Посоветуйте какую фото поставить первой в объявлении о продаже квартиры 36 / 774

[Fazan]

Всем большое спасибо. Объявление разместил

[Alwayzer]

в Белгороде продать непросто внешняя ссылка

Fazan, может быть кратковременная просадка цен на квартиры, с последующим отскоком, после сегодняшнего обстрела центра Белгорода, а затем плавное снижение.

Президенту доложено об ударе ВСУ по жилым кварталам Белгорода
30 декабря 2023 года 18:00
По поручению главы государства в Белгород вылетела бригада Минздрава во главе с Министром здравоохранения Михаилом Мурашко, а также группа МЧС для оказания помощи пострадавшим.
В результате обстрела ВСУ погибли по меньшей мере 14 человек, 108 пострадали. kremlin.ru/events/president/news/73199

в городе оказались повреждены около 40 гражданских объектов. внешняя ссылка

[Fazan]

в Белгороде продать непросто внешняя ссылка

Fazan, может быть кратковременная просадка цен на квартиры, с последующим отскоком, после сегодняшнего обстрела центра Белгорода, а затем плавное снижение.

Президенту доложено об ударе ВСУ по жилым кварталам Белгорода
30 декабря 2023 года 18:00
По поручению главы государства в Белгород вылетела бригада Минздрава во главе с Министром здравоохранения Михаилом Мурашко, а также группа МЧС для оказания помощи пострадавшим.
В результате обстрела ВСУ погибли по меньшей мере 14 человек, 108 пострадали. kremlin.ru/events/president/news/73199

в городе оказались повреждены около 40 гражданских объектов. внешняя ссылка

здравствуйте. а отскок с чем связан?

[Юлия Битузе]

Так и хочется ответить словами из мема"Начну издалека.."

[Alwayzer]

здравствуйте. а отскок с чем связан?

Среди прочего, с желанием перепродать в будущем и желанием предугадать цену сейчас. Например, если цена до масштабных обстрелов была 80 000р за м2, а потом упала до 30 000р.м2, есть шанс, что она на короткое время вернется к 50 000р/м2.
А может быть и так

отскок дохлой кошки, англ.- dead cat bounce — термин в биржевой торговле, который обозначает ложный отскок рынка, после которого цена актива продолжает идти вниз. внешняя ссылка

Надо учитывать, что рынок недвижимости довольно инерционный (если нет координации между картелем застройщиков), и процессы происходят медленно.

Как ведут себя цены в Белгороде, удалось ли продать квартиру?

Жители Белгорода, желающие эвакуироваться из-за обстрелов, должны сообщить об этом властям, после чего их переселят в города Старый Оскол и Губкин, сообщил губернатор Вячеслав Гладков.
«Вижу несколько обращений в социальных сетях, где пишут: «Нам страшно, помогите нам выехать в безопасное место». Конечно, поможем! Уже несколько семей перевезли», — сказал Гладков.
внешняя ссылка

Но по-моему, сейчас не время продавать в Белгороде. Лучше дождаться снижения цен и купить квартиру под будущий рост.
Победа неминуемо будет за Россией, а все эвакуации - это временные мероприятия до улучшения обстановки.

Fazan, этот график похож на правду ?

внешняя ссылка

[Fazan]

здравствуйте. а отскок с чем связан?

Среди прочего, с желанием перепродать в будущем и желанием предугадать цену сейчас. Например, если цена до масштабных обстрелов была 80 000р за м2, а потом упала до 30 000р.м2, есть шанс, что она на короткое время вернется к 50 000р/м2.
А может быть и так

отскок дохлой кошки, англ.- dead cat bounce — термин в биржевой торговле, который обозначает ложный отскок рынка, после которого цена актива продолжает идти вниз. внешняя ссылка

Надо учитывать, что рынок недвижимости довольно инерционный (если нет координации между картелем застройщиков), и процессы происходят медленно.

Как ведут себя цены в Белгороде, удалось ли продать квартиру?

Жители Белгорода, желающие эвакуироваться из-за обстрелов, должны сообщить об этом властям, после чего их переселят в города Старый Оскол и Губкин, сообщил губернатор Вячеслав Гладков.
«Вижу несколько обращений в социальных сетях, где пишут: «Нам страшно, помогите нам выехать в безопасное место». Конечно, поможем! Уже несколько семей перевезли», — сказал Гладков.
внешняя ссылка

Но по-моему, сейчас не время продавать в Белгороде. Лучше дождаться снижения цен и купить квартиру под будущий рост.
Победа неминуемо будет за Россией, а все эвакуации - это временные мероприятия до улучшения обстановки.

Fazan, этот график похож на правду ?

внешняя ссылка

цены в Белгороде дороже чем в Брянске, Курске и Воронеже. С июля по декабрь они очень хорошо еще и выросли, впрочем как и везде.
Есть покупатель за очень неплохую цену.
А встречку не могу найти, так как все нормальное разобрали за осень.
Так почему не время продавать то? если удается продать по нормальной цене, то почему же не продать?
а купить потом, когда цены просядут.
хотя я лично боюсь продать и сидеть с наличкой ждать и каждодневно мониторить рынок.

График - абсолютный бред.
Ценник огого какой в Белгороде в сравнении с другими городами ЦЧР. Что сейчас с ценником сложно сказать, так как обстрел массовый и последующие обстрелы начались 30 декабря. Янаварь же всегда был затишьем по продажам. По моему просто сейчас практически ничего не продается. Особенно вторичка, так как процент бешенный на ипотеку. Новые кто после нового года начали выставлять, так же дерут бешенный ценник, так как смотрят на объявление конкурентов с высокими ценами.