Прошу оценить 1к кв, м Фили. 196 / 2771

[Белова Анна]

Да не сезон

Сейчас на рынке ж.. (определенное затишье) не из-за сезона. Ипотека 20. И вряд ли с осенним сезоном сильно ситуация измениться, хотя определение оживление сезонное мб и придет. Но вверх или вниз - посмотрим. Но именно эта локация сейчас модная и интересная из-за большого количества «напихаек».. и концентрации людей не с ипотеками в радиусе километра

[Белова Анна]

купят за 13 млн

За 13 где бы купить такую) прям завтра внесем аванс

Я написала "если", не выдергивай из контекста

Сейчас на флиперов вторички больно смотреть. Наконец то народ хоть и редко начал публиковать по вторичке реальные расклады, и попадалово ..а то я два года смотрела открыв рот.. про «успехи»)) вторички. И дебет с кредитом у меня лично катастрофически не сходился

[Юлия Битузе]

За 13 где бы купить такую) прям завтра внесем аванс

Я написала "если", не выдергивай из контекста

Сейчас на флиперов вторички больно смотреть. Наконец то народ хоть и редко начал публиковать по вторичке реальные расклады, и попадалово ..а то я два года смотрела открыв рот.. про «успехи»)) вторички

Я слежу за тройкой флиперов в Москве и за парочкой в Париже
Для Москвы 1.5 млн- 2 млн прибыли при вложении 10- 12 млн стали нормой, вот тут вопрос- почему не отнесли их в Сбер.

[Соль]

Да не сезон

Сейчас на рынке ж.. (определенное затишье) не из-за сезона. Ипотека 20. И вряд ли с осенним сезоном сильно ситуация измениться, хотя определение оживление сезонное мб и придет. Но вверх или вниз - посмотрим. Но именно эта локация сейчас модная и интересная из-за большого количества «напихаек».. и концентрации людей не с ипотеками в радиусе километра

Денежки с депозита можно снять, если надо. Такого интересанта надо выявить.

[Белова Анна]

Для Москвы 1.5 млн- 2 млн прибыли при вложении 10- 12 млн стали нормой, вот тут вопрос- почему не отнесли их в Сбер.

Боязно нести в Сбер. 10 процентов на флиппе за пол года и считают норм. Плюс квартира - страховка. Но 10 процентов сейчас это хорошо. На вторичке!!! У большинства не будет этого. Выгодно курсы вести.. делай как я но если ты такой занятой и успешный.. откуда время на курсы))

[Белова Анна]

Денежки с депозита можно снять, если надо. Такого интересанта надо выявить

У кого есть деньги на депозите. Такой фонд смотрят не часто. Но еще раз. КВ в целом хорошая, локация сейчас тоже

[Юлия Битузе]

Для Москвы 1.5 млн- 2 млн прибыли при вложении 10- 12 млн стали нормой, вот тут вопрос- почему не отнесли их в Сбер.

Боязно нести в Сбер. 10 процентов на флиппе за пол года и считают норм. Плюс квартира - страховка. Но 10 процентов сейчас это хорошо. На вторичке!!! У большинства не будет этого. Выгодно курсы вести.. делай как я но если ты такой занятой и успешный.. откуда время на курсы))

Это не курсы, это продвижение себя в соцсетях, поиск инвестора, все логично

[-Алексей-]

Здравствуйте!

Прошу определить рыночную стоимость 1к квартиры.

Адрес: Багратионовский проезд, дом 6, кор 2, высокий этаж.
1 взрослый соб. ДКП 2014 г
Дом серии Смирновская башня, 1975 г п, 100% кирпич, внешняя стена -51 см.
Площадь 41,5 м2 + лоджия, без перепланировок, кап ремонт в 2014г.

Состояние квартиры на 5-. Фронтальный вид на Сити (домами не перекрыт). До метро Фили пешком минуты 2-3, до МЦД –минут 7.
Планировка на фото (взято с инета).

Соседняя 1к кв выставлена по 400 тыс за м2

А чего с домом происходит? Весь в трещинах.... Причем со всех сторон.

[Белова Анна]

Я написала "если", не выдергивай из контекста

Сейчас на флиперов вторички больно смотреть. Наконец то народ хоть и редко начал публиковать по вторичке реальные расклады, и попадалово ..а то я два года смотрела открыв рот.. про «успехи»)) вторички

Я слежу за тройкой флиперов в Москве и за парочкой в Париже
Для Москвы 1.5 млн- 2 млн прибыли при вложении 10- 12 млн стали нормой, вот тут вопрос- почему не отнесли их в Сбер.

И это иллюстрирован реальный провал.. спасибо флипперу, что написал. А я смотрю через проект и понимаю что тож провал.. а однако.. пишут успех) ну да ладно. Я к тому, чтобы это купил флиппер за 13.. надо чтобы кто-то ему это продал))) а смотрю их цены входа …и)

[Белова Анна]

Это не курсы, это продвижение себя в соцсетях, поиск инвестора, все логично

Я ж и говорю .. поиск лохов? Зачем инвестор? Если ты умеешь делать доходность по 70 годовых?! Даже в текущей ипотеке - у тебя прибыли. Продажа курсов и тд