Сбер начинает брать комиссию с застройщиков за льготную ипотеку 159 / 2862

[maik007]

А застройщики пусть сами ищут деньги.

живых денег, которых на рынке «хоть попой жуй»

[maik007]

У мелких банков нет такого количества условно бесплатных денег на остатках. Им дельту выплачивать - по сути в ноль работать. При том с неясными перспективами.

не важно. навинчивание цен требует жертв

[maik007]

Наоборот, забрать в вагон тех, кто не успел, по той же семейке или айти (по госке ведь 6 млн макс по любому).

ставка не имеет значения. спрос прет вверх!

Разве кто то наблюдает что ставка 16% как то повлияла на цены на вторичке ?)
Нет, никак.

живых денег, которых на рынке «хоть попой жуй»

Высокая ставка ИХ МО - это время возможностей.

Без ставки было бы то же самое.

Ставка - это же просто СТАВКА!!!

Ставку можно хоть 40% сейчас сделать. Ничего не поменяется.

[Сергей Румянцев]

Бесплатность рекламы для собственника, косвенно, способствует росту ценников. Ау, Циан!!!

Если отталкиваться от вашей логики, то когда риэлтор участвует в продаже квартиры (дает рекламу, как риэлтор) это тоже косвенно способствует росту ценников. Если бы не комиссия риэлтора, то ценник на недорогие 1 к.кв был бы как минимум на 150 тыс. ниже, а то и на 200 тыс.

Если отталкиваться от Вашей логики то, когда сетевые торговые точки (магазины) участвуют в продаже продуктов питания, то это даже не косвенно а напрямую, и существенно, влияет на розничные цены. Если бы не наценка магазина-продавца то цены на продукты были бы на 50-100% дешевле. Не верите? А вы поинтересуйтесь размерами розничной наценки. А потом мы поговорим о риэлторах. Комиссия риэлтора, кстати, составляет всего лишь 1-5% от стоимости объекта недвижимости. За эти, небольшие деньги, риэлторы избавляют владельцев от массы проблем. И профессионально решают вопросы связанные с организацией процесса купли-продажи недвижимости. А уж сколько застройщики накручивают при продаже "бетона" так риэлторы даже и рядом не стояли.

[Крымский москвич]

Мелким банкам какой смысл уходить под это? Наоборот, забрать в вагон тех, кто не успел

У мелких банков нет такого количества условно бесплатных денег на остатках. Им дельту выплачивать - по сути в ноль работать. При том с неясными перспективами.
Такое себе.
Проще потребами на бутылку на короткие сроки промышлять, пока все неоднозначно.

Каких денег? Государство же спонсирует банк, чтобы те выдавали по ставкам ниже, чем на вторичку

[maik007]

Каких денег? Государство же спонсирует банк, чтобы те выдавали по ставкам ниже, чем на вторичку

при том что мизерные ставки на вторичке

[maik007]

Проще потребами на бутылку на короткие сроки промышлять, пока все неоднозначно.

да, Лазанья писал что то про бутылку. исчез куда то

[Last0chka]

Мелким банкам какой смысл уходить под это? Наоборот, забрать в вагон тех, кто не успел

У мелких банков нет такого количества условно бесплатных денег на остатках. Им дельту выплачивать - по сути в ноль работать. При том с неясными перспективами.
Такое себе.
Проще потребами на бутылку на короткие сроки промышлять, пока все неоднозначно.

Каких денег? Государство же спонсирует банк, чтобы те выдавали по ставкам ниже, чем на вторичку

Минфин размер субсидии банкам снижает, ставки растут, а дельту покрывать чем-то нужно. И одно дело когда на счетах ярды зарплатно-пенсионых бесплатных денег и совсем другое - привлеченка под 17% годовых

[maik007]

совсем другое - привлеченка под 17% годовых

ставки мизерные

Разве кто то наблюдает что ставка 16% как то повлияла на цены на вторичке ?)
Нет, никак.

живых денег, которых на рынке «хоть попой жуй»

Высокая ставка ИХ МО - это время возможностей.

Без ставки было бы то же самое.

Ставка - это же просто СТАВКА!!!

Ставку можно хоть 40% сейчас сделать. Ничего не поменяется.

[maik007]

Среди московских застройщиков — участников программы субсидирования
Самолет

не знаю что произошло, но цена низкая
внешняя ссылка
еще поднажать чтоб переплюнуть ЦАО.