Хочу ликвидный участок за 1 млн в МО - сказал он... 68 / 1620

12.01.23, 11:31
Сергей Румянцев писал(а):
Сомнительный проект. Сейчас в продаже полно всевозможной загородной хрени любых форматов. И ещё больше в резерве. Выбирай - не хочу. Почему хрени? Потому что, большинство оного строится, именно, на продажу. Со всеми вытекающими последствиями. Факт строительства "на продажу" это ещё не главная беда.

Скорее наоборот, строят основываясь на индивидуальном чувстве прекрасного (которое у многих отсутствует напрочь), а если бы строили заведомо думая насколько это будет ликвидно спустя 5-10-20 лет многое сделали бы иначе.
Это как с бизнесом, его надо строить с первых дней так, чтобы можно было потом продать, иначе это ремесло, а не бизнес.

12.01.23, 11:40
Kalendar писал(а):

12.01.23, 11:31
Сергей Румянцев писал(а):
Сомнительный проект. Сейчас в продаже полно всевозможной загородной хрени любых форматов. И ещё больше в резерве. Выбирай - не хочу. Почему хрени? Потому что, большинство оного строится, именно, на продажу. Со всеми вытекающими последствиями. Факт строительства "на продажу" это ещё не главная беда.
Скорее наоборот, строят основываясь на индивидуальном чувстве прекрасного (которое у многих отсутствует напрочь), а если бы строили заведомо думая насколько это будет ликвидно спустя 5-10-20 лет многое сделали бы иначе.
Это как с бизнесом, его надо строить с первых дней так, чтобы можно было потом продать, иначе это ремесло, а не бизнес.

Наблюдаю за некоторыми стройками, появились очень интересные и при этом функциональные дома из не самых плохих материалов. Народонаселению откровенное дерьмо уже не впаришь, да.

12.01.23, 11:31
Сергей Румянцев писал(а):
Факт строительства "на продажу" это ещё не главная беда. Другая беда это "кривые" документы

Именно.
Земли мутного происхождения, бывшие сельхозки, нарезанные в окраинах населённых пунктах, дороги в частной собственности, в зоне ограничений лесфонда, какой нибудь кабель военных зарыт, че ток нет.
Это если автор задался купить за миллион участок в Подмосковье. Если только 1-2 сотки.
За миллион под Волгоградом нормальный участок не найти.
Я брал и то дороже.

12.01.23, 09:53
guzdavson писал(а):
Можете привести примеры предложений о продаже "удачных проектов" ?

Самые "удачные" ( и что именно сможет построить автор в этот бюджет) это вот. Зато дешево. 4600 и 70 км от мкад. на 5 сотках.
Хоть газ есть уже хорошо, будет чем улицу отапливать.
Конкретно этот в продаже год.

12.01.23, 11:48
Lea ** писал(а):
Наблюдаю за некоторыми стройками, появились очень интересные и при этом функциональные дома из не самых плохих материалов

Но не за 4 млн с участком.

Всё очень просто!!!
В славном городе Рошаль, что находится в Московской области, покупается участок. На участке строится дом. И в этот дом свозятся различные маргиналы, у которых жильё в Москве отжали. Только в этом случае, данный проект будет прибыльным

12.01.23, 12:40
Дрозд Виктор писал(а):
Всё очень просто!!!
В славном городе Рошаль, что находится в Московской области, покупается участок. На участке строится дом. И в этот дом свозятся различные маргиналы, у которых жильё в Москве отжали. Только в этом случае, данный проект будет прибыльным

Всех меняемых ещё до миллениума отселили.

12.01.23, 12:49
Ермаков писал(а):

12.01.23, 12:40
Дрозд Виктор писал(а):
Всё очень просто!!!
В славном городе Рошаль, что находится в Московской области, покупается участок. На участке строится дом. И в этот дом свозятся различные маргиналы, у которых жильё в Москве отжали. Только в этом случае, данный проект будет прибыльным

Всех меняемых ещё до миллениума отселили.

Всех да не всех....
))))

12.01.23, 13:46
Дрозд Виктор писал(а):

12.01.23, 12:49
Ермаков писал(а):

12.01.23, 12:40
Дрозд Виктор писал(а):
Всё очень просто!!!
В славном городе Рошаль, что находится в Московской области, покупается участок. На участке строится дом. И в этот дом свозятся различные маргиналы, у которых жильё в Москве отжали. Только в этом случае, данный проект будет прибыльным

Всех меняемых ещё до миллениума отселили.
Всех да не всех....
))))

Если только искусственно взрощенные на ~~гидропонике~~ новых веществах.

Там где участок с коммуникациями для ПМЖ продается за 1млн - там дом за 5млн никому не нужен.