Как поведет себя цена на вторичную недвиж в моcк. регионе при нормализации ипотечной ставки? 53 / 1341

[Дмитрий 888 77]

Вот не Вы первые бравируете тем, что нужно уметь продать дорого. Условно две однушки в одном доме, планировки одинаковые , этаж 5 и 7, по ремонту и наполнению плюс-минус одинаковые, по документам всё отлично, одна из них стоит в рынке второй месяц за 10 млн, продадите вторую за 10,5 на рынке Покупателя? По мне есть рыночная цена и продать по ней на нынешнем рынке уже успех!Ну или болтаться в рынке, как авно в проруби до прихода хороших времён.

Я противник быстрых продаж. Если экспозиция 1,5-2 месяца на стабильном рынке, то да, после прощупки вымя цена определена. Риэлторы продают свои квартиры по 3-5 месяцев, ждут лучшие условия. А фофану некоторые ( далеко не все ) втирают на скорую руку продать и дисконтироваться, чтобы быстрее капусту срубить и комиссию забрать Я хорошо это понимаю.

А разве риелтор решает за какое время нужно продать? На стабильном рынке больше двух месяцев это уже много на мой взгляд! Если конечно цель продать а не продавать ! Если речь идёт о продаже своей квартиры, то я свою продал за неделю первому покупателю. Встал чуть ниже рынка и скидку сделал, это помогло купить нужную мне квартиру в новостройке и тем самым оказаться в большом плюсе по сравнению с тем если бы я продавал Дорого!

Время, самое дорогое, что есть. Конечно продать/сдать дешевле по рынку для риэлтора это выгода

[Александр Тестянов]

Время, самое дорогое, что есть. Конечно продать/сдать дешевле по рынку для риэлтора это выгода

Голодному риелтору наверное да. При своей клиентской базе мне например нет разницы продам я сегодня или через полгода, комиссию одинаково приятно получить , что сегодня, что через полгода. Время действительно самое дорогое и решать клиенту, как распоряжаться своим временем.

[Дмитрий 888 77]

Время, самое дорогое, что есть. Конечно продать/сдать дешевле по рынку для риэлтора это выгода

Голодному риелтору наверное да. При своей клиентской базе мне например нет разницы продам я сегодня или через полгода, комиссию одинаково приятно получить , что сегодня, что через полгода. Время действительно самое дорогое и решать клиенту, как распоряжаться своим временем.

Деньги сегодня дороже, чем через пол года.

[pakemoshak]

Деньги сегодня дороже, чем через пол года.

По мере падения стоимости денежного кредитования (ставки финансирования), будет расти стоимость товаров и валюты, если ее хождение и хранение не запретят

[pakemoshak]

Что интересно сезоны перестали работать . Сейчас все в сезон стоит
А в июле / августе Хватали ртом и опой Правила уже не работают

Потому, что правительство вынуждено часто менять правила. Если правила не менять, было бы хуже.

[Elena Naryshkina]

Недвижка не стоит. Просто остались предложения по завышенным ценам с «шикарными документами»! Хороших нет вообще, а если и появляются, то быстро уходят.

[Николай Тюленев]

остались предложения по завышенным ценам с «шикарными документами»! Хороших нет вообще, а если и появляются, то быстро уходят.

Испокон так.

[Павел_К]

Недвижка не стоит. Просто остались предложения по завышенным ценам

Как вариант-можно рассматривать, что по заниженным ценам квартиры раскупили, а по рыночным ценам квартиры есть на рынке, но покупатели дешевле рынка хотят купить. Просто понятие рынка(рыночная цена) достаточно динамичное, или не стоит на месте. Ценник рыночной цены все время в движении.

[Pavelmsk]

Недвижка не стоит. Просто остались предложения по завышенным ценам

Как вариант-можно рассматривать, что по заниженным ценам квартиры раскупили, а по рыночным ценам квартиры есть на рынке, но покупатели дешевле рынка хотят купить. Просто понятие рынка(рыночная цена) достаточно динамичное, или не стоит на месте. Ценник рыночной цены все время в движении.

Очень странное у Вас понимание рынка и рыночной цены в частности

[Сергей Румянцев]

Рыночная, это цена на которую соглашаются Стороны сделки. А не та что пишут в рекламе Продавцы.