За что собственник готов платить риэлтору? 529 / 4701

[Соль]

Это ваши фантазии.
Сидит продавец на сделке и сидит покупатель. Сумма прописана в договоре купли-продажи.
Договор подписывает покупатель и продавец.
Деньги передаются по безналу.
Где там скрытая комиссия?
Расскажите, плиз.

Это не ко мне за технологиями. Даже вникать не хочу.
Расписками, внесениями, довнесениями, договорами всё регулируется.

Ну то есть вы просто всех огульно оклеветали, так получается?

Причем здесь все? И причём здесь клевета?
Но такое случается.

Мне бы в голову не пришло вот так принимать на свой счёт)

[Nethus]

- За решение сложных вопросов , когда не хватает собственной компетенции
- когда стоимость своего потраченного времени дороже , чем стоимость услуг риэлтора
При аренде жилой и коммерческой всегда нанимаю риэлтора
При продаже коммерческой тоже всегда
При продаже жилой всегда , кроме продаж соседям и знакомым
При покупке - никогда

никому нельзя доверять, никому (с)
а бонус распилить? разве не прелесть?
вот ко мне обратился покупатель с покупкой за 75 млн в новострое, мне там дадут 3 процента, два я ему обещала вернуть, это полтора миллиона рублей - это, например, паркет в стометровую квартиру, или сантехника и плитка в три санузла, разве будут лишними для хозяйственного человека??

Все бонусы уже собраны)

[Nethus]

При покупке - никогда

Вы наверное всегда новостройки берете?

Да. Вторичку все лишь раза 3 в жизни. Есть у меня свои «пунктики». И еще я никогда ничего не беру в кредит

И с плечом не торгую)

[Kalendar]

Как еще одна тема, пощадите!
Только же поработать собирался.

[Илья Трунилов]

Сидит продавец на сделке и сидит покупатель. Сумма прописана в договоре купли-продажи.
Договор подписывает покупатель и продавец.
Деньги передаются по безналу.
Где там скрытая комиссия?

Есть одна модная тема.
Дешевые агенты ищут квартиры по слегка завышенной цене и предлагают за взятку "бонус" купить ее без торга.
- Здрасте. Меня зовут Фекла. Сегодня мой клиент смотрел вашу квартиру. Сколько она стоит? 15? А впрочем, неважно...Вы готовы прикрыть мне 100 тысяч? Я тогда говорю клиенту, что ваша квартира хорошая. И мы ее берем без торга. Договорились?

[Kalendar]

Спрашивают, за что вот, вы риэлотры берете такие деньги?
Риэлторы объясняют, приводят доводы, аргументы и пр., пр., но всё не то.

Спрашиваю от лица риэлторов, чтобы понять позицию собственников и покупателей.
За что собственник/покупатель может, хочет и готов платить риэлтору? Так чтобы от души!

[funfunych]

За что собственник/покупатель может, хочет и готов платить риэлтору? Так чтобы от души!

Здесь два общих варианта:

1) За конкретный объем конкретных стандартных услуг (в простых случаях).

2) За экспертность и опыт (в сложных случаях).

Но главный вопрос заключается в другом: как клиенту убедиться в экспертности специалиста? Для этого клиент уже сам должен обладать некоторым набором определенных знаний и/или жизненного опыта.

[Илья Трунилов]

главный вопрос заключается в другом: как клиенту убедиться в экспертности специалиста? Для этого клиент уже сам должен обладать некоторым набором определенных знаний и/или жизненного опыта.

У собственников нет четких критериев отбора. Именно поэтому у плохих агентов всегда есть работа.

[Соль]

За что собственник/покупатель может, хочет и готов платить риэлтору? Так чтобы от души!

Здесь два общих варианта:

1) За конкретный объем конкретных стандартных услуг (в простых случаях).

2) За экспертность и опыт (в сложных случаях).

Но главный вопрос заключается в другом: как клиенту убедиться в экспертности специалиста? Для этого клиент уже сам должен обладать некоторым набором определенных знаний и/или жизненного опыта.

Да, либо доверять мнению того, кто порекомендовал.
Либо, хотя первый вариант тоже не исключает момент - собеседование.

[Любовь vita]

Я тогда говорю клиенту, что ваша квартира хорошая. И мы ее берем без торга.

Я извиняюсь, а клиент слабоумный?)
Он сам не знает чего хочет и что для него лично «хорошая квартира»? он полностью полагается на мнение риелтора, чужого человека по сути?