Влияние МЦД на спальные районы внутри МКАД 68 / 1042

13.12.21, 10:13
JulBarns писал(а):
В 2024 году если не ошибаюсь, проведут МЦД в Железку, вот там реально цены поднимутся, с учётом того что Железка сильно недооценена, с закрытием кучинской свалки ничем не отличается от другого подмосковного гетто. Ну только пробками возможно, а вот электрички сильно выигрывают

Экология в Обираловке ужасная и это не просто слова, нагрузка на инфраструктуру чудовищная. Это не "низкая", а рыночная цена в этом краю. Те кто мог уже уехали, а приезжие (покорители мск), осознав где купили жильё, стараются побыстрее уехать в более благополучные районы мск и ближнего подмосковья.

13.12.21, 10:13
JulBarns писал(а):
В 2024 году если не ошибаюсь, проведут МЦД в Железку, вот там реально цены поднимутся, с учётом того что Железка сильно недооценена, с закрытием кучинской свалки ничем не отличается от другого подмосковного гетто. Ну только пробками возможно, а вот электрички сильно выигрывают

Я думаю тому направлению ничего не поможет. У меня знакомый в начале прошлого года купил себе 1-шку в Новокосино. Кстати, за 6,1 млн. в ипотеку ГПБ в феврале, когда ковид только начинался, подорожала на 40-50%. Даже там периодически возникают запахи гари с мусоросжигательного завода в Некрасовке, доходит свалочный газ от кучинского полигона и фикальные запахи. Не бывает дорого там где плохо пахнет. И не забываем, что МЦД проходят по давно существующим маршрутам, условные районы массовой застройки ближе к МЦД не станут, как ездили маршрутками и старыми автобусами Мострансавто до станции, так и продолжат…
Повысится ликвидность, востребованность, это да.

13.12.21, 02:34
Павел Рыкалин писал(а):
- это всё…. ВОКЗАЛ!
Отличие обычного метро от транспорта на «больших рельсах» - в станциях.

Многа букаф- не осилил.
Буду краток.
Ленинский проспект, Шелепиха и иже с ними в помощь. Съездий в большой мир для ознакомления.
PS
Ну и давайте спорить о вкусе устриц, но с теми кто их ел.

13.12.21, 08:34
Минеева Татьяна писал(а):
В Рассказовку через Трехгорку? Это сильно... От кого следы запутываете?

Пробки на мкаде объезжаю через Сколково-Заречье. Ну и с Молодогвардейской плутанул на платник - потом через трехгорку съезжал.

13.12.21, 13:50
Убыр писал(а):
Пробки на мкаде объезжаю через Сколково-Заречье. Ну и с Молодогвардейской плутанул на платник - потом через трехгорку съезжал.

Теперь ты знаешь все (с)….

13.12.21, 10:13
JulBarns писал(а):
с закрытием кучинской свалки ничем не отличается от другого подмосковного гетто

Ага. Заводы минваты уже снесли тоже и прочие волшебные производства востока? Там ниче никуда не поднимется, в этой перенаселенной Балашихе.

13.12.21, 10:13
JulBarns писал(а):
свалки ничем не отличается от другого подмосковного гетто.

От гетто не отличается, а вот от Запада и Севера Подмосковья радикально

13.12.21, 13:46
Убыр писал(а):
Ну и давайте спорить о вкусе устриц, но с теми кто их ел.
Консультации по вопросам первичного рынка недвижимости Московского региона, инвестиций

На счет вкуса устриц. Общался с коренным жителем рассказовки. О,ень много восторженно рассказывал, много о ещал показать. Жаль, рано уехал. Не успел глянуть. Но ему верю.

13.12.21, 14:11
bhr писал(а):

13.12.21, 13:46
Убыр писал(а):
Ну и давайте спорить о вкусе устриц, но с теми кто их ел.
Консультации по вопросам первичного рынка недвижимости Московского региона, инвестиций
На счет вкуса устриц. Общался с коренным жителем рассказовки. О,ень много восторженно рассказывал, много о ещал показать. Жаль, рано уехал. Не успел глянуть. Но ему верю.

Если с жителем деревни, то да там есть неплохие домики.

13.12.21, 15:11
Убыр писал(а):

13.12.21, 14:11
bhr писал(а):

13.12.21, 13:46
Убыр писал(а):
Ну и давайте спорить о вкусе устриц, но с теми кто их ел.
Консультации по вопросам первичного рынка недвижимости Московского региона, инвестиций
На счет вкуса устриц. Общался с коренным жителем рассказовки. О,ень много восторженно рассказывал, много о ещал показать. Жаль, рано уехал. Не успел глянуть. Но ему верю.
Если с жителем деревни, то да там есть неплохие домики.

давно уже не в домике живет. боюсь соврать, что-то вроде построенного взамен сносимого.
Речь про всякие базы поблизости для культурного досуга (и некультурного тоже)