Простой домик чтобы жить, сколько это в принципе сейчас стоит? 61 / 1460

[Elena Naryshkina]

Как постоянка отстой, приточку ставить надо от 1млн, дышать нечем, и это в дачном доме

Приточка в домик для постоянного проживания в 80-110 метров миллион? Никогда не поверю!

Я недавно прикидывала подобное для себя, но я ни спец в этой области ни разу. Запрос у меня был 120-140 метров общей, в один этаж. То что я насчитала это 7 млн дом+ /- ) скорее в+) и отдельно стоимость участка и коммуникаций. Таким образом я сделала вывод, что для реализации проекта нужно иметь от 10 млн. Если не права поправьте, буду благодарна.

Общалась с экспертом в строительстве частных домов. Он этим занимается много лет.
Стоимость постройки коробки, при нормальном подходе, 60 примерно тысяч за м2, плюс отделка 50 тысяч за м2. Итого 110 тысяч за м2 стоимость строительства дома. Это средний сегмент и этим нужно заниматься.

[Ужасно злая старушка]

Общалась с экспертом в строительстве частных домов. Он этим занимается много лет.

У меня тоже такой есть. Если его заработок меньше 30% от сметы, то ему неинтересно. Смета выставляется уже с учётом его интересов.

[Elena Naryshkina]

Общалась с экспертом в строительстве частных домов. Он этим занимается много лет.

У меня тоже такой есть. Если его заработок меньше 30% от сметы, то ему неинтересно.

Он не предлагал свои услуги мне. Я его агент) продавали квартиру. Мне просто интересно было сколько стоит построить, он ответил, но если он этим будет заниматься, то да, будет дороже, как раз 30%, ему на з/п.

[Merinda-nik]

У меня вышло 160 метров 16.5 млн с мебелью, техникой, декором. Сейчас все включено рассчитывать на 120 тыс метр. Если самому заниматься. Через фирму или прораба +30%

[Elena Naryshkina]

У меня вышло 160 метров 16.5 млн с мебелью, техникой, декором. Сейчас все включено рассчитывать на 120 тыс метр.

Да, примерно так, согласна!

[ruzik]

пробовал строить из полистирол- бетонных мегаблоков?

все эти каркасники и прочие новые технологии, все это не имеет значение, если строить красивый дом и думать о его ликвидности и продаже
за цену каркасника могу построить отличный красивый дом, с алюминием, и в одном и том же КП, как думаете какая будет ликвидность у этих домов?
У меня есть пример, на момент продажи и сделки дома с красивым современным фасадом на блоках уходили за 55-65 в бетоне, при этом каркасники с полной отделкой мучались за 40, вот и вся экономика
стены это вообще ничто внутри себестоимости, это только дальнюю дачу в лесу можно строить на каркасе, на озере в Финляндии в глуши прекрасно подойдёт, где газа нет, чтоб на электричестве топить + камин
все остальное, ближний пояс, строить каркас можно только если вым прям ужалило и нужно заселиться через 3 мес, прям вот здесь и сейчас, других плюсов нет
По цене они как нормальные дома стоят, только их фирмочки проталкивают, тк быстро и домик наф-нафа, почти без материала, модненько, красивенько, дешевенько
добавить +6мес к каркас и будет норм дом за ту же цену

[Татьяна Костянова]

вопрос вентиляции в бюджетном доме

Вопрос был не в простой вентиляции, она конечно же не стоит лям, а в подготовленном воздухе, очистка, фильтрация, подогрев (без охлаждения и увлажнения) просто в обычном доме из газобетона и керамики приточку можно не ставить, а вот в каркаснике это необходимость, и он нихрена не бюджетный получается
Но быстрый конечно)) как бытовка на максималках)

Если дом в экологически чистом месте, то зачем подготавливать воздух? Дом он и предполагает уже чистый воздух изначально, иначе зачем огород городить. Ну максимально фильтры можно поставить, чтобы пыли было меньше.

[Ужасно злая старушка]

Если дом в экологически чистом месте, то зачем подготавливать воздух? Дом он и предполагает уже чистый воздух изначально, иначе зачем огород городить.

Может они у заводов или свалок строят.

[ruzik]

дом в экологически чистом месте, то зачем подготавливать воздух

Речь была про каркасник и обязательность приточку в нем, это моё мнение, с ним можно не соглашаться, жить в каркаснике зимой тяжело, как в кессоне, в банке, ощущения такие, без вентиляции тяжело, обычной естественной вентиляции недостаточно

В серьёзной стройке приточку используют как разводку холода в первую очередь, а тк все равно разводить, то ставят и приточку с подогревом, тк трассы все равно для холода прокладывать
Блоки кондеев в условных миллениумах на стенах не висят))

[Last0chka]

стандартном каркаснике задохнуться можно без нормальной приточки,

Живем в каркаснике 8й год с мая по ноябрь. Без приточки. На случай жары - 3 кондера в комнатах, в кухне и с/узлах - обычная вентиляция с кровли. Никто не задыхается, хотя в семье 2 аллергика. С учетом удаленности от трасс - очистка воздуха не актуальна.
Точно речь о каркаснике, а не о сип-панелях?