Недоверие к риэлтору. 255 / 3441

28.08.22, 10:37
Loccci писал(а):

28.08.22, 10:08
Николай Тюленев писал(а):
Заранее изучил район и предложения, не продав ещё свою квартиру.
Как раз это норм, кмк

Норм, если осознаешь риск встретить "квартиру мечты", которая, разумеется, уйдет.
Знаю не один случай, когда у людей подобная ситуация становилась трагедией, ударом, который долгое время не могли пережить.

28.08.22, 10:44
Николай Тюленев писал(а):
Знаю не один случай, когда у людей подобная ситуация становилась трагедией, ударом, который долгое время не могли пережить.

Ну я тож расстроилась, когда квартиру мечты сняли с продажи, а моя ещё не продана была. А потом там у них что то не срослось, и нашу авансировали. Так и купили мечту. Всякое бывает

28.08.22, 09:17
Николай Тюленев писал(а):

28.08.22, 09:05
lambic писал(а):
Не могу понять- у меня завышены требования?
Вы слишком академичны, всё оцифровать стараетесь
А покупка квартиры – дело фартовое. Кислых не любит. Весело надо, на кураже. )

Поэтому я и пришёл в агенство в общем . Сам я сторговать не могу и не из фартовых .
Я хочу чтоб агент сделал эту работу. Иначе за что 350-400.000к? Купить по цене ожидания продавца я могу и сам и 100.000 на сопровождение сделки отдать.

28.08.22, 09:41
Олег Назаров писал(а):
Или прикиньте цену, за которую готовы купить и напрягайте агента, пусть долбит продавцов, уговаривая их на некий компромиссный вариант.
Но, из опыта, чаще всего на цену ПО МЕТРУ ориентируются именно покупатели. Продавцы всегда держат в голове цену ЗА КВАРТИРУ. Целиком.

Я для этого и пришёл . Но пока вот не идёт дело.
Потому что прошерстить виннер и выбрать по цене продавца я могу и без агента.

28.08.22, 09:41
Олег Назаров писал(а):
Или прикиньте цену, за которую готовы купить и напрягайте агента, пусть долбит продавцов, уговаривая их на некий компромиссный вариант.
Но, из опыта, чаще всего на цену ПО МЕТРУ ориентируются именно покупатели. Продавцы всегда держат в голове цену ЗА КВАРТИРУ. Целиком.

Я для этого и пришёл . Но пока вот не идёт дело.
Потому что прошерстить виннер и выбрать по цене продавца я могу и без агента.

28.08.22, 10:56
lambic писал(а):
Я хочу чтоб агент сделал эту работу. Иначе за что 350-400.000к?

За поиск?

Гоните их в шею и берите агента с форума. Мы свою комиссию сторгуем однозначно.

28.08.22, 11:02
Олег Назаров писал(а):
Гоните их в шею и берите агента с форума.

А комисс - им подарить? деньги то уже отданы, как я понимаю...

28.08.22, 10:56
lambic писал(а):
Поэтому я и пришёл в агенство в общем . Сам я сторговать не могу и не из фартовых .

В какое АН пришли не спрашиваю.
Догадываюсь по 350-400. )
Так вот, я Вам открою тайну, что частник или сотрудник небольшого агентства (куда не заходят с улицы) за вдвое меньшую сумму выполнит работу по подбору, торгу и пр.
А в АН остались люди, которые самостоятельно работать не способны.

28.08.22, 11:02
Олег Назаров писал(а):
берите агента с форума

Предлагаю не пускать процесс на самотёк и самим назначить исполнителя.

28.08.22, 10:56
lambic писал(а):

28.08.22, 09:17
Николай Тюленев писал(а):

28.08.22, 09:05
lambic писал(а):
Не могу понять- у меня завышены требования?
Вы слишком академичны, всё оцифровать стараетесь
А покупка квартиры – дело фартовое. Кислых не любит. Весело надо, на кураже. )
Поэтому я и пришёл в агенство в общем . Сам я сторговать не могу и не из фартовых .
Я хочу чтоб агент сделал эту работу. Иначе за что 350-400.000к? Купить по цене ожидания продавца я могу и сам и 100.000 на сопровождение сделки отдать.

Ну Вы щедрый!
Таких комиссий уже почти не существует.
Определитесь с нерсовскими риэлторами, выберете комфортного для себя. Договор с АН нужно расторгнуть и решить свой жилищный вопрос за разумные деньги.
Я так думаю. )