Сколько в среднем длится продажа квартиры 83 / 1424

28.12.23, 15:56
bukinist писал(а):

28.12.23, 15:41
Николай Тюленев писал(а):

28.12.23, 15:30
Иван Терехов писал(а):
Клиенты также звонят, и в праздники будут обращаться
Не русские или \ и неадеки?
Иван-хитрый парень, только ему удается и сдавать, и продавать квартиру одновременно.

А уже сдав , продавать дальше и арендаторы её ещё сами показывают

28.12.23, 14:10
Николай Тюленев писал(а):
Конкурентное преимущество Илья себе выбрал в максимальной продажной цене.
На это клюют хомячки из всех секторов рынка.
Поэтому его и продвигает всемерно.
...
А то, что лучше сегодня продать дешевле, и сегодня же найти применение обесценивающимся деньгам, скромно умалчивает.
Кого чему учили ....

Чтобы получить аттестат о среднем образовании (или диплом о высшем), можно сдавать все предметы на "тройки". И не "париться"...
Дураки все-таки эти отличники: им всегда больше всех на свете надо!

28.12.23, 14:10
Николай Тюленев писал(а):
лучше сегодня продать дешевле, и сегодня же найти применение обесценивающимся деньгам, скромно умалчивает.

неожиданно))
какое может быть применение обесценивающимся деньгам? неужели дисконт на квартиру сделать и на депо отнести, тогда что, деньги не будут обесцениваться? Или вы про другие "деньги"? тогда вдвойне неожиданно)

28.12.23, 15:56
bukinist писал(а):

28.12.23, 15:41
Николай Тюленев писал(а):

28.12.23, 15:30
Иван Терехов писал(а):
Клиенты также звонят, и в праздники будут обращаться
Не русские или \ и неадеки?
Иван-хитрый парень, только ему удается и сдавать, и продавать квартиру одновременно.

А вы не приходили на просмотр? а то у меня был на просмотре мужчина, все в глаза мне заглядывал, квартира его не интересовала особо

28.12.23, 17:26
ruzik писал(а):
какое может быть применение обесценивающимся деньгам?

Я не финансовый консультант.
Но слышал от больших ребят, что просто зарыть рубли в бетон не совсем эффективно.
Со своей стороны могу лишь предложить поменять старое на новое, более ликвидное жильё.
И тут, опять же, ломить по максимуму не следует, т.к. можно упустить хорошие варианты.
...
Это я к тому, что выжимать каждую копейку не разумно. Можно прогадать.
Оптимально - действовать по ситуации.

28.12.23, 16:47
Дмитрий Борисов писал(а):
Продаваемая квартира - обычная - в спальном районе с плохой транспортной доступностью, новостройка без отделки.
Хочу уточнить, не ошибся ли я с ее оценокой.

точный адрес нужен или ссылка на объявление

28.12.23, 15:41
Николай Тюленев писал(а):
Не русские или \ и неадеки?

Дайте человеку помечтать

28.12.23, 16:47
Дмитрий Борисов писал(а):
хочу уточнить, не ошибся ли я с ее оценокой.
Поэтому и спрашивал про время экспозиции.
Посмотрел по калькуляторам на Циан, Домклик, Дом.рф, Авито. Авито дал самую низкую цену, Циан самую высокую. Может на Авито много фейковых заниженных объявлений?

Из всех вышеперечисленных онлайн-сервисов доступ к статистике проданных квартир есть только у Домклика (по ипотечным сделкам Сбербанка). Но даже ДК очень часто дает неверную оценку.
Точнее всего квартиры оценивают опытные риэлторы (гораздо точнее даже профессиональных оценщиков из оценочных компаний).
На форуме есть специальный раздел:
viewforum.php?f=67
Укажите адрес и параметры квартиры. Эксперты охотно дадут свои прогнозы.

28.12.23, 17:50
Николай Тюленев писал(а):

28.12.23, 17:26
ruzik писал(а):
какое может быть применение обесценивающимся деньгам?
Я не финансовый консультант.
Но слышал от больших ребят, что просто зарыть рубли в бетон не совсем эффективно.
Со своей стороны могу лишь предложить поменять старое на новое, более ликвидное жильё.
И тут, опять же, ломить по максимуму не следует, т.к. можно упустить хорошие варианты.
...
Это я к тому, что выжимать каждую копейку не разумно. Можно прогадать.
Оптимально - действовать по ситуации.

разумно

но про обесценивающиеся деньги так и нет ответа, однозначно не нужно сидеть в старом г..не, вопрос лишь в том, что делать с бабками и недвигой у кого нет старья и неликвида, перекладываться можно всегда и на любом рынке

28.12.23, 16:47
Дмитрий Борисов писал(а):
Спасибо за ответы!
Продаваемая квартира - обычная - в спальном районе с плохой транспортной доступностью, новостройка без отделки.

Хочу уточнить, не ошибся ли я с ее оценокой.
Поэтому и спрашивал про время экспозиции.
Посмотрел по калькуляторам на Циан, Домклик, Дом.рф, Авито. Авито дал самую низкую цену, Циан самую высокую. Может на Авито много фейковых заниженных объявлений?

А как часто звонят покупатели по квартире? Сколько раз в неделю/месяц?

Спальный район с плохой транспортной доступностью внутри МКАД ?
Или это не Москва ?