Владелец в Италии, квартира в Москве - как продать квартиру? 234 / 3416

20.02.23, 19:11
Тататьяна писал(а):
Вдруг "друг" окажется " и не друг и не враг, а так"

В доверенности есть полномочие на получение денег. Продавец так решил. .Всё. Остальные тёрки между другом и другом.

20.02.23, 19:15
Мосина Ольга писал(а):

20.02.23, 19:11
Тататьяна писал(а):
Вдруг "друг" окажется " и не друг и не враг, а так"
В доверенности есть полномочие на получение денег. Продавец так решил. .Всё. Остальные тёрки между другом и другом.

ну он так решил, а потом отозвал после подписания. И?

20.02.23, 19:04
Мосина Ольга писал(а):
Да какая разница? Чел хочет продать по доверенности. Нормальная ситуация, там более в данный момент времени. А то, что дебил риелтор у покупателя, то такие всегда были и будут.

А может , наоборот ? ).
Роман идет на поводу у собственника , обещая "луну с неба".
Вместо того , чтобы спокойно сказать:
- Либо Вы прилетаете на сделку , либо сделки не будет.
Откажется , значит , не нужен такой низко/мотивированный клиент.
P.S. Я резко негативно отношусь к покупкам "по Доверенности". Равно как и все остальные риэлторы.
Которых тут Мосина , не являющаяся агентом по продажам/покупкам , а еле-еле арендник-любитель и , возможно , пенсионерка , , обзывает "дебилами".
Более того , я никому не рекомендую связываться с продажами "по доверенности".

Людмила Воронина

20.02.23, 17:38
Роман Харитонов писал(а):
Продавец не может прилететь - прямых рейсов сейчас же нет, а на 5 дней бросить работу/семью не может.
Есть какие-то варианты?

Есть , конечно.
Пусть забудет о продаже. Временно.
P.S. проблема "я не могу приехать из Италии" - надумана.

20.02.23, 19:21
Людмила Воронина писал(а):

20.02.23, 19:04
Мосина Ольга писал(а):
Да какая разница? Чел хочет продать по доверенности. Нормальная ситуация, там более в данный момент времени. А то, что дебил риелтор у покупателя, то такие всегда были и будут.
А может , наоборот ? ).
Роман идет на поводу у собственника , обещая "луну с неба".
Вместо того , чтобы спокойно сказать:
- Либо Вы прилетаете на сделку , либо сделки не будет.
Откажется , значит , не нужен такой низко/мотивированный клиент.
P.S. Я резко негативно отношусь к покупкам "по Доверенности". Равно как и все остальные риэлторы.
Которых тут Мосина , не являющаяся агентом по продажам/покупкам , а еле-еле арендник-любитель и , возможно , пенсионерка , , обзывает "дебилами".

К сожалению, сделки с недвижимостью по доверенности очень плотно вошли на МРН. Думаю, что дальше таких сделок будет ещё больше.

20.02.23, 19:25
Дрозд Виктор писал(а):

20.02.23, 19:21
Людмила Воронина писал(а):

20.02.23, 19:04
Мосина Ольга писал(а):
Да какая разница? Чел хочет продать по доверенности. Нормальная ситуация, там более в данный момент времени. А то, что дебил риелтор у покупателя, то такие всегда были и будут.
А может , наоборот ? ).
Роман идет на поводу у собственника , обещая "луну с неба".
Вместо того , чтобы спокойно сказать:
- Либо Вы прилетаете на сделку , либо сделки не будет.
Откажется , значит , не нужен такой низко/мотивированный клиент.
P.S. Я резко негативно отношусь к покупкам "по Доверенности". Равно как и все остальные риэлторы.
Которых тут Мосина , не являющаяся агентом по продажам/покупкам , а еле-еле арендник-любитель и , возможно , пенсионерка , , обзывает "дебилами".
К сожалению, сделки с недвижимостью по доверенности очень плотно вошли на МРН. Думаю, что дальше таких сделок будет ещё больше.

Деньги на счет продавца.

20.02.23, 19:26
чао писал(а):

20.02.23, 19:25
Дрозд Виктор писал(а):

20.02.23, 19:21
Людмила Воронина писал(а):

А может , наоборот ? ).
Роман идет на поводу у собственника , обещая "луну с неба".
Вместо того , чтобы спокойно сказать:
- Либо Вы прилетаете на сделку , либо сделки не будет.
Откажется , значит , не нужен такой низко/мотивированный клиент.
P.S. Я резко негативно отношусь к покупкам "по Доверенности". Равно как и все остальные риэлторы.
Которых тут Мосина , не являющаяся агентом по продажам/покупкам , а еле-еле арендник-любитель и , возможно , пенсионерка , , обзывает "дебилами".
К сожалению, сделки с недвижимостью по доверенности очень плотно вошли на МРН. Думаю, что дальше таких сделок будет ещё больше.
Деньги на счет продавца.

Я себе так покупала по доверенности. Деньги на счет продавца. Комиссия риелторов в качестве аванса по доверенности. Единственное пришлось напрямую документы подавать в РР. Передоверия в доверке не было.

Николай Тюленев

20.02.23, 19:21
Людмила Воронина писал(а):
- Либо Вы прилетаете на сделку , либо сделки не будет.
Откажется , значит , не нужен такой низко/мотивированный клиент.

А если собственника примут в аэропорту, не взирая на всю мотивацию?
Таких бешенцев сейчас не меряно.
При одном лишь упоминании о возвращении на Родину, от страха гадят под себя.
Остаётся одно - доверенность

.

Дрозд Виктор,
Перефразирую.
Скажем так : Появилось много объектов на МРН , которые пытаются продать по доверенности.
Помню , когда квартиру в декабре искала в районе Коньково-Беляево , понравилась мне квартира. ПО цене "ниже некуда".
Купить - невозможно.
Ни моему клиенту , ни всем остальным.
Искали людей с наличными....ну да , где ж их взять на 3-ку в 12-этажке.
Продавали граждане по Доверенности от бабки 84 лет , проживающей в Латвии.
Возможно , умерла , возможно , в деменции - что угодно может быть.
Риск оспаривания - 100%
Вроде так и не смогли продать.

Тататьяна

дубль