Ажиотаж в аренде квартир 2023 572 / 14465

ЭдуардХаб

03.10.23, 08:08
bukinist писал(а):

03.10.23, 07:37
ЭдуардХаб писал(а):

02.10.23, 15:31
Инна Ильина писал(а):

Я сдавала за 22 тыс плюс счетчики 2-х комнатную 49 м квартиру в старой пятиэтажке в центре, проданную летом 2019 г за 3,4 млн. Такое соотношение было.
Однокомнатные за 9 млн это в планах только у ТС.
Елена, здравствуйте.
Сейчас такая двушка в центре, в старой пятиэтажке будет стоить в лучшем случае 35т.р.+ все квитанции.
Ни фига себе....так у Вас практически Московские цены.( двуху в старой 5 этажке можно снять за 40 тыс. , причем коммуналка входит в платеж,
кроме воды и света.)

Совершенно верно. Именно так все клиенты и говорят. И не понимают местного ценообразования. Только вчера показывал квартиру и клиент стоял и говорил то же самое. Но я то как ему могу помочь ? Собственник хочет эту цену и точка...
Я конечно поторгуюсь с ним. Но скинет в самом лучшем случае 5т.р. А то и вовсе тысячу. Не более

03.10.23, 09:56
ЭдуардХаб писал(а):

03.10.23, 08:08
bukinist писал(а):

03.10.23, 07:37
ЭдуардХаб писал(а):

Елена, здравствуйте.
Сейчас такая двушка в центре, в старой пятиэтажке будет стоить в лучшем случае 35т.р.+ все квитанции.
Ни фига себе....так у Вас практически Московские цены.( двуху в старой 5 этажке можно снять за 40 тыс. , причем коммуналка входит в платеж,
кроме воды и света.)
Совершенно верно. Именно так все клиенты и говорят. И не понимают местного ценообразования. Только вчера показывал квартиру и клиент стоял и говорил то же самое. Но я то как ему могу помочь ? Собственник хочет эту цену и точка...

Значит у вас хороший уровень зарплат

03.10.23, 09:58
JulBarns писал(а):
Значит у вас хороший уровень зарплат

03.10.23, 07:27
ЭдуардХаб писал(а):

02.10.23, 09:21
Elena Naryshkina писал(а):
За какую сумму можно сдать однокомнатную квартиру, купленную за 9 млн в Хабаровске?
И все таки, что у Вас с зарплатами? Какая средняя по городу?
Елена, доброго времени суток.
Средняя зарплата по Хабаровску 50-65т.р. Но это ведь не о чём не говорит. Я до сих пор встречаю много людей, которые в месяц зарабатывают 30-40т.р.
Однушку купленную за 9 млн в Хабаровске можно сдать максимум за 60т.р. Опять же всё зависит от района, ремонта и комплектации квартиры.

А кто будет снимать однушку за 60 в Хабаровске?!

Ажиотаж в аренде довольно специфический. Реально быстро и дорого сдается новое, свежее, красивое. С бабушатниками все как всегда. Звонки от разнообразных составов гастербайтеров. Рассматривают славян - тяжело очень.

Если почитают эту тему и решат, что мигом сдадутся на 5тр дороже ремонты 20-летней давности, стенки, старые диваны и по., то это не так.

Очевидно же - состоятельные люди есть в регионах. И на фиг им Москва не нужна. Живут у себя в прекрасных условиях, зарабатывают, ездят по всему миру. Некоторые, знаю, прилетают в Москву на выставки, концерты, спектакли.. В Москву зарабатывать едут малые города, деревни, аулы.

Мосина Ольга,
Купить и сдать. Потом продать дороже. Крутануть капитал.

03.10.23, 09:56
ЭдуардХаб писал(а):

03.10.23, 08:08
bukinist писал(а):

03.10.23, 07:37
ЭдуардХаб писал(а):

Елена, здравствуйте.
Сейчас такая двушка в центре, в старой пятиэтажке будет стоить в лучшем случае 35т.р.+ все квитанции.
Ни фига себе....так у Вас практически Московские цены.( двуху в старой 5 этажке можно снять за 40 тыс. , причем коммуналка входит в платеж,
кроме воды и света.)
Совершенно верно. Именно так все клиенты и говорят. И не понимают местного ценообразования. Только вчера показывал квартиру и клиент стоял и говорил то же самое. Но я то как ему могу помочь ? Собственник хочет эту цену и точка...
Я конечно поторгуюсь с ним. Но скинет в самом лучшем случае 5т.р. А то и вовсе тысячу. Не более

Ну а что Вы хотите, в провинциальном городе Владимирской области (Покров) трехи сдатся по 32-38 тыс. А недавно моя приятельница за 45 сдала там трёшку.
Хотя в том же Орехово Зуево (Московская обл). Можно трешку спокойно за 30-тку найти.
Специфика города!

04.10.23, 08:46
Юлиана Проскворякова писал(а):

03.10.23, 09:56
ЭдуардХаб писал(а):

03.10.23, 08:08
bukinist писал(а):

Ни фига себе....так у Вас практически Московские цены.( двуху в старой 5 этажке можно снять за 40 тыс. , причем коммуналка входит в платеж,
кроме воды и света.)
Совершенно верно. Именно так все клиенты и говорят. И не понимают местного ценообразования. Только вчера показывал квартиру и клиент стоял и говорил то же самое. Но я то как ему могу помочь ? Собственник хочет эту цену и точка...
Я конечно поторгуюсь с ним. Но скинет в самом лучшем случае 5т.р. А то и вовсе тысячу. Не более
Ну а что Вы хотите, в провинциальном городе Владимирской области (Покров) трехи сдатся по 32-38 тыс. А недавно моя приятельница за 45 сдала там трёшку.
Хотя в том же Орехово Зуево (Московская обл). Можно трешку спокойно за 30-тку найти.
Специфика города!

Все это из-за роста доходов населения.