Студия от ПИКа в сданном доме. Что ж с ней теперь делать? 194 / 3735

14.09.22, 18:46
Убыр писал(а):
Нету перспектив у такого шлака.

Есть большие перспективы, если цена скорректируется на 20-35-40 %.

14.09.22, 18:46
Сезон чудес писал(а):
Жить там будут студенты, молодые влюбленные парочки на старте.

Какая религия им помешает снять за теже 30 нормальные 27-30 метров? Эти 19 только на роль когда пускают всех без разбора и на месяц -два.

14.09.22, 18:49
Alwayzer писал(а):
Есть большие перспективы, если цена скорректируется на 20-35-40 %.

Скорректируется-это снизится в цене?

14.09.22, 18:46
Сезон чудес писал(а):

14.09.22, 18:45
Убыр писал(а):
Жить в таком дерьме никто не хочет
Жить там будут студенты, молодые влюбленные парочки на старте. Сдаваться будет хорошо за 30 тыс

Или даже за 40 ))) Лет через ...... 10-15. А может и раньше.

Если без депозита будет сдавать, то может получиться дороже. Или веселее.

Nicolasgfk

14.09.22, 18:28
Alwayzer писал(а):

14.09.22, 17:43
Летучий голландец писал(а):
Слушайте, там же 2 окна!
Поделить на 2 студии по 9 и сдавать по 30+
Поделить один большой двухоконный люкс-пенал 19,7 кв м на два маленьких по 8 кв м. Остальная площадь уйдет на стены. и сдавать две конуры шириной по 1,9 метра. И не беда - кровать и кухонный стол можно поставить вдоль комнаты между кухней, туалетом и комнатой.
14.09.22, 16:26
nikalex писал(а):
Большая Очаковская 2. Студия 19,7 (пенал с ремонтом, как вы тут выражаетесь).

Эхх, Вы.. Студенты !!

Учитесь

Божественный пенал сделать двухуровневым, на втором ярусе матрас на первом кухонная утварь

При входе сбоку дырка, это душ/туалет/ рукомойник

И

Не благодарите

14.09.22, 18:31
Летучий голландец писал(а):
Alwayzer,

Можно поделить на 4( еще горизонтально) и сдавать 4 парам карликов.

Можно даже 8 парам( если те работают в разные смены)

М и Ж

Или пары М + М ?

Восемь пар голубых карликов это уже перебор

P.s. внизу на первом этаже обязательно для них нужен бар...

Назовем его : "Голубая Устрица"

14.09.22, 16:26
nikalex писал(а):
Заходил год назад на пике цены с первонач взносом 2,5 млн остальное добивал пиковской совместной со сбером ипотэкой (5 млн) под 6,9%

Ну вот в этом и вся проблема, в цене покупки на очаковской
Нельзя было брать 20квм за 7,5, этож просто тупо дорого

Апарты в глуши сокольников тоже в минус для купивших на старте

Барклая +10% крутится за 1,5 года, не взлетает

14.09.22, 19:11
Nicolasgfk писал(а):
енал сделать двухуровневым

Там потолок 2.7 небось

Вот такого плана истории будут в ближайшие 5лет: купили в 0,1% ипотеку, но что-то пошло не так, развелись, разошлись, не можем здесь жить, надо поменять, надо продать

20-30% заплатили сверху за ставку 0,1%, роста особого нет, сливаем дешевле, чем взяли, просрали ПВ...