Влияние льготной ипотеки на первичное жилье на ожидания скидок за вторичное. Клиническая смерть переуступки 36 / 1760

25.02.23, 08:48
simerios писал(а):
При 100%-ной оплате лот стоит 10,813 млн руб.

Надо обязать застройщика,( и вообще всех продавцов квартир в новостройках рекламирующих продажу по ипотеке) обязательно отдельным предложением (пунктом) указывать в каждой рекламе стоимость квартиры при покупке за наличные. Т.е. полную стоимость квартиры без использования ипотеки.

25.02.23, 09:08
Павел_К писал(а):
Надо обязать застройщика,( и вообще всех продавцов квартир в новостройках рекламирующих продажу по ипотеке) обязательно отдельным предложением (пунктом) указывать в каждой рекламе стоимость квартиры при покупке за наличные. Т.е. полную стоимость квартиры без использования ипотеки.

А если у застройщика развесистый прайс из 1000 позиций на одну и ту же квартиру в зависимости от условий покупки, указывать всю тысячу цен ?

25.02.23, 09:12
simerios писал(а):
А если у застройщика развесистый прайс из 1000 позиций на одну и ту же квартиру в зависимости от условий покупки, указывать всю тысячу цен ?

Тогда как минимум указать диапазон цен. Но обязательно с конкретными цифрами. Например цену на квартиру с полной 100% оплатой наличными, и полную цену на квартиру с ипотекой под 0,1% на 30 лет.

25.02.23, 09:17
Павел_К писал(а):

25.02.23, 09:12
simerios писал(а):
А если у застройщика развесистый прайс из 1000 позиций на одну и ту же квартиру в зависимости от условий покупки, указывать всю тысячу цен ?
Тогда как минимум указать диапазон цен. Но обязательно с конкретными цифрами. Например цену на квартиру с полной 100% оплатой наличными, и полную цену на квартиру с ипотекой под 0,1% на 30 лет.

Цены с полной оплатой наличными может не быть, тк продажа на таких условиях не предусмотрена или всегда можно придумать что-нибудь другое, чтобы не выполнять предписание

25.02.23, 09:12
simerios писал(а):

25.02.23, 09:08
Павел_К писал(а):
Надо обязать застройщика,( и вообще всех продавцов квартир в новостройках рекламирующих продажу по ипотеке) обязательно отдельным предложением (пунктом) указывать в каждой рекламе стоимость квартиры при покупке за наличные. Т.е. полную стоимость квартиры без использования ипотеки.
А если у застройщика развесистый прайс из 1000 позиций на одну и ту же квартиру в зависимости от условий покупки, указывать всю тысячу цен ?

Есть законодательное решение. Не только для застройщиков. Для уменьшения инфошума (и пополнения бюджета) любые скидки и акции должны согласовываться с госорганом, и за каждую позицию должен уплачиваться сбор 1 млн.рублей, например. Не маленький должен он быть. Для всех: хоть Чери Тиго по акции - это одна позиция, хоть пицца с новым вкусом в забегаловке. Не выгодно за акцию для пиццы платить миллион - продавай по обычной цене, хочешь увеличить продажи - снижай цену, работай над качеством.
Это просто способ бороться с бестолковыми акциями, которые бывают и не акциями вовсе.
Так и застройщику станет выгодно указать цены за м² только для однушек и двушек отдельно и всё. А под какую ставку - покупатель сам выберет.
П.С. Да, я говорю про ограничение рынка. Про его регулирование. Альтернатива - запрет на изменение цен чаще одного раза за три месяца.

25.02.23, 09:55
edelweis))) писал(а):
Для уменьшения инфошума (и пополнения бюджета) любые скидки и акции должны согласовываться с госорганом, и за каждую позицию должен уплачиваться сбор 1 млн.рублей, например. Не маленький должен он быть. Для всех: хоть Чери Тиго по акции - это одна позиция, хоть пицца с новым вкусом в забегаловке.

Хороший способ парализовать розничную торговлю