Хотелки продавца. Двушка м Аэропорт 80 / 2368

12.09.22, 18:20
Летучий голландец писал(а):
Ирина Сорокина,
Надо бы прозвонить)

Долго не было. Сейчас начали появляться варианты. Со временем, их будет больше и больше.

П.С. Стадии принятия владельца квартиры неподалеку.

12.09.22, 18:20
Летучий голландец писал(а):
Стадии принятия владельца квартиры неподалеку.

Нормальные стадии. Человек плавно снижает ценник на свою квартиру нащупывая цену при которой пойдут звонки и появится интерес к квартире. БОльшую часть этого пути он уже прошел. Поэтому шаг снижения цены уменьшается.

12.09.22, 18:04
Ирина Сорокина писал(а):
Вы про документы по этой квартире в курсе?
Наверняка большие проблемы в документах или ситуации продажи.
Таких цен на рынке в этой локации нет.

А чем вас цена смущает на эту двушку на Аэропорте? Комнаты смежные, этаж последний, кухня думаю от 5,3 до 5,5 кв.м. И сколько же такая квартира должна стоит сейчас по вашей оценке?

12.09.22, 19:08
Павел_К писал(а):

12.09.22, 18:04
Ирина Сорокина писал(а):
Вы про документы по этой квартире в курсе?
Наверняка большие проблемы в документах или ситуации продажи.
Таких цен на рынке в этой локации нет.
А чем вас цена смущает на эту двушку на Аэропорте? Комнаты смежные, этаж последний, кухня думаю от 5,3 до 5,5 кв.м. И сколько же такая квартира должна стоит сейчас по вашей оценке?

Некая абстрактная квартира, которой нет в продаже?
Или конкретная? Что означает Ваше на эту двушку?
Эта стоит 12500. Нормальная цена для квартиры с проблемой.

12.09.22, 19:13
Ирина Сорокина писал(а):
Эта стоит 12500. Нормальная цена для квартиры с проблемой.

Я все пытаюсь понять-где вы видите проблему в этой квартире? Какая именно у неё проблема? Я вижу только , что в ней убрана дверь из коридора в кухню, и ванна заменена на душевую кабину. Это считается проблемой?

Павел_К,
Ирина документы имеет в виду.

Видимо, без этой проблемы 42 квадрата на Аэропорту с ремонтом начала нулевых должны стоить миллионов 15

12.09.22, 19:21
Летучий голландец писал(а):
Павел_К,
Ирина документы имеет в виду.

Видимо, без этой проблемы 42 квадрата на Аэропорту с ремонтом начала нулевых должны стоить миллионов 15

Именно так. В квартире нет технических проблем, если не докапываться. Но очевидно любому опытному риэлтору, что такой цены в этой локации не будет сейчас. Давно бы забрали, будь там всё тип-топ.

внешняя ссылка

Что я нашел.. Да простят меня проф риэлторы, что не пользую Виннера и проч базы, а просто гуглю.

Кварира на 6 этаже. И тоже 12,5

Задумываюсь, не поиграть ли во флиппера ;)

12.09.22, 19:42
Летучий голландец писал(а):
Что я нашел.. Да простят меня проф риэлторы, что не пользую Виннера и проч базы, а просто гуглю.

На фотках знак АН "На Петровке". Эта контора известна большим кол-вом фейковых объявлений.
Сайт "Мир квартир", где размещено объявление о продаже этой квартиры, кстати, славится тем же самым...

12.09.22, 19:42
Летучий голландец писал(а):
внешняя ссылка

Что я нашел.. Да простят меня проф риэлторы, что не пользую Виннера и проч базы, а просто гуглю.

Кварира на 6 этаже. И тоже 12,5

Задумываюсь, не поиграть ли во флиппера ;)

Здесь скорее всего с Вами поиграют)