Раскрытие аккредитива банком без участия сторон сделки. Сбербанк. 76 / 667

10.02.22, 00:02
Антон Смолев писал(а):
технологии дошли.

Если покупателя представлять, то неуютно , не получив документов.

10.02.22, 00:05
Екатерина КрКр писал(а):

10.02.22, 00:02
Антон Смолев писал(а):
технологии дошли.
Если покупателя представлять, то неуютно , не получив документов.

Ага. А вдруг сбой в системе Росреестра, он у них часто бывает)

09.02.22, 23:07
Екатерина КрКр писал(а):

09.02.22, 21:27
Николай Тюленев писал(а):
На раскрытие есть.)
Нет такого официального термина. Есть "исполнение аккредитива" в соответствие с заявлением на открытие аккредитивного счёта. Там не видела возможности указать ВДК в качестве документа, обусловливающего исполнение. Посмотрю ещё раз, образец заявления есть на сайте Сбера.

Мы так совсем недавно делали. Условие раскрытия - ДКП и пустая ВДК.

09.02.22, 18:12
Ирина Сорокина писал(а):
Уже задавала эти вопросы. Вывод: раскрытие без участия сторон возможно в случае стандартного условия раскрытия: дкп или выписка Егрн. Если имеются доп условия, конечно, нет. Было бы странно совсем.
Но я не удивлюсь, если…)

10.02.22, 01:42
Спасибо, Шмелик! писал(а):
Мы так совсем недавно делали. Условие раскрытия - ДКП и пустая ВДК.

Как ДКП может быть условием раскрытия аккредитива?
Зарегистрированный переход права по ДКП вы наверное имели в виду?

10.02.22, 02:04
Eastern писал(а):
Зарегистрированный переход права по ДКП вы наверное имели в виду?

Это очевидно и всем понятно.

10.02.22, 01:42
Спасибо, Шмелик! писал(а):

09.02.22, 23:07
Екатерина КрКр писал(а):

09.02.22, 21:27
Николай Тюленев писал(а):
На раскрытие есть.)
Нет такого официального термина. Есть "исполнение аккредитива" в соответствие с заявлением на открытие аккредитивного счёта. Там не видела возможности указать ВДК в качестве документа, обусловливающего исполнение. Посмотрю ещё раз, образец заявления есть на сайте Сбера.
Мы так совсем недавно делали. Условие раскрытия - ДКП и пустая ВДК.

Вот странно, что документ, как безусловный для исполнения аккр-ва в ваших случаях, не легитимен, ДК отменена. И что, многомиллионные суммы под такие полулегальные бумажки закладывать? Не успел Ельцин дожать эту "байду" с пропиской.

09.02.22, 23:07
Екатерина КрКр писал(а):

09.02.22, 21:27
Николай Тюленев писал(а):
На раскрытие есть.)
Нет такого официального термина. Есть "исполнение аккредитива" в соответствие с заявлением на открытие аккредитивного счёта. Там не видела возможности указать ВДК в качестве документа, обусловливающего исполнение. Посмотрю ещё раз, образец заявления есть на сайте Сбера.

Условия раскрытия определяют стороны сделки.
В случае ипотечной - банк вставляет обязательные пункты,
Сверх их: "пишите, что хотите, только дайте точную формулировку" - дословно, что говорят сотрудники, занимающиеся аккредитивами.

10.02.22, 06:50
Екатерина КрКр писал(а):
ДК отменена.

Вот с этого места, пожалуйста, подробнее.
В Москве этот документ по прежнему выдают в МФЦ, или можно его заказать онлайн с цифровой подписью.
Он входит в число обязательных для одобрения жилого помещения, как предмета залога, при кредитовании.
Более того, в случае приватизации тот же Сбер требует "архивную" выписку из домовой книги, с информацией обо всех зарегистрированных с момента оформления договора передачи.

10.02.22, 07:11
Николай Тюленев писал(а):
Он входит в число обязательных для одобрения жилого помещения, как предмета залога, при кредитовании.

Не совсем так, к примеру Сбербанк без проблем одобряет квартиры и без предоставления выписки из ДК, если там не приватизация в анамнезе и ещё некоторые случаи, прямо требующие наличие данного документа.

10.02.22, 07:16
Антон Смолев писал(а):
Сбербанк без проблем одобряет квартиры и без предоставления выписки из ДК

Т.е. права третьих лиц, зарегистрированных в квартире, Сбер не интересуют, и ст. 558 ГК РФ не указ?
...
Первый раз про такое слышу.
Уточню у куратора.