Интересный, но проблемный по юридической истории объект 101 / 1318

Можно межрегиональную сделку провести. Продавец придет в своем городе в Сбербанк, Вы в своем. Ну и можно доехать до нее, как я поняла, она в России. Подписать договор с ней.

17.04.23, 22:25
serg5720 писал(а):
Ужасно злая старушка, мы конечно можем попробовать попросить ее документы, так как она их до этого не показывала. но трудно самим все учесть, насколько они достоверны и так далее. Их риэлтор - заинтересованное лицо, ему хотелось бы как можно скорее заключить сделку.

В чем же ваша проблема пригласить в работу своего грамотного специалиста-эксперта?
В первом рассмотрении вполне рабочий вариант.

17.04.23, 21:12
serg5720 писал(а):
я не очень понимаю, почему в изначальной приватизации квартиры не участвовала вот эта сестра. То есть были мать, отец и две дочери. Как говорит эта продавщица (одна из дочерей), она просто никогда не жила и не прописывалась в этой квартире. Но все равно не совсем понимаю, почему она не участвовала в приватизации изначально вместе со всей семьей? где она тогда жила вместо этой квартиры?

Скорее всего на момент приватизации она была уже взрослой и жила в квартире своего мужа. Когда была приватизация и сколько лет сестрам? Нужно смотреть договор передачи и обязательно заявление к нему.

18.04.23, 09:21
Илья Трунилов писал(а):
Скорее всего на момент приватизации она была уже взрослой и жила в квартире своего мужа. Когда была приватизация и сколько лет сестрам? Нужно смотреть договор передачи и обязательно заявление к нему.

Можно не смотреть. )
Приватизация 90--х.
Даже если предположить худший вариант, и сестра, будучи несовершеннолетней, не была включена в число собственников, то это - максимум 1993 год (далее детей включали обязательно).
Прошло 30 лет. Что она теперь сможет предъявить?
Ничего.

18.04.23, 09:27
Николай Тюленев писал(а):
Можно не смотреть. )
Приватизация 90-х...
Даже если предположить худший вариант, и сестра, будучи несовершеннолетней, не была включена в число собственников, то это - максимум 1993 год (далее детей включали обязательно).
Прошло 30 лет. Что она теперь сможет предъявить?
Ничего.

Лучше исключить даже теоретические риски. Очень уж ТС по поводу сестры переживает

18.04.23, 10:24
Илья Трунилов писал(а):
Лучше исключить даже теоретические риски

Это не реально.
Можно лишь свести риски к разумному минимуму.

LN20, Я вот думаю, там недавно умер отец, и вдруг он оставил завещание вообще другим людям, а мы об этом не узнаем. Как проверить, есть ли завещание и доказать его наличие или отсутствие документально?

18.04.23, 11:16
serg5720 писал(а):
Как проверить, есть ли завещание

Это сделал нотариус, оформлявший наследство.

serg5720,

Ваш вариант вполне рабочий. Но все вопросы здесь на форуме из разряда "поговорить на тему о..."
Дьявол кроется в деталях. Поэтому найдите одного специалиста и обсудите с ним все, что вас беспокоит. Нужно видеть документы, покажите ему их. Ваши вопросы понятны, в большей степени, это страх перед неизвестным, а не реальные проблемы.
Даже местные спецы смогут вам помочь, если вы этого захотите.

18.04.23, 11:16
serg5720 писал(а):
Как проверить, есть ли завещание и доказать его наличие или отсутствие документально?

внешняя ссылка