Минфин выступил за завершение программы льготной ипотеки с 1 июля 2024 года 46 / 1130

10.07.24, 22:38
funfunych писал(а):
Да я ж и говорю: ничего не делать, у них ситуация сейчас и так оптимальная - живут в нормальной квартире за копейки.

и так тоже можно

10.07.24, 22:34
Татьяна Костянова писал(а):

10.07.24, 22:26
funfunych писал(а):

10.07.24, 22:22
Татьяна Костянова писал(а):
Трешку в Бутово за 17 можно взять. Они ж 4-5 накопили.
Плюс ремонт пару миллионов.
Там можно взять в сносном состоянии. Загасят сразу маткап + два вычета по 260. Больше миллиона уйдут. Ну, а что делать. Или в городах-спутниках брать, трешки есть по 13 с ремонтом

Про то, что это на новостройки, не забыли? (Ну или юрлицо в качестве продавца)

Понятное дело, что ремонт от застроя не более чем «сносный»…

ПС
Этот критерий не изменили ведь?

10.07.24, 14:48
grappler писал(а):
Платёж при ипотеке под 6% (12 млн на 25 лет) - 77к рублей, не то что бы сверхльготно получается. Учитывая что надо ещё ПВ внести, и все равно не факт что на нормальную квартиру в мск хватит.
Нашсаш правда уже напрогнозировал демографический взрыв.

Вижу, вы его обожаете "непочитать"

Ну, у него очень оптимистичный сценарий
Не может единственный фактор протолкнуть рождаемость и исправить остальные минусы, разрушившие за 20 лет демографический прирост.
Вряд ли людей будет мотивировать эта ставка кредита на рождение нового ребенка.
Представьте, какой наследный фонд накопился с 1991 по 2024 год, как изменилась потребность и социальные нормы жилья, а демография дает отрицательный прирост все равно..
Меня когда-то поразили цифры, что больше всего жилья в собственности на душу населения у румын и болгар, сейчас , смотрю, Лаос на первом месте
"Исследования показали, что лидером по обладанию недвижимостью оказался Лаос: 95,9% домовладений находится в собственности жильцов. На втором месте расположилась Румыния с долей 95,3%, на третьем — Казахстан с долей 95%.
Россия входит в число стран с наибольшей долей жилья в собственности."(с)
Интересно, как это связано с уровнем цивилизованности населения, как это вообще объясняется, неистребимое желание быть собственником, именно у цыган, кочевников, и буддистов

Юлия Битузе

Eще поковырялась в интернете, по разным данным на душу населения в России обеспеченнисть жильем составляет 24-29 квм на сегодняшний день
Много исследований по демографии закончились в 2022 году, сейчас, по понятным причинам, не очень открывают рождаемость, смертность, миграции.
Но все равно, интересно, что цифра 24 квм на человека была достигнута к 2011 году и с тех пор показатель фатально не изменился, это при таком-то уровне строительства
Для меня это означает, что бесплатные программы обеспечения жильем по очереди, работавшие до начала десятых, всетки давали народу больше квм, чем сейчас народ бьется покупать за свои деньги, пусть и с льготными (условно, мы понимаем) кредитами.
При этом огромная Россия сильно отстает по обеспеченности квм на человека от огромных США и Канады и находится на уровне территориально скромной Польши.

Оказалось, в Северной Корее купить в собственность квартиру нельзя, можно получить, но надо дать взятку чиновнику в сумме рыночной цене квартиры. Круто! Да и то, ее выдадут, но не оформляют на тебя. Она на государстве.
У нас такое волшебство может быть?

11.07.24, 08:06
Вадим Ярославцев писал(а):
Оказалось, в Северной Корее купить в собственность квартиру нельзя, можно получить, но надо дать взятку чиновнику в сумме рыночной цене квартиры. Круто! Да и то, ее выдадут, но не оформляют на тебя. Она на государстве.
У нас такое волшебство может быть?

У нас это было с 1917 по 1991 год

10.07.24, 21:41
funfunych писал(а):

10.07.24, 12:37
Татьяна Костянова писал(а):
Ну им только еще одного рожать, тогда возьмут семейку.
И что эта семья с четырьмя детьми купит в Москве за 12 млн? Студию?
Да даже с одним ребенком для Москвы эта льготка ни о чем, т.к. нужна минимум двушка.

Они хотят четырехкомнатную квартиру в южном или северном бутово ( мальчикам нужна определенная физико- мат. Школа бутовская и Мама вышла работать на пол ставки, к ним периодически приезжает бабушка и живет с ними), даже трешки не рассматривают. Сейчас реально живут в четырехкомнатной квартире с ремонтом из 90-х за 70 тысяч и вполне довольны , накопили на первоначальный взнос только 3 млн, а это ни о чем … Сказали, что « рваться» не будут, поедут на море с детьми этим летом и хрен с ней, с квартирой. Рожать тоже больше не будут , хотя хотели бы еще детей. Папа такой замечательный, физик- ядерщик, мама красавица , дети таких родителей очень нужны России ).

11.07.24, 08:11
Екатерина Ливенцер писал(а):
Сказали, что « рваться» не будут, поедут на море с детьми этим летом и хрен с ней, с квартирой

очень несознательные, осуждаю!

11.07.24, 08:11
Екатерина Ливенцер писал(а):
Они хотят четырехкомнатную квартиру

К чему эти новые страдания? Хотят свою квартиру? Значит меняют работу, берут ипотеку - профит.
Тем более, как мы выяснили совсем недавно, получать в Москве меньше условных 200 тысяч на человека это моветон, да никто так и не получает.

11.07.24, 08:11
Екатерина Ливенцер писал(а):
Сейчас реально живут в четырехкомнатной квартире с ремонтом из 90-х за 70 тысяч и вполне довольны

Можно только порадоваться.

11.07.24, 07:40
Юлия Битузе писал(а):

Вижу, вы его обожаете "непочитать"

как трэш стример вполне годный, уровень троллинга толпы всё выше. Из недавнего к нему пришел регионал с 25 млн в поиске хорошего ликвидного жилья, ну нашсаш подобрал ему Биг Тайм на втором этаже. Чтоб надолго запомнил видимо.

11.07.24, 10:27
grappler писал(а):

11.07.24, 07:40
Юлия Битузе писал(а):

Вижу, вы его обожаете "непочитать"

как трэш стример вполне годный, уровень троллинга толпы всё выше. Из недавнего к нему пришел регионал с 25 млн в поиске хорошего ликвидного жилья, ну нашсаш подобрал ему Биг Тайм на втором этаже. Чтоб надолго запомнил видимо.

Ну так и вы попробуйте вызвать доверие настолько, чтобы вам доверили судьбу таких денег
А не умеете, не получается- может, стоит поучиться?