и идет. москва где будут жить директоры или управляющие разных компаний и весь основной состав команды в новых городских центрах. обслуживающий персоонал где нить на метро в конце на оленях. скорее там настроят всякие пики централизировано многоэтажек и будут сдавать выдавливая собственников оттуда. и вся работа будет делаться на удаленке. и средний человек даже мечтать не сможет о недвижимости в относительном центре.
А зачем вам центр, что в нем хорошего?
для сдачи) но возможно неправ. потому и создал тему) но смотря как все дорожает то становится не по себе. видеть как ты много лет трудился в провинции превышал средних доход во много раз и смотреть как это тупо у тебя забирают тяжело. грубо говоря по тем 2019 ценам я сейчас бы мог достаточно легко потянуть 1-шку в шагале в ипотеку на год-два) то сейчас уже незнаю.
сам я живу в ярославле) и пока все нравиться) но в москве иметь жилье перспективно или нет?

я сдаю за 1000 долларов в месяц квартиру, которая стоит 300 тысяч долларов, очень плохой бизнес и вложение, с другого бизнеса я получаю 1000 долларов в месяц с 10 тысяч долларов, вот это бизнес ))
Жилье надо покупать для жизни, как вложение и бизнес это полное г

24.11.21, 22:59
retranslator_ писал(а):

24.11.21, 22:36
Иван Терехов писал(а):
л тему) но смотря как все дорожает то становится не по себе. видеть как ты много лет трудился в провинции превышал средних доход во много раз и смотреть как это тупо у тебя забирают тяжело. грубо говоря по тем 2019 ценам я сейчас бы мог достаточно легко потянуть 1-шку в шагале в ипотеку на год-два) то сейчас уже незнаю.
думаете это плохой район по вашему? а какие тогда хорошие?

Это очень плохой район, поэтому там так мало продается

24.11.21, 19:57
retranslator_ писал(а):

планирую выходить на рынок МРН в будующем. и собственно вопрос. какой необходимый доход нужен чтобы достаточно свободно иметь возможность инвестировать в недвижимость. а то цены смотришь и плохо становится. и как вообще лучше начинать? с новой москвы или лучше сразу стараться ухватитьс яза что то перспективное типа Шагала и прочего?
по моим прикидкам нужно зарабатывать от 500мес (7к$). стараться выходить на эту сумму. но даже с таким доходом нужно на нормальное жилье копить 4 года во всем себе отказывая.
и с каким доходом вы начинали и как.
просто боюсь что года так с 2030-32 жилье в центре Москвы или середине смогут позволить только избранные.
собственно уже сейчас средний класс оттесняют к бедным увы.

Покорите , для начала свой уездный городишко, оседлайте, так сказать тему вложения в недвижимость, а потом и на Москву можно , с набитым билетами цб рф рюкзаком
Если конечно освоите опыт по генерированию хотя бы 100 тыс в месяц
Ну а если 200 или( о Боже) 250, то Москва щетайте уже Ваша, вместе с со всем её МРН

25.11.21, 09:44
милейший Станиславович писал(а):
Ну а если 200 или( о Боже) 250,

Если он в провинции столько освоит, нах ему Москва?

25.11.21, 09:52
John Preacher писал(а):

25.11.21, 09:44
милейший Станиславович писал(а):
Ну а если 200 или( о Боже) 250,
Если он в провинции столько освоит, нах ему Москва?

Шоб стать масквичом

24.11.21, 19:57
retranslator_ писал(а):
просто боюсь что года так с 2030-32 жилье в центре Москвы или середине смогут позволить только избранные.

Эти сказки слышим с начала двухтысячных. По факту, диспаритет цен за один и тот же класс жилья +/- сохраняется. Более того, крупные конторы съезжают из исторического центра и аргументы ,что все скупят топ менеджеры которые хотят ходить в офис пешком все менее убедительны.

24.11.21, 19:57
retranslator_ писал(а):
и как вообще лучше начинать

Купить что-то ликвидное (на что хватает) и апгрейдить, практически единственный для большинства путь

24.11.21, 21:42
eugen писал(а):
Доход 400-500 позволит это сделать. По ЦАО метр уже 500 тыс.

Если не в ЦАО (и других понторезных районах) , то приличную двушку или маленькую трешку в старом фонде можно было при доходе 250 тыс без проблем взять (при ипотеке до 8-9%).
Доступность жилья сейчас выше чем в том же 2008.

25.11.21, 01:05
Убыр писал(а):
4000 usd за метр и выше там правильный центр или около центра. Но в целом выводы правильные. Покупать надо в Киеве, а не в Москве. Киев це Ецропа и перспектива.

Эффект низкого старта наверное.
А в чем перспектива, если без стеба про це Европа?