Телеграм-канал у гиперактивных соседей по дому. 66 / 1210

Наконец-то, настоящая пятничная тема!

Вечер обещает быть томным (с)

12.05.23, 16:43
Ужасно злая старушка писал(а):

12.05.23, 14:38
TrintyFlo писал(а):
риэлтор никому не отказывает в просмотре.
Тогда зачем аттракцион с крохоборством? Ну пару недель поболтаетесь в рекламе, шоу надоест, соседи закончатся, а дальше что?
Если Вы их боитесь, то сделайте открытый показ 6-часовой. Все разом отметятся и свалят. Кто-то может о покупке подумает.

12.05.23, 14:34
TrintyFlo писал(а):
Они не больные, в основном хотят понять сколько сейчас стоит их бохатство. Некоторым интересны подробности и цена продажи квартиры побегайцем.
Что в этом такого особенного? Люди как люди. Это всех интересует и Вы не исключение в этом вопросе.

Цена продажи побегайцем тоже будет всех интересовать, потому что квартира явно выкупная. Вообще всех интересантов, а не только соседей будет интересовать. Большинство предпочтет не связываться вообще и на просмотр не пойдут, если им не понравятся цифры, которые услышат.

Немножко не так. Я бы не стал показывать свою квартиру конкурентам. Это дать им возможность иметь зацепки для обсирания квартиры перед потенциальным покупателем. Вы может не в курсе, но здесь на нерсе тоже очень практикуется написать в личку гадости о конкуренте.
Все происходит за закрытыми дверями. Доверительный разговор, как старожил дома делится буднями жизни в этом доме. Невзначай упомянуть - вот соседи из такой-то кварьиры, выгуждены продавать, ибо через стенку меломан-наркоман жить не дает.
Конкурентов на фиг с пляжу. Другой вопрос, как их распознать. 500 рублей их не остановят. А потенциального покупателя насторожит.
У вас есть способ распознать в туристе конкурента? Думаю, пара наводящих вопросов и вот он, раскусился.

12.05.23, 16:43
Ужасно злая старушка писал(а):
Что в этом такого особенного? Люди как люди. Это всех интересует и Вы не исключение в этом вопросе.
Цена продажи побегайцем тоже будет всех интересовать, потому что квартира явно выкупная. Вообще всех интересантов, а не только соседей будет интересовать. Большинство предпочтет не связываться вообще и на просмотр не пойдут, если им не понравятся цифры, которые услышат.

До внесения задатка покупатель не получмит инфо о цене покупки, а в документах записана правильная

цена.

12.05.23, 17:14
TrintyFlo писал(а):

12.05.23, 16:43
Ужасно злая старушка писал(а):
Что в этом такого особенного? Люди как люди. Это всех интересует и Вы не исключение в этом вопросе.
Цена продажи побегайцем тоже будет всех интересовать, потому что квартира явно выкупная. Вообще всех интересантов, а не только соседей будет интересовать. Большинство предпочтет не связываться вообще и на просмотр не пойдут, если им не понравятся цифры, которые услышат.
До внесения задатка покупатель не получмит инфо о цене покупки, а в документах записана правильная цена.

Так так так... Какая такая правильная? С завышением?

12.05.23, 17:09
bhr писал(а):
Немножко не так. Я бы не стал показывать свою квартиру конкурентам. Это дать им возможность иметь зацепки для обсирания квартиры перед потенциальным покупателем.

Нет возможности не показывать, тк сложно выявить засланных казачков. Я и сам имею возможность поручить за умеренную плату разным риэлторам смотреть продаваемые квартиры.

12.05.23, 17:16
bhr писал(а):
Так так так... Какая такая правильная? С завышением?

Нучи вовы, разьви можна?

12.05.23, 17:09
bhr писал(а):
У вас есть способ распознать в туристе конкурента? Думаю, пара наводящих вопросов и вот он, раскусился.

Да пофиг в самом-то деле приползут конкуренты или нет.
Они не покупатели, а сами потенциальные покупатели видят в любом случае всех.
Факт срочного выкупа скрыть в любом случае будет невозможно.

12.05.23, 19:05
Ужасно злая старушка писал(а):
Факт срочного выкупа скрыть в любом случае будет невозможно.

Из признаков только короткий срок владения. Долевую складчину можно показать как временную нехватку денег у основного собственника. В этом доме одного продавца почти освежевали, как на мясокомбинате, в домовом телеграм-канале "за демпинг", и наш продавец-убегаец объявление не публиковал, все решили через общего знакомого риэлтора.

12.05.23, 19:13
TrintyFlo писал(а):
Из признаков только короткий срок владения. Долевую складчину можно показать как временную нехватку денег у основного собственника. В этом доме одного продавца почти освежевали, как на мясокомбинате, в домовом телеграм-канале "за демпинг", и наш продавец-убегаец объявление не публиковал, все решили через общего знакомого риэлтора.

Цена покупки и срок владения.
В своем ТГ-канале они могут Вас даже бить и на органы сдавать. Откуда столько впечатлительности? Вам-то что за дело?

Кстати, можете порезвиться) Напишите, что слышали будто новый собственник проститутошную в квартире открыть собирается, если не продаст в течение месяца))

12.05.23, 19:15
Ужасно злая старушка писал(а):
Цена покупки и срок владения

только срок владения, об остальном писал выше и Быхр уже переспрашивал