Продать квартиру с проблемной долей. 45 / 616

[Ирина Сорокина]

Дарение имущества несовершеннолетних детей невозможно по закону.

[Юлия Битузе]

Продажу с участием органов опеки не рассатриваем, не вписыааемся в их условия.

А чего Вы такого хотите сделать, что опека не пропустит?
Разве плохо, что у ребенка доля есть и будет? Имея такие болезни, свой угол человеку очень важно иметь, т.к. если что, за квартиру/долю хотя бы досмотрят. Вы не весны и никто не знает свой срок.

опека - наследие сталинских времен и устаревших Гражданских Кодексов, уродливый рудимент свободных конституционных отношений и с недвижимостью и прав собственников
с какой стати родители, получившие эту квартиру, заслужившие эту квартиру работой на предприятии или купившие эту квартиру, должны согласовывать свои действия с требованиями опеки??

[Ирина Сорокина]

его возможное девиантное поведение при общении с нотариусом.

Как правило так оно и происходит- больной не держит взгляд и на вопросы не в состоянии ответить. Надо знать приемы проведения таких сделок.

Потенциальный покупатель и его риэлтор могут разыскать подробности, хотя нотариус обязан соблюдать тайну нотариальных действий.

В рамках закона- да.
Но обычно все проходит без эксцессов.
Если у продавцов реально есть задача решить свою проблему, а не создать проблему другим.

[Ирина Сорокина]

Про опеку. В любой цивилизованной стране действует институт омбудсменов- опеки и попечительства.
Это достижение цивилизованного общества.
Если не желать своей стране массового беспризорничания, конечно.

[Ирина Сорокина]

Продажу с участием органов опеки не рассатриваем, не вписыааемся в их условия.

А чего Вы такого хотите сделать, что опека не пропустит?
Разве плохо, что у ребенка доля есть и будет? Имея такие болезни, свой угол человеку очень важно иметь, т.к. если что, за квартиру/долю за ребенком хотя бы досмотрят. Вы не вечны и никто не знает свой срок.

К сожалению, такая доля ребенка становится большим обременением для семьи. Как правило, ребенку вполне хорошо живётся, он в окружении заботы близких. А вот близким тяжко. Мама, как правило, вымотана к совершеннолетию ребенка до предела.
И распорядиться жильём невозможно. Даже для того чтобы увеличить площадь в другом регионе - опека препятствует или технически сложно провести обмен.
Вообще, пора создавать органы, защищающие права родителей, дети которых под опекой ООПиП. )

[Надежда Надежда]

Ребёнок прописан и проживает в двухкомнатной квартире в Москве. Опеке предложили выделить ему долю в этой квартире, взамен подмосковной. Не разрешают. Говорят, эта квартира и так ему по наследству достанется. Нужно купить без ипотеки и выделить долю, тогда опека одобрит.
Они защищают права ребёнка! А по факту их ущемляют.

[по-английски]

И опытный риэлтор при покупке увидит всё, что надо. Мнимые и притворные сделки.

Такие кейсы в покупку исключительно для эсэсэров.
Не будь их, куда бы всё говнище сливалось, ты ж понимаешь
Спасибо им, за то что они есть!

[Ирина Сорокина]

И опытный риэлтор при покупке увидит всё, что надо. Мнимые и притворные сделки.

Такие кейсы в покупку исключительно для эсэсэров.
Не будь их, куда бы всё говнище сливалось, ты ж понимаешь
Спасибо им, за то что они есть!

Продавать как-то надо ‍♀️
А купит да, несведущий в таких вопросах.

[Юлия Битузе]

Ребёнок прописан и проживает в двухкомнатной квартире в Москве. Опеке предложили выделить ему долю в этой квартире, взамен подмосковной. Не разрешают. Говорят, эта квартира и так ему по наследству достанется. Нужно купить без ипотеки и выделить долю, тогда опека одобрит.
Они защищают права ребёнка! А по факту их ущемляют.

про наследство рассказывать живым родителям больного ребенка - это очень мило
конституционно
я ж говорю, сталинизмом несет
шариковщиной

[Ирина Сорокина]

Опека никогда не говорит о наследстве. Так понимают, но так никогда не говорят.
Ребёнок по факту уже сейчас может пользоваться двумя квартирами. Жить в двух квартирах. Две квартиры это больше, чем одна квартира.
Ребенок и его родители это одно целое и неразделимое. Семья называется.
Но обойти все вот это можно.