Помогите советом при расчёте с Продавцом 206 / 1850

30.05.23, 14:15
Спасибо, Шмелик! писал(а):

30.05.23, 14:12
Вероника Петр писал(а):
Да, цена за квартиру хороша,хороша..условия прекрасны
Да в том то и дело не хочет ячейку, хочет деньги в день подписания ДКП
У вас электронная регистрация?

Да!

30.05.23, 14:04
Вероника Петр писал(а):

30.05.23, 13:58
Дрозд Виктор писал(а):
Вы контролируете ситуацию лишь до того момента, когда передадите деньги Продавцу.
Упорство Продавца в желании получить деньги до прохождения регистрации перехода прав собственности должно, как минимум, насторожить.
Продавец продаёт всё своё имущество с целью улететь за границу,времени ждать у него нет, тем более сейчас увеличины сроки на получение денег после гос регистрации дкп, банк сам сказал,что возможны задержки

Слушайте, ну очевидно же, что другого покупателя он быстрее не найдет.
Берите ЭР и деньги получит через 1 день после сделки, 1 день что-то решает?

30.05.23, 14:22
Вероника Петр писал(а):

30.05.23, 14:15
Спасибо, Шмелик! писал(а):

30.05.23, 14:12
Вероника Петр писал(а):
Да, цена за квартиру хороша,хороша..условия прекрасны
Да в том то и дело не хочет ячейку, хочет деньги в день подписания ДКП
У вас электронная регистрация?
Да!

Ну тем более.
Какая ему разница- завтра он получит деньги или послезавтра?
Что, настолько все срочно? Это повод задуматься.
Ну а если вы откажетесь, какая у него альтернатива?

30.05.23, 14:21
Вероника Петр писал(а):

30.05.23, 14:18
Ирина Сорокина писал(а):

30.05.23, 14:16
Вероника Петр писал(а):

Он предлагал с самого начала сделку через нотариуса, предлагал оплатить его, как и говорила выше, деньги в день подписания ДКП
А вы отказались?
Нотариат обязательно, регистрация своих регистраторов.
Деньги на счет продавца.
И помолиться)
Да! Риэлтор сказал, зачем нам это.... Доверяй,но проверяй.
А что значит регистрация своих регистраторов?
Извините не совсем разбираюсь в терминах!

Я приглашала очень надежных, 100500 раз проверенных регистраторов.
Им не надо объяснять лишнее- свое дело знают, если пояснить ситуацию.

30.05.23, 14:23
Спасибо, Шмелик! писал(а):

30.05.23, 14:04
Вероника Петр писал(а):

30.05.23, 13:58
Дрозд Виктор писал(а):
Вы контролируете ситуацию лишь до того момента, когда передадите деньги Продавцу.
Упорство Продавца в желании получить деньги до прохождения регистрации перехода прав собственности должно, как минимум, насторожить.
Продавец продаёт всё своё имущество с целью улететь за границу,времени ждать у него нет, тем более сейчас увеличины сроки на получение денег после гос регистрации дкп, банк сам сказал,что возможны задержки
Слушайте, ну очевидно же, что другого покупателя он быстрее не найдет.
Берите ЭР и деньги получит через 1 день после сделки, 1 день что-то решает?

Для него -да!
Говорит, что или его вариант расчёта, или отмена сделки
Время у меня есть до завтра
Главное не сойти с ума

Звонили сейчас из банка, говорят,что такая практика есть, принимайте решение и мы вас ждём

30.05.23, 14:17
Вероника Петр писал(а):

30.05.23, 14:13
Облако писал(а):

30.05.23, 14:09
Вероника Петр писал(а):

Он просто откажется и всё! Он просто изначально был против сделки ипотечной, только наличный расчёт
И у него очередь стоит из желающих потратить десятки миллионов по классике: Утром деньги, вечером стулья?
А вы демонстрируете явную влюбленность в квартиру, что и позволяет ему диктовать условия, а не искать компромисс, выгодный всем.
Ему-то продать нужно, а не только Вам купить
Желающие есть)
Говорит это его условие, хотите принимайте, хотите нет

Значит, там настолько хорошие условия, что есть очередь из желающих? И все согласны заплатить до регистрации?

30.05.23, 14:23
Спасибо, Шмелик! писал(а):

30.05.23, 14:04
Вероника Петр писал(а):

30.05.23, 13:58
Дрозд Виктор писал(а):
Вы контролируете ситуацию лишь до того момента, когда передадите деньги Продавцу.
Упорство Продавца в желании получить деньги до прохождения регистрации перехода прав собственности должно, как минимум, насторожить.
Продавец продаёт всё своё имущество с целью улететь за границу,времени ждать у него нет, тем более сейчас увеличины сроки на получение денег после гос регистрации дкп, банк сам сказал,что возможны задержки
Слушайте, ну очевидно же, что другого покупателя он быстрее не найдет.
Берите ЭР и деньги получит через 1 день после сделки, 1 день что-то решает?

А может приостановку получить.
-
Наверное, риэлтор покупателя не объяснил, что расчеты произойдут за 2 дня)

30.05.23, 14:27
Вероника Петр писал(а):

30.05.23, 14:23
Спасибо, Шмелик! писал(а):

30.05.23, 14:04
Вероника Петр писал(а):

Продавец продаёт всё своё имущество с целью улететь за границу,времени ждать у него нет, тем более сейчас увеличины сроки на получение денег после гос регистрации дкп, банк сам сказал,что возможны задержки
Слушайте, ну очевидно же, что другого покупателя он быстрее не найдет.
Берите ЭР и деньги получит через 1 день после сделки, 1 день что-то решает?
Для него -да!
Говорит, что или его вариант расчёта, или отмена сделки
Время у меня есть до завтра
Главное не сойти с ума

Звонили сейчас из банка, говорят,что такая практика есть, принимайте решение и мы вас ждём

Банку пофиг
Назовете цену объекта?

30.05.23, 14:27
Спасибо, Шмелик! писал(а):

30.05.23, 14:17
Вероника Петр писал(а):

30.05.23, 14:13
Облако писал(а):

И у него очередь стоит из желающих потратить десятки миллионов по классике: Утром деньги, вечером стулья?
А вы демонстрируете явную влюбленность в квартиру, что и позволяет ему диктовать условия, а не искать компромисс, выгодный всем.
Ему-то продать нужно, а не только Вам купить
Желающие есть)
Говорит это его условие, хотите принимайте, хотите нет
Значит, там настолько хорошие условия, что есть очередь из желающих? И все согласны заплатить до регистрации?

Да, условия хорошие! Уже писала об этом)
Не буду ручаться за всех! Не в курсе) сейчас речь обо мне!

Настаивайте на своих условиях. Если продавец честен в намерениях, то в сделке заинтересован в первую очередь именно он. А если лукавит, то тем более, пусть идёт своей дорогой.