Дачные дома-скворечники. 55 / 881

[Роман Харитонов]

на фигвам похоже. а изнутри можно посмотреть?

Можно.

Смотрите

- Товарищ прапорщик, разрешите телевизор посмотреть?
- Смотрите, только не включайте!
(с) свежий анекдот (20.12.2022)

[Облако]

Нет конечно. Места для лестницы нет и она очень опасная. Наверху дышать нечем. Стены по факту крыша и летом нагреваются.
Цена 2.5 млн если самому строителей контролировать. А так все 3.5 млн за мелкий а-фрейм. На фотке больший размер и обойдется дороже.

Лучше избушку на курьих ножках купить от сам себе архитектора, чем самому построить это недоразумение. Физику все как-то в школе изучали, какой там полноценный второй этаж-то? Как лестница в таком ограниченном пространстве, стремянка или винтовая?
Вы абсолютно правы

[Юлия А. Александрова]

Коллеги, как думаете! Дома такого типа удобны в качестве дачного дома? Может есть у кого такой?

Забавно, не так давно моя коллега специалист-риэлтор продала такой А-фрейм родом из 90-х на востоке МО))

Да, сейчас это второе пришествие А-фреймов в Подмосковье. )
Во многих снт еще сохранились такие домики из прошлого)

Подобные дома популярны за границей. Именно как дачи. Как лесные домики на выходные. Как максимально "не похоже на городскую квартиру или частный дом".

Как дача для небольшой семьи - вполне

Сейчас такие дома-шалаши активно строят под аренду.
Как в МО, так и в Лен. Области...
Как частные застройщики у себя на участках, так и на территориях баз отдыха...

В качестве дачного домика данный проект не интересен. А вот аборигенам монолитно-кирпично-панельных трущоб, уставшим от городского кубизма, самое оно. На два-три-пять дней. Приехал, пожарил шашлычки на воздухе, погулял по лесу и обратно в кубизм город. Для городских, такой проект интересен своей оригинальностью. А профи-дачникам не интересен своей непрактичностью. В общем, всё неоднозначно.

Сергей, это инстадом, он интересен для красивых фото, других достоинств у него нет.

[JuliaC]

Сейчас такие дома-шалаши активно строят под аренду.

А в чем прикол? Проще строить?
Там нехило надо крышу утеплять. Иначе там задохнешься летом. Ну про зиму молчу.
Самый простой дом одноэтажный с нежилым холодным чердаком.

[Kalendar]

Недалеко от нас такой домик сдается за 6-8 в сутки, в теплый сезон все выходные заняты, подтверждаю,каждый раз гуляя с собакой видим разные авто, реклама только на Авито.
Если надо могу найти, посмотрите как там отделано внутри.
Если Сергей будте время проводить только по выходным и вдвоем с супругой второй этаж можно вообще не делать/обустраивать.
Но я согласен с мнением выше, в стандартном коттеджном поселке будет выглядеть несуразно, его нужно вписывать в соответствующий ландшафт.

[Andreeviliaa]

Сейчас такие дома-шалаши активно строят под аренду.

А в чем прикол? Проще строить?
Там нехило надо крышу утеплять. Иначе там задохнешься летом. Ну про зиму молчу.
Самый простой дом одноэтажный с нежилым холодным чердаком.

Да, совершенно верно - строить проще и быстрее, чем аналогичный по площади дом, но стандартной архитектуры. Технологичнее.
Хотя, данный момент не особо существенный ☝, а при больших площадях все как рас с точностью наоборот.
Но под аренду (и по запросам ТС) речь о больших площадях не идет.

Модно.
Да, сейчас модная тема. Как и барнхаузы - дома амбары (осовремененые))))

Нравится арендаторам:
Во-первых, максимально не похоже на городскую квартиру или привычную дачу.
Во-вторых, "ощущение шалаша". Многие в детстве строили шалаши. Вот это такой отсыл к детству))))
Еще любопытство. Хочется попробовать что-то не обычное...
И наконец, остекленная стена с выходом на терассу и второй свет. Опять-таки, интересные ощущения по сравнению с обычной дачей ))))

"Стадное поведение" инвесторов в загородную аренду. Один построил, второй...
Третий посмотрел, что это пользуется популярностью у арендаторов и тоже построил... )))))

Справедливости ради, под аренду строят не только Ашки))
Еще популярны барнхаузы и "модульные дома". Так называемые дубльдом. В кавычках, потому что они не обязательно модульные просто выглядят как модульные, а построены по стандартной каркасной технологии непосредственно на стройплощадке. (Модульные дороже, а срок изготовления модулей в цеху сопоставим со сроком возведения такого дома сразу на участке, плюс готовые модули не на асякий участок можно завезти. Не суть..)

Еще плюсом А-фрейм дома под аренду является то, что его можно построить без использовпния неразъемных соединений и при необходимости разобрать и перевезти на другое место. Хотя, так пока ни кто не делал)))))

[Павел Рыкалин]

Как и барнхаузы

Подумал про них сразу же.

