Рынок всегда стремится к равновесию ... 55 / 1538

22.12.21, 17:14
maik007 писал(а):
согласен кроме как перспектив . все у них норм. как повысить в 2 раза это хорошо а снизить на 5 процентов не могут. бред все это. разогнали инфляцию ипотекой. не было бы низких ставок и цена ваще не росла или росла на уровень общей инфляции

Написал в контексте стоимости акций. Если инвесторы смотрят на показатели, а последние снижаются поквартально и/или год к году, то и стоимость акций будет снижаться. Если ещё и долговая нагрузка растёт, а она наверняка растёт, будет ещё один повод для снижения стоимости акций.

Это не означает, что стоимость жилья полетит вниз вслед за стоимостью акций, здесь нет взаимосвязи. Также как в наших условиях нет взаимосвязи между доходностью с аренды и ценой жилья.

С ипотекой согласен, повышение ставок спрос не стимулирует.

21.12.21, 22:45
mavr001 писал(а):
с 15-00 резко повышают всем з/п, от 50 до 100%.

Мы вам сначала урежем зарплату на 50%, а потом как всё наладится поднимем на 50%

В «Сбере» назвали отрасли — лидеры по росту зарплат в 2021 году

Подробнее на РБК:
внешняя ссылка

По факту зарплаты растут и в ИТ и в стройке и вообще по рынку.
Причем ситуация для соискателей стала намного лучше чем в доковидном 2019. Так что с большой долей вероятности рост продолжится.
И конечно будет дорожать аренда.

21.12.21, 12:29
maik007 писал(а):
неизвестный застройщик

Почему не известный?
Очень даже известный)))

22.12.21, 10:33
retranslator_ писал(а):
которые хотят получать нормально чтобы жить нормально вы считаете охеревшими

Меньше 5ки в день не просят, на подсобного. Типа "принеси подай пошёл на хер не мешай"
Раньше было 2тр
При этом постоянно надо пинать, сидят в телефоны втыкают, чуть прораб отвернулся в позу и в телефон.

22.12.21, 10:57
Merinda-nik писал(а):
Неприятные, считают тебя лохушкой и бабой, воровать будут при первой возможности.

Они всех считают лохами априори.
С ними работать можно, но нужно держать жёстко в стойле и стоять над ними. Когда секут фишку что "не прокатило" либо работают, либо сваливают.
Как впрочем и любой рабочий класс .
По лени лично у меня на первом месте местные (москвичи и подмосквичи) эти ещё хуже азиатов.
По борзости на первом месте волгоградские, потом краснодарские

Судя по рекламе, состояние рынка вторички у нас в Зеленограде достаточно стабильное, в данный момент. Навскидку, количество поднятий рекламной цены несколько ниже чем понижений. На снижение рекламной цены идут либо "отвисевшиеся" либо "перегретые". С учётом предстоящих праздников, рынок скорее всего несколько замрёт. Ожидаю понижения рекламных и продажных цен.

24.12.21, 12:33
Сергей Румянцев писал(а):
Ожидаю понижения рекламных и продажных цен.

щас рано. если ЦБ поднимет ставку , то ближе к лету это стабилизирует ситуацию

24.12.21, 13:42
maik007 писал(а):
щас рано. если ЦБ поднимет ставку , то ближе к лету это стабилизирует ситуацию

Следующее заседание ЦБ по ключевой ставке 11 февраля 2022. Глава ЦБ почти в открытую намекает, что ставка 11 февраля будет снова повышена. А вот на сколько будет повышена будут решать ближе к этой дате.

24.12.21, 13:57
Павел_К писал(а):

24.12.21, 13:42
maik007 писал(а):
щас рано. если ЦБ поднимет ставку , то ближе к лету это стабилизирует ситуацию
Следующее заседание ЦБ по ключевой ставке 11 февраля 2022. Глава ЦБ почти в открытую намекает, что ставка 11 февраля будет снова повышена. А вот на сколько будет повышена будут решать ближе к этой дате.

Если и в феврале повысят, то какие же должны быть следующие понижения, чтобы по требованию президента к концу года инфляция вернулась к 4-5%
~~Скорее всего~~, она не вернётся к целевым показателям. Пришла эпоха высокой (относительно 4-5%) ключевой ставки, а вот тут уже, скорее всего, надолго