насколько сейчас целесообразно брать ипотеку? 40 / 758

получается любая ставка менее 40 считай даром

15.12.23, 16:05
А.Разумов писал(а):

15.12.23, 16:03
ReaList1980 писал(а):
На практике пробовали приобрести?
Понятно с вами. Вы лучше владеете информацией, нежели центробанк. Набиуллиной нужно вас опасаться, как потенциального конкурента)))

Где в расчётах ЦБ указаны параметры вторичного фонда, которые учитывались в анализе? Очевидно, что учитывалось вообще всё. И кроме того, по России вообще. Ну и о чём тут говорить.
Реальная картина - квартира в сдающемся доме перед ключами будет стоить процентов на 10 выше готовой на вторичке в этом ЖК. А иногда и этого нет.

15.12.23, 12:49
eugen писал(а):
Под 5-6% имеет смысл брать переуступку перед ключами. Там инвесты сейчас! У кого есть ресурс взять семейку, ай-ти - хватайте переуступки, но расчетливо. Возможность взять льготку - это капитал который дает вам государство задешево. У многих в силу возраста этого ресурса уже нет и государство им ничего не дает…

За переуступку сейчас хотят больше, чем уже за заселенный 1-3 года назад дом в рамках одного ЖК.

Ну вот, специалисты освободились с торгов и подтянулись в тему, я спокоен теперь ..

15.12.23, 16:28
Kalendar писал(а):

15.12.23, 12:49
eugen писал(а):
Под 5-6% имеет смысл брать переуступку перед ключами. Там инвесты сейчас! У кого есть ресурс взять семейку, ай-ти - хватайте переуступки, но расчетливо. Возможность взять льготку - это капитал который дает вам государство задешево. У многих в силу возраста этого ресурса уже нет и государство им ничего не дает…
За переуступку сейчас хотят больше, чем уже за заселенный 1-3 года назад дом в рамках одного ЖК.

это не важно. низкая ставка наше все!
доступность жилья обвалилась , но ставка зато ниже!

Банк России поддерживает ужесточение требований к программам льготной ипотеки. Об этом 15 декабря заявила глава Центробанка Эльвира Набиуллина.

внешняя ссылка

15.12.23, 16:05
А.Разумов писал(а):

15.12.23, 16:03
ReaList1980 писал(а):
На практике пробовали приобрести?
Понятно с вами. Вы лучше владеете информацией, нежели центробанк. Набиуллиной нужно вас опасаться, как потенциального конкурента)))

Вам самому не смешно читать, что пишете? Или форум все стерпит? )) Хотя о чем это я?! Навык переписки ведь также важен в публичном пространстве.

15.12.23, 16:28
Kalendar писал(а):

15.12.23, 12:49
eugen писал(а):
Под 5-6% имеет смысл брать переуступку перед ключами. Там инвесты сейчас! У кого есть ресурс взять семейку, ай-ти - хватайте переуступки, но расчетливо. Возможность взять льготку - это капитал который дает вам государство задешево. У многих в силу возраста этого ресурса уже нет и государство им ничего не дает…
За переуступку сейчас хотят больше, чем уже за заселенный 1-3 года назад дом в рамках одного ЖК.

Смотрите ЖК, где введенных 3 года назад и менее корпусов нет. И тогда совсем другая картинка.

15.12.23, 16:28
Kalendar писал(а):
За переуступку сейчас хотят больше, чем уже за заселенный 1-3 года назад дом в рамках одного ЖК.

это правильно! в этом суть льготки!

В наше суровое время неприлично гражданину без ипотеки. Не гражданская позиция. Хотя бы одну каждый обязан тянуть.
Возможно я излишне суров. Но, пардон, в одном поле не сяду с человеком, свободным от обязательств. Лично за руку его отведу в банк или МФО.