Предыдущий владелец квартиры жалеет о продаже 96 / 1192

Николай Тюленев,
Нет.

23.03.23, 17:23
dizpe писал(а):
Что можете посоветовать ?

Взять ПНД и НД с Покупателя.

23.03.23, 19:11
eugen писал(а):
Народ, а кто нибудь знает как лучше отоварить маткап, если человек уехал в Италию?

Сбежала из страны в трудную годину.
Пусть теперича итальянский мат.кап и получает.
Или дети в России остались?

23.03.23, 19:16
Александр Тестянов писал(а):
23.03.23, 17:23
dizpe писал(а):
Продавец сначала обещал, что при необходимости приведет предыдущего собственника, и тот подпишет в присутствии БЖ или у нотариуса заявление о том, что претензий по предыдущей сделке не имеет.
Он вот прям сам проявил такую инициативу?

Не сам, а в ответ на вопрос риэлтора. Она раньше в Инкоме работала, и там было принято в сомнительных случаях при коротких перепродажах брать у предыдущего продавца заявление о том, что он продал добровольно, ДКП подписал лично, расчеты по сделке произведены в сумме ..., и знает о том, что текущий собственик намерен продать за сумму ...

23.03.23, 19:20
Людмила Воронина писал(а):
Николай Тюленев,
Нет.

Цена этому заявлению - грош.
Лишь взбаламутит человека, который, со слов ТС и так тревожный.
Но, для отработки номера риэлтором, сгодится.

23.03.23, 19:22
Александр Тестянов писал(а):

23.03.23, 17:23
dizpe писал(а):
Что можете посоветовать ?
Взять ПНД и НД с Покупателя.

покупательница , то есть моя БЖ инициативы не проявляет, зачем с нее брать ?

23.03.23, 19:14
Александр Тестянов писал(а):

23.03.23, 17:39
Ирина Сорокина писал(а):
Поделюсь опытом. Ко мне обратились с просьбой продать квартиру, купленную 1.5 года назад.
Нашли покупателя. Риэлтор покупателя сделал проверки и выяснил, что на погашение кредита в предыдущей сделке использовали мат кап. В истории появились скрытые детские доли.
Опровергнуть этот момент мой клиент не смог- покупал квартиру он сам, без риэлтора, банк проверял.
Вы больше не продаёте эту квартиру?

Я вышла из чата до продажи

Мне приключений не надо.

Жил -был гражданин Серегин...44 года.
Ну и умер.
В столь нестаром возрасте. Или убили.
Имел 2 квартиры.
По Новочеремушкинской и во Внуково.
Мошенники с его действующим паспортом сделали ВСЁ от них зависящее , чтобы создать иллюзию , что жив он.
Все по-классике....скорая перепродажа , ранее никакого безнала.
Заявление нотариальное под видом Серегина то же некий гражданин (нашли похожего) сделал.
И все равно покупки закончились судами с ДГИ.
И суды длились пару лет (может и сейчас длятся).
Да , уголовка , да , мошенничество...но не было бы визита гражданина с паспортом Серегина в нот.контору - все бы усугубилось.
P.S. Доказывать , что являешься добросовестным приобретателем "такое себе"

23.03.23, 19:27
Николай Тюленев писал(а):

23.03.23, 19:20
Людмила Воронина писал(а):
Николай Тюленев,
Нет.

Цена этому заявлению - грош.
Лишь взбаламутит человека, который, со слов ТС и так тревожный.
Но, для отработки номера риэлтором, сгодится.

Полностью согласна.
Подтереться этим заявлением. ) сорри.
-
У меня сделку ФАВа зарегистрировали.

Буду праздновать три дня.

23.03.23, 19:25
dizpe писал(а):
Не сам, а в ответ на вопрос риэлтора. Она раньше в Инкоме работала, и там было принято в сомнительных случаях при коротких перепродажах брать у предыдущего продавца заявление о том, что он продал добровольно

Я бы на месте Продавца отправил этого риелтора с Инкома искать самостоятельно предыдущего Продавца и брать с него хоть клятву на Библии! Нет у меня контактов предыдущего Продавца и всё тут. Одним словом лучше не терять время и искать адекватного Покупателя с адекватным риелтором.