Я бы вместо А-шки барнхауз строил)

[Andreeviliaa]

Сейчас такие дома-шалаши активно строят под аренду.

А в чем прикол? Проще строить?
Там нехило надо крышу утеплять. Иначе там задохнешься летом. Ну про зиму молчу.
Самый простой дом одноэтажный с нежилым холодным чердаком.

Утеплять дом безусловно нужно.
Они и утепляются. Как правило стандартно. Как обычные мансардные дома. 150 - 200 мм.
Если такой дом прстроен в тени деревьев, то особо сильного пепегрева не будет.
Если на открытом месте, да еще покрыт темным металлом, то конечно будет перегрев летом от солнца.
Решается установкой кондиционеров (одного на не большую Ашку).

Про простоту тут не все так однозначно.
Если мы говорим о домах совсем малой площади ☝, то А-фрей проще К тому же, если А-фрейм строится как дачный дом ☝, то монтаж всего кровельного пирога ведут сверху вниз. Для этого достаточно пару дней хорошей погоды .и это очень просто и технологично

P. S.
Соглашусь с вами.
Дом с обычными стенами и холодным чердаком является пожалуй оптимальным вариантом для змнего дома для пмж. Но здесь же дачная тема))))
В Ашке тоже можно жить зимой, просто в рассчете на метр полезной площади ☝ в качестве дома доя пмж Ашка уступает стандартному дому.
Но в дачной теме (и в дачной аренде) дифицит полезной площади в Ашке не так критичен.
Приехал, побыл на свежем воздухе, переночевал, уехал. Вещей много хранить не надо. Мебели много не нужно. Кухня большая не нужна))
Как-то так)

[Andreeviliaa]

Коллеги, как думаете! Дома такого типа удобны в качестве дачного дома? Может есть у кого такой?

Сергей, не совсем понятно - об Ашке какого размера и какой полезной площади идет речь?

Ранее вы писали, что в качестве дачного дома вам достаточно домика 5 на 6, мансардного типа с балконом.
Как я понимаю на двоих с женой.

Самая компактный дом А-фрей с примерно аналогичными характеристиками будет иметь размер 6 на 6 в плане и высотой тоже 6 метров. Угол кровли в 60 градусов. Опять-таки, под стандартный размер пиломатериала. И такой домик будет действительно не дорогим и технологичным в строительстве.
Действительно можно сколотить самому.
Пример на фото)
Есть много инфы в сети....
Есть и готовые домокомплекты для самостоятельной сборки...
Такой домик будет иметь сан узел, зону кухни, зону второго света и спальное место под крышей)))
Был в таком доме.
Уютненько, оригинально, по дачному ..
Но у меня рост 178 см и мне было не очень удобно. Спукаясь по лестнице я приходил головой в крышу... Вам, как крупному и рослому мужчине (судя по вашим фото) в таком размере будет еще менее комфортно.

Впрочем, можете проверить на практике, посетив один из выстовочных или арендных домиков...

P. S.
Вообще-то, стандартным углом в А-фрейме является угол более 60 градусов. Если не ошибаюсь 74 градуса. Или около того.
Те, что у вас на фото, именно такие.
А размеры 6 на 6 и угол в 60 градусов (самый маленький А-фрейм) появились и получили распростронения у нас именно из-за стандартной длинны одной доски в 6м.

Если мы гоборим об А-фрейме большего размера и высоты, что бы он по полезной площади и удобству соответствовал стандартному дачному дому 6 на 6 (5 на 6), то фермы в такой Ашке будут уже срощенные. Размер больше... Возводить его будет несколько сложнее и по стоимости он будет аналогичен или дороже обычного дачного дома. Правда и "дачного кайфа" В нем будет больше))))))

На фото А-фрейм 6 на 6 и высотой 6 )
Есль подробное видео в сети (и не одно) от самозастройщиков..
Стоимость всех материалов на такой дом (в зимнем исполнении) включая отделку и простую инженерку около 1.5 млн рублей. Или даже меньше, если использовать бюджетные материалы.

[Andreeviliaa]

Ну и конечно спальное место))
В маленькой Ашке 6 на 6 (как на фото из предыдущего сообщения) это именно, что спальное место под крышей.
Матрас на полу.
Но мне как туристу было норм))

С другой стороны, на все лето я бы такой вариант не выбрал. Но на одну-две ночи в неделю - вполне (лично для меня).

P. S.
Моя знакомая планировала покупать участок около 20 соток и построить на нем 3 - 4 ашки с банькой (баньками), зонами отдыха и парковкой...Сдавать в аренду, жить рядом самой и работать риэлтором в загородной/областной недвижимости. (Она риэлтор).

Но ей еще далеко до пенсии, а риэлторство в городской недвижимости приносит больше, чем в загородной)))
Да и с межеванием участка возникли затруднения.... (Впрочем, решаемые) Так что, проект пока отложился...

Но если кто желает инвестировать в загородную аренду и самое главное администрировать ее - милости просим))))))

Есть решения по опттмизации строительства. Снижению стоимости при улучшении характеристик.