Можно ли вернуть деньги, переданные в рамках "Договора поручения"? 45 / 537

28.09.22, 16:53
Супермегазлая старушка писал(а):

28.09.22, 16:22
oomsun83 писал(а):
Если продавец не заключал договор с вами (через доверенное лицо) и не принимал деньги,
Какой смысл тогда было давать прямой телефон продавца?

продавец на прямую со мной ничего не заключал

28.09.22, 17:05
sadafaga писал(а):
из документов это все что имеется. Больше ничего нет.
Эти документы были получены когда аванс давал, риэлтеру.

Этого быть не может) База у всех офисов одинаковая.
Вы врете, а вот зачем не знаю.

Хотя в сущности догадываюсь - Вас продавец послал в пешее, в смысле в суд, а идти туда ну очень не хочется и расходы опять же будут дополнительные денежные и временные, ведь с подсудностью ещё возиться. То ли дело юрлицо) Оно конечно удобней)
Только вот юрик это Вам не физик.

28.09.22, 16:53
Супермегазлая старушка писал(а):
28.09.22, 16:22
oomsun83 писал(а):
Если продавец не заключал договор с вами (через доверенное лицо) и не принимал деньги,

Какой смысл тогда было давать прямой телефон продавца?

Не знаю, как связан продавец с агенством. Например, один мой знакомый из Взблюйком старается "подбирать" покупателям квартиры, принадлежащие ему (оформлены на сына и жену)..

28.09.22, 17:05
sadafaga писал(а):
из документов это все что имеется. Больше ничего нет.
Эти документы были получены когда аванс давал, риэлтеру.

Как вы будете доказывать, когда и сколько денег передали по договору агенству ?

28.09.22, 17:30
oomsun83 писал(а):

28.09.22, 16:53
Супермегазлая старушка писал(а):
28.09.22, 16:22
oomsun83 писал(а):
Если продавец не заключал договор с вами (через доверенное лицо) и не принимал деньги,

Какой смысл тогда было давать прямой телефон продавца?
Не знаю, как связан продавец с агенством. Например, один мой знакомый из Взблюйком старается "подбирать" покупателям квартиры, принадлежащие ему (оформлены на сына и жену)..

28.09.22, 17:05
sadafaga писал(а):
из документов это все что имеется. Больше ничего нет.
Эти документы были получены когда аванс давал, риэлтеру.
Как вы будете доказывать, когда и сколько денег передали по договору агенству ?

вот, в договоре прописано, что сумма передана при заключении договора,
подпись печать агентства есть

28.09.22, 17:30
oomsun83 писал(а):
старается "подбирать" покупателям квартиры, принадлежащие ему (оформлены на сына и жену)..

И каким объемом квартир он, так сказать, обладает?

Как я неоднократно и заранее повторяю своим клиентам : Уважительная причина НЕ выхода на сделку - это смерть.
И все.
(и то не факт...при заключении Договоров Задатка с серьезными суммами , наследников могут по суду обязать купить).
Не хотят - сумма Задатка остается у продавца.
Это ж надо....учат они его/её , как пытаться авансовые деньги вернуть при невыходе на сделку без уважительных причин.
Что с Вами не так , коллеги?

28.09.22, 18:24
sadafaga писал(а):

28.09.22, 17:30
oomsun83 писал(а):

28.09.22, 16:53
Супермегазлая старушка писал(а):
28.09.22, 16:22
oomsun83 писал(а):
Если продавец не заключал договор с вами (через доверенное лицо) и не принимал деньги,

Какой смысл тогда было давать прямой телефон продавца?
Не знаю, как связан продавец с агенством. Например, один мой знакомый из Взблюйком старается "подбирать" покупателям квартиры, принадлежащие ему (оформлены на сына и жену)..

28.09.22, 17:05
sadafaga писал(а):
из документов это все что имеется. Больше ничего нет.
Эти документы были получены когда аванс давал, риэлтеру.
Как вы будете доказывать, когда и сколько денег передали по договору агенству ?
вот, в договоре прописано, что сумма передана при заключении договора,
подпись печать агентства есть

В первом сообщении вы написали, что передали 80 т, в договоре 70т.
Вы уведомляли агентство и продавца о невозможности выхода на сделку?

28.09.22, 20:18
Юлия А. Александрова писал(а):
В первом сообщении вы написали, что передали 80 т, в договоре 70т.

Свидетель путается в показаниях

28.09.22, 19:32
Людмила Воронина писал(а):
Как я неоднократно и заранее повторяю своим клиентам : Уважительная причина НЕ выхода на сделку - это смерть.
И все.
(и то не факт...при заключении Договоров Задатка с серьезными суммами , наследников могут по суду обязать купить).
Не хотят - сумма Задатка остается у продавца.
Это ж надо....учат они его/её , как пытаться авансовые деньги вернуть при невыходе на сделку без уважительных причин.
Что с Вами не так , коллеги?

Кто из коллег учит чему то? Не увидела. Консультацию дала только Полина. Ну так она ж адвокат, риэлторской деятельностью насколько я помню она не занимается...
Внимательнее читай коллег Людмил.

Ну, здесь агенты и продавец тоже себе на уме - составили нессиметричное соглашение с перевесом в пользу продавца. Составили бы нормальный договор задатка или аванса, можно было бы говорить о справедливости. А здесь, вижу, хитро поступили: для продавца прописали положения аванса, а для покупателя - положения задатка.

Впрочем, срыв сделки как правило тоже причиняет убытки продавцу, поэтому компенсация справедлива.