Сбер отменяет "оценку" по всей территории РФ 36 / 682

[Юрий Яцкевич]

18.08 в пятницу фотограф был, ждём отчёт.

Доооолго.

[Илья Трунилов]

Отменяется необходимость предоставления отчета об оценке для квартир в многоквартирных домах на вторичном рынке.
Исключения:
Военная ипотека

Хорошая новость для продавцов квартир с неузаконенной перепланировкой.
А вот покупателей с военной ипотекой продавцы будут хотеть теперь еще меньше.

[Илья Трунилов]

Вышел официальный релиз. Информация Игоря Анатольевича полностью подтвердилась. внешняя ссылка

[MozgyBrainz]

Было негласное правило для оценщиков: занижать сумму в отчете, чтобы не потерять свою аккредитацию в банке. Кредитные организации были заинтересованы в консервативной оценке залоговых квартир.

А сейчас такая практика есть?

Или если такая оценка совпадает с Домликом или даже выше, то занижения нет?

[Червяков Игорь]

Оценщики отстали от прогресса и будут постепенно исключены с рынка.
Это хорошо мне было видно по Новой Москве.
То, какие суммы они ставят - это обычно на 50% ниже текущей реальности.

Было негласное правило для оценщиков: занижать сумму в отчете, чтобы не потерять свою аккредитацию в банке. Кредитные организации были заинтересованы в консервативной оценке залоговых квартир.

Никогда такого не было и вот опять))
3 человека договориться так не смогут, а как быть 10-20 оценщикам?)

[eugen]

Оценщики отстали от прогресса и будут постепенно исключены с рынка.

Это хорошо мне было видно по Новой Москве.
То, какие суммы они ставят - это обычно на 50% ниже текущей реальности.

Кстати, некие «индексы недвижимости» - то же самое. Измеряют «среднюю температуру по больнице», которая не отражает различия в стоимости между форматами жилья - такими как «панель/монолит», «дворы без машин/обычные», высота потолков, МОПы, доступная инфраструктура и прочее.

Отстают и те и другие, не дают объективные данные - ну и нафиг))

Благодаря оценщикам удается и завышать цену недвижимости. Ни один так другой найдется, кто за лишний рупь нарисует абсолютно любую нужную вам сумму в оценочном альбоме.
Оценщики - это очень хорошо, когда у Циана, Домклика или ИИ недостаточно вводных данных.
За лишние 5 тыс. они душу продадут ;)