Дело было в Дегунине ;) 133 / 1928

Тататьяна

18.04.23, 13:00
eugen писал(а):

18.04.23, 12:59
Тататьяна писал(а):

18.04.23, 12:57
eugen писал(а):

Да, глобальный клининг и вынос мусора будет. Но ремонт делать не хочется.
Там еще с полом надо что-то сделать, чтобы люди не шарахались, под клеить эти досочки что-ли?
Но клопов/тараканов вроде нет.

В целом если зависнет, сделаете косметику поставите кухню, уйдет. Там балкон, а у конкурентов его нет.
Меня во всем этом только бы пол смутил.

18.04.23, 13:01
Nicolasgfk писал(а):
Вынести все какахи не пробовали ??

Он еще не купил?

18.04.23, 12:57
eugen писал(а):
18.04.23, 12:53
AdivinanZa писал(а):
8,5 млн. Было бы замечательно. Сейчас никого не заставишь капремонт делать.
А есть хоть один вариант двушки 45 метров в этой локации живой за 8,5-9 ?

18.04.23, 13:01
Nicolasgfk писал(а):

18.04.23, 12:46
eugen писал(а):
Еще добавлю, что с/у раздельный.
Серия ii-18/12, 12 этажка.

внешняя ссылка
Вынести все какахи не пробовали ??

Это просто показала квартиру разок собственница.

18.04.23, 12:31
QL221011835E писал(а):

18.04.23, 12:20
eugen писал(а):
Пытаюсь понять за сколько такую квартиру схватят за 2-4 недели в состоянии «как есть»
Хотя бы эту рванину можно удалить, и задрапировать разбитость двери

18.04.23, 12:20
eugen писал(а):
за 2-4 недели
Кстати, следующие 2-4 недели - майские праздники и спад деловой активности ...

Мне, кстати, эта рванина сразу понравилась. Это классно! Это знак, что тут можно заработать)

18.04.23, 13:03
Тататьяна писал(а):

18.04.23, 13:00
eugen писал(а):

18.04.23, 12:59
Тататьяна писал(а):

Там еще с полом надо что-то сделать, чтобы люди не шарахались, под клеить эти досочки что-ли?
Но клопов/тараканов вроде нет.
В целом если зависнет, сделаете косметику поставите кухню, уйдет. Там балкон, а у конкурентов его нет.
Меня во всем этом только бы пол смутил.

внешняя ссылка

18.04.23, 13:01
Ермаков писал(а):
Эти досочки назывались "плавающий" паркет

Можно "аккуратно" саморезами закрутить если не хочется заморачиваться

P.s. кстати по энергетике ...

Мне тоже показалась неплохая ..

Светлая / солнечная квартира

ЛЁГКАЯ

А Дегунино модный и свежий район / жк селигер сити / рынок Лианозово

Все рядом ...

Для полной модности нужен ещё китайский паркетник и студия - пенал под сдачу 16-18 м2 внукам на старость в ипотеку

Сезон чудес

18.04.23, 12:52
eugen писал(а):
Ну за 8 прям совсем-совсем нет двушек 45 метров.

внешняя ссылка
Вот, например, вариант. Метро ближе. Там еще и реновация светит В 3 стадии с 2029 по 2032 гг.

18.04.23, 13:01
Ермаков писал(а):

18.04.23, 12:59
Тататьяна писал(а):

18.04.23, 12:57
eugen писал(а):

Да, глобальный клининг и вынос мусора будет. Но ремонт делать не хочется.
Там еще с полом надо что-то сделать, чтобы люди не шарахались, под клеить эти досочки что-ли?
Эти досочки назывались "плавающий" паркет.

он очень геморный, он на лагах и не подлежит циклевке обычно. И под ним еще пустота бывает со строительным мусором. Короче его бюджетной в порядок не приведешь((

eugen

18.04.23, 13:06
Ермаков писал(а):

18.04.23, 13:03
Тататьяна писал(а):

18.04.23, 13:00
eugen писал(а):

Но клопов/тараканов вроде нет.
В целом если зависнет, сделаете косметику поставите кухню, уйдет. Там балкон, а у конкурентов его нет.
Меня во всем этом только бы пол смутил.
внешняя ссылка

Как думаете, 9,5 мил. можно выжать из нее, при условии клининга и выноса мусора? Конкурентов нет вообще, весь низ рынка выгребли.

18.04.23, 13:03
Тататьяна писал(а):
Там балкон, а у конкурентов его нет.

Надо найти хотя бы одну квартиру-конкурент. Двушку в этой же локации. Лучше двух конкурентов. И прозвонить их. И чтобы они в рекламе стояли не меньше двух недель. Тогда хоть какая то ясность будет по спросу и минимальной цене на аналогичные двушки.