Когда продавать квартиру? 145 / 5257

24.01.24, 10:05
Fazan писал(а):
сейчас неизвестно что в реале с ценами. я думаю сделки сейчас единичны, особенно на вторичку. но в объявлениях ценник такой же как и был в декабре. но рынок вымыт..

Попросите Илья Трунилов, он умеет быстро работать с открытыми источниками. Может быть найдет цены продаж.

24.01.24, 10:00
Fazan писал(а):
у меня забирают за 101 тыс за квадрат

Можно купить квартиру в ближнем подмосковье

24.01.24, 10:05
Fazan писал(а):
с июля 23 года начался большой рост и так до декабря.

Причиной могла быть попытка успеть купить по ипотеке с низкой ставкой.

24.01.24, 10:05
Fazan писал(а):
около 95 было в декабре 2021
после марта рывок был, так как курс доллара стал 120 руб. но никто не покупал.

Какие были доковидные цены?

24.01.24, 12:19
Matrosso-2020 писал(а):
Какие были доковидные цены?

в 2 раза ниже

24.01.24, 12:19
Matrosso-2020 писал(а):

24.01.24, 10:05
Fazan писал(а):
сейчас неизвестно что в реале с ценами. я думаю сделки сейчас единичны, особенно на вторичку. но в объявлениях ценник такой же как и был в декабре. но рынок вымыт..
Попросите Илья Трунилов, он умеет быстро работать с открытыми источниками. Может быть найдет цены продаж.
24.01.24, 10:00
Fazan писал(а):
у меня забирают за 101 тыс за квадрат
Можно купить квартиру в ближнем подмосковье
24.01.24, 10:05
Fazan писал(а):
с июля 23 года начался большой рост и так до декабря.
Причиной могла быть попытка успеть купить по ипотеке с низкой ставкой.
24.01.24, 10:05
Fazan писал(а):
около 95 было в декабре 2021
после марта рывок был, так как курс доллара стал 120 руб. но никто не покупал.
Какие были доковидные цены?

можете для примера привести несколько вариантов квартир ближнего подмосковья с подобными ценами?

да, рост ипотеки подстегивал всю осень людей к покупкам

доководные цены сильно не помню

24.01.24, 12:51
Fazan писал(а):
да, рост ипотеки подстегивал всю осень людей к покупкам

Тогда цены были накачаны людским страхом.

Цены на квартиры в Белгороде тянут в разные сторону несколько причин
1. Наличие или отсутствия льготной или просто недорогой ипотеки, большой первый взнос
2. Инфляция на пртребительские товары по некоторым версиям якобы составила 19% годовых внешняя ссылка
3. Опасения и страхи населения
--------------------------
Некоторые из возможных стратегий:

4. при поступлении предложения по сверхнизкой цене - покупать.
5. по предлагаемой покупателем (0,1 млн / кв. метр) - ждать стабилизации рынка для подбора альтернативы, или рисковать с оглядкой на п 2)

24.01.24, 12:51
Fazan писал(а):
для примера привести несколько вариантов квартир ближнего подмосковья с подобными ценами?

от Рошаля и Шатуры до ближнего подмосковья

23.01.24, 17:18
Fazan писал(а):
По идее можно продать, деньги на депозит под высокий процент закинуть и ждать когда появится в продаже вариант подходящий.

Для граждан нет определенности, случится гиперинфляция или нет ?
Многие продавцы, как и вы, хотят альтернативно купить квартиру вместо продаваемой, но хороших предложений на рынке нет, а неадекватных по цене больше 50%. В Белгороде, как и в любом городе, много желающих продать свои городские квартиры по московской цене.

внешняя ссылка Огромный мыльный пузырь: какие опасности таят рекорды рынка недвижимости

внешняя ссылка неопределенность экономической ситуации (33%) и госполитики в экономике (20%), высокая стоимость заимствований (32%)

25.01.24, 07:19
Trinisium писал(а):
Рошаля и Шатуры до ближнего подмосковья

откройте авито, посмотрите насколько вы заблуждаетесь)))

25.01.24, 10:13
Fazan писал(а):

25.01.24, 07:19
Trinisium писал(а):
Рошаля и Шатуры до ближнего подмосковья
откройте авито, посмотрите насколько вы заблуждаетесь)))

внешняя ссылка
внешняя ссылка
внешняя ссылка

24.01.24, 07:51
edelweis))) писал(а):
Гуково

Какая прелесть....
Это , получается , банк дорого продает. С такими "вводными" . С ними же судиться/выселять/а результат непредсказуем....может , там детей куча-мала . А домик хорошенький

внешняя ссылка

25.01.24, 18:42
Людмила Воронина писал(а):

24.01.24, 07:51
edelweis))) писал(а):
Гуково
Какая прелесть....
Это , получается , банк дорого продает. С такими "вводными" . С ними же судиться/выселять/а результат непредсказуем....может , там детей куча-мала . А домик хорошенький
внешняя ссылка

Просто закройте любой поиск в этом городе, и никогда, НИКОГДА не думайте про недвижимость в нём!

edelweis))),
Расскажите о городке , пожалуйста.
То , что в глухомани городок , это понятно